+7 495 120-13-73 | 8 800 500-97-74

(для регионов бесплатно)

Содержание

Дверные звонки. Виды и особенности. Как выбрать и установка

Сегодня в торговой сети можно приобрести любую модель дверного звонка для квартиры. Это простое необходимое устройство предназначено для подачи звукового сигнала, оповещающего о приходе гостей или друзей. Его устройство включает в себя кнопку и сигнальное устройство. Электрические дверные звонки появились после изобретения электромагнитов, которые являются основным элементом дверного звонка. Раньше устройство звонка было простым и непривлекательным, но постепенно его конструкция усложнялась. В результате дверной звонок стал удобным современным устройством.

Разновидности и устройство

Дверные звонки имеют очень простое устройство, но они изготавливаются нескольких видов, отличающихся мелодией сигнала, размерами и формой, а также качеством и стоимостью.

Механические дверные звонки

Часто механические звонки применяют для оформления и декорации двери в старинном стиле. Внешне они могут быть оформлены в виде молоточка, судового колокола и т. д.

Электромеханические дверные звонки

Работа электромеханического дверного звонка заключается в следующем. При подаче электрического тока на катушку электромагнита, ударный механизм притягивается к сердечнику, касается металлической пластины, которая служит резонатором звука. В результате слышен звук, громкость которого зависит от величины резонатора.

Преимущества
    • Длительный срок службы.
  • Простая установка.
  • Простое устройство.
Недостатки
  • Устройство не будет работать без наличия электрического тока в сети.
  • Отсутствие настройки разных звуков и мелодий.
  • Однообразный сигнал.
Электронные дверные звонки

Подключение электронных звонков практически не отличается от подключения электромеханических конструкций, но их внутреннее устройство отличается наличием электронной начинки. Звук раздается не от удара о металлическую пластину, а из громкоговорителя. Такие звонки оснащены регуляторами громкости и настройкой изменения вида мелодии.

Электронные дверные звонки разделяют на два вида:
  • Проводные. Это обычные простые звонки, действующие от нажатия кнопки, которая замыкает электрическую цепь. Такие дверные звонки ставили в советское время на двери всех квартир. Сегодня проводные звонки имеют уже измененную конструкцию. В него встроены различные мелодии, или звуки из популярных фильмов. Такие модели звонков являются наиболее надежными, они подходят для многих дверей.Преимущества: работают в любых условиях, надежная и простая конструкция.Недостатки: невозможность работы при отсутствии электричества, необходимость протяжки проводов, сверления отверстий в стене.
  • Беспроводные. Такие конструкции удобны для установки в частных домах. Пришедшие гости стоят не возле двери дома, а около дворовой калитки, расположенной на некотором удалении от дома. Для установки беспроводных звонков не требуется протяжка проводов от ворот до дома. При нажатии на кнопку сигнал передается по радиоволнам на звонок, расположенный в доме. Различные модели способны работать на разном удалении кнопки от основного блока, но не более, чем на 100 метров. Беспроводные звонки изготавливают в двух вариантах: на батарейках или на аккумуляторах. Для них не требуется наличие бытовой сети 220 вольт, поэтому их устанавливают там, где нет электроэнергии, например, в доме лесника или лесной хижине.Преимущества: способны функционировать при отсутствии бытовой электрической сети, имеют герметичный корпус без выхода каких-либо проводов, что предотвращает проникновение воды. Установка беспроводных звонков простая, не требующая протяжки проводов.Недостатки: при значительном удалении и наличии металлических или бетонных преград между кнопкой и сигнальным блоком ухудшается его функционирование. Работа на морозе может способствовать выходу беспроводного звонка из строя.
Видеозвонки

В настоящее время дверной звонок с видеокамерой является распространенным вариантом, вытесняющим простые электрические конструкции.

Преимущества дверных видеозвонков:
  • Установку видеозвонка можно выполнять в любых местах: на калитке, на двери квартиры, на офисной двери. Видеозвонок снабжен устройством, позволяющим переговариваться, поэтому хозяину нет необходимости выходить из дома и открывать калитку.
  • Удобно пользоваться в квартире, нет необходимости сверлить дверь и делать дверной глазок, так как на экране видно изображение человека, с которым можно разговаривать.
  • Видеозвонки удобны для удаленного применения. В комплекте имеется скрытая камера, способная записать изображение и звук. Такую модель звонка нет необходимости подключать к бытовой сети, она способна работать от аккумуляторов или батареек.
  • Дополнительной функцией видеозвонка является возможность дистанционного открывания дверного электрического замка. В более дорогостоящих моделях имеется функция видеофиксации, инфракрасные диоды для ночной подсветки и записи видео, а также функция автоответчика.
  • Возможность регулировки громкости мелодии и разговоров.
  • Существуют модели видеозвонков, которые дают возможность разговора с хозяином, находящимся не дома, а совершенно в другом месте. Эту функцию обеспечивают IP устройства, встроенные в корпус звонка.

В комплект видеозвонков входит: канал связи, устройство автономного питания, вызывающая панель в защитном исполнении, предохраняющем от действий вандалов. Изображение может выводиться на телевизор или компьютер.

Кроме качества изготовления и количества функций фирмы изготовители стали улучшать внешнее оформление дверных звонков. Раньше корпус изготавливали в виде обычной пластмассовой коробки, которую при установке прятали, чтобы ее никто не видел. Сегодня корпус дверного звонка является частью интерьера прихожей, может иметь разную форму и красивый цвет.

Подключение беспроводных звонков

Проще всего выполнить подключение беспроводного дверного звонка, так как нет необходимости в протяжке проводов. Питание беспроводных вариантов звонков чаще всего от батареек или аккумуляторов.

Весь процесс установки заключается в фиксации основного блока и кнопки на стене или другой поверхности. Кнопку можно приклеить на клей или двухсторонний скотч, либо закрепить на саморезы, в зависимости от типа поверхности.

Сигнальный блок дверного звонка можно зафиксировать на стене по аналогии с кнопкой, а можно просто установить сверху на шкаф. Некоторые комплекты беспроводных звонков включают кнопку, работающую от батареек, а главный блок, действующий от бытовой сети. В таком случае тоже нет больших сложностей. В этом случае сигнальный блок просто вставляют в розетку.

Кнопку рекомендуется устанавливать на высоте не выше 1,5 метра, так как это наиболее комфортная высота для ее использования.

Подключение проводных звонков

Значительно сложнее выполнить подключение проводного электрического звонка к питанию 220 В. При этом подключение выполняется по аналогии с выключателем света. Через кнопку подключают фазу, а ноль подходит непосредственно к основному блоку. На схеме показана разводка проводов.

Если вы недавно получили новую квартиру в новом доме и хотите установить входной звонок, то рекомендуется следовать определенному порядку:
  • Подобрать оптимальные места для установки основного блока и кнопки.
  • Обесточить сеть, выключив автоматы ввода питания в распределительном щите.
  • Просверлить отверстие в стене для протяжки проводов, соединяющих кнопку с основным блоком. При этом следует соблюдать осторожность, чтобы не попасть на другие провода в стене.
  • От отверстия следует провести штробы к месту подключения звонка и кнопки. Если использовать для проводов кабель-каналы, то штробы в стенах делать нет необходимости.
  • Закрепить кнопку и основной блок на запланированных местах стен.
  • Снять переднюю крышку основного блока и кнопки для доступа к клеммам.
  • Подключить нулевой провод на основной блок.
  • Соединить фазу основного блока с кнопкой.
  • Подключить фазу от кнопки к фазной клемме распределительного щита.
  • При наличии в квартире контура заземления, и в звонке соответствующей клеммы, необходимо выполнить заземление звонка.
  • Визуально проверить правильность соединения проводов, сравнив со схемой, закрыть крышки сигнального блока и кнопки.
  • Подать питание, включив автоматы в распределительном щите.
  • Проверить работу звонка нажатием кнопки.
Как выбирать дверные звонки
  • Приобретать дверные звонки следует в специализированных торговых точках по продаже электротоваров. Нежелательно делать покупку в хозяйственном магазине.
  • Стоимость устройства может колебаться в широких пределах, и зависит от числа функций, габаритных размеров, максимальной дальности действия, внешнего оформления.
  • В больших зданиях необходимо устанавливать звонки с более громкой мелодией.
  • При приобретении необходимо проверить вид используемых гальванических элементов. Если они нестандартного размера, то впоследствии будет трудно найти такие же батарейки для их замены. Лучше всего, если питание осуществляется от аккумуляторов, так как их можно заряжать.
  • Простота установки является важным фактором при выборе устройства. Наиболее простым креплением считается двухсторонний скотч.
  • Приятная мелодия звучания также играет важную роль, так как в течение длительного времени неприятная мелодия будет надоедать. Если в продаже есть дверные звонки с разными мелодиями, или с набором мелодий, то лучше подобрать оптимальный для вас вариант.
  • Оформление корпуса дверного звонка должно быть совместимым с интерьером помещения. Функция подсветки кнопки даст возможность быстро ее находить в темноте на калитке, или на темной двери квартиры на лестничной клетке.
  • Лучше всего подбирать модель дверного звонка, для которого дается гарантия, оформленная соответствующими документами.

Большой выбор моделей дает возможность выбрать дистанционный или проводной звонок по внешнему оформлению комнаты. Это может быть маленький простой корпус, или имитация птичьего гнезда. Существуют также дверные звонки с возможностью записи мелодий и звуков. Беспроводной звонок удобнее использовать в загородных домах на калитках, когда проблематично прокладывать провода. Но при этом следует учесть возможные препятствия, которые могут ослабить радиосигнал.

Похожие темы:

Как выбрать проводной дверной звонок и подключить его своими руками

Вселились в новую квартиру или переехали в другую? А там непривычные для вас звонки: и сигнал неважный, и от радиофикации зависит. Какой выбрать – вот вопрос?  Виды дверных звонков — проводной или беспроводной. Предстоит изучить не только прайс-лист ближайшего магазина, но и достоинства и недостатки, в том числе и по поводу врезки в новую дверь или для замены старого звонка.

Краткое содержимое статьи:

Радиофицированные сигналы в квартиру

На первый взгляд, почти ничем не отличаются друг от друга звонки: в обоих случаях есть кнопки, а внутри квартиры – устройства с сигналами разной громкости и тональности. Это можно рассмотреть на фото дверного звонка.

Но радиофикация имеет свои особенности. Устройство дверных звонков многоликое, первым рассмотрим беспроводное. К кнопке не подводится переменное напряжение мощностью 220 вольт, и нет кабеля к внутреннему блоку. Радиокнопка – это передатчик, а блок в коридоре – приемник сигнала. Провод заменили радиоволны.

Радиозвонки имеют различные источники питания: и 220 вольт, и на батарейках, и вообще кнопка сама вырабатывает электроэнергию малой мощности. Кнопку надо крутнуть рукой или просто нажать глубже, и магнето пошлет радиосигнал на приемное устройство.

Минусом является то, что батарейки приходится часто менять, а чтобы реже это делать, то вставлять более дорогие аккумуляторы, которые надо подзаряжать. 160 лет назад француз Плантэ создал аккумулятор с дозарядкой. Но она же не вечна.

Многие, так называемые металлические, входные двери продаются уже радиофицированными. Но если они ставятся, как вторые двери, то внутренняя глушит звонок, и хозяева переводят двери на безотказный проводной сигнал.

Звонок от двери ворот частного дома

В частном доме звонки устанавливаются также на дверях ворот. Поэтому, прежде чем решить, что приобретать, подумайте, как будете защищать его от осадков, особенно — дождя. Желательно заблаговременно установить специальный козырек и выполнить антикоррозионное покрытие звонка.

Устройство уличное и его кнопка должны быть защищены от пыли, влаги и мороза. Поскольку электроника может дать сбой от этих неблагоприятных метеоусловий.

В паспорте или инструкции к прибору обратите внимание на параметры температур, при которых он может работать. Поскольку во многих регионах минусовая температура просто зашкаливает. Перепад плюса и минуса допустимый от 40 до 40 градусов Цельсия или по Кельвину — 310-320, или около сотни по Фаренгейту. Эти сведения для того, если будете приобретать импортные модели.

Ну и подумайте, как будете защищать кнопку звонка от вандалов или, мягко говоря, от местных недоброжелателей. Поскольку такой параметр не входит в ГОСТ или ТУ прибора.

Плюсы и минусы беспроводки

Отсутствие проводов – преимущество, как и возможность быстро переставлять устройство на другое место. Продолжается инструкция, как подключить дверной звонок своими руками.

Из недостатков отметим, что начинка в них далеко не первосортная, в основном это изделия из Юго-Восточной Азии, качество которых там почти никто не контролирует. Или изготовлены в России из китайских некачественных комплектующих.

Плохое крепление на дверь. Какая липучка выдержит жару в сорок градусов в тени или такой же мороз?! Упала на асфальт и разбилась.

Проводные звоночки

Ассортимент их огромен. Есть модели от сети переменного тока, на батарейках с проводной кнопкой, с комби-питанием: от 220 вольт с преобразованием в 6-8 вольт постоянного тока.

Их можно на время отключать, возможна регулировка громкости и гаммы музыкального сигнала по вашему желанию.

Плюсы и минусы

На фабриках заложены следующие преимущества:

  • проводная сигналка вызовет к двери  хозяев, даже если они будут находиться в бетонном подвале;
  • простой в исполнении включатель на улице менее подвержен негативным природным факторам, чем электронная: дождю, снегу;
  • у нее противовандальная защита.

Есть и недостатки:

  • поломки из-за части деталей;
  • сложность монтирования;
  • повышенная энергоопасность прибора от сети большого тока.

Усовершенствование проводной связи

Для этого в торговых сетях есть немало допоборудования. Например, комплектация дверного звонка с видеонаблюдением на площадке или перед воротами. На квартирном или домовом мониторе четко увидите того, кто звонит. Дверные звонки с камерой позволяют видеофиксацию настраивать по движению перед дверью, а не в постоянном режиме.

Уже есть возможность передавать сигнал звонка не в квартиру или в дом, если там никого нет, а СМСкой на мобильник владельца. Но это сделает приобретение такого звонка дороже. Можете купить дверные звонки с подсветкой.

Монтаж проводной сигналки

Если остановились на устройстве от 220 вольт, будет посложнее соорудить. Начинаете с дверной кнопки. К ней всегда подводится фаза, а не «нулевка», их можно различить специальным недорогим датчиком в виде отвертки. Идут два провода – вход и выход фазы, первый от дверной кнопки к сигнальному устройству в квартире, туда протяните и «нулевку» от сигнального блока.

Затем прокладываются два провода — вход и выход фазы. Первый — от кнопки до сигнального блока, устанавливаемого в квартире. Второй — от кнопки до распределительной коробки. Туда же заводится нулевой провод от сигнального блока. Работу выполняйте при отключении электросети. Закончив монтаж, еще раз пройдитесь по схеме, чтобы при включении света, не выбило пробку.

Фото проводных дверных звонков



Вам понравилась статья? Поделитесь 😉  

Звонки проводные в квартиру

Выбор и установка проводных и беспроводных звонков

Беспроводной звонок — удобная альтернатива традиционным моделям оповещений на входную дверь. Для того чтобы выбрать оптимальный вариант устройства, необходимо располагать определенными знаниями об этом приборе.

Выбор дверных звонков

Монтаж беспроводного звонка

Установка проводного устройства

Комментарии и Отзывы

Выбор дверных звонков

Прежде всего нужно определиться, какой дверной звонок выбрать на входную дверь — проводной или беспроводной. Для ответа на этот вопрос необходимо сравнить достоинства и недостатки тех и других приборов. Начнем с радиозвонков.

Беспроводные устройства

Особенность таких звонков заключается в том, что роль кабеля, передающего сигнал, играют радиоволны. По существу, кнопка оповещения является передатчиком, а блок, находящийся в квартире — приемником. Распространенное заблуждение, что все такие звонки работают от автономных источников питания. Достаточно часто встречаются механизмы с комбинированным питанием — от батареек и сети 220 Вольт. Кроме того, существуют разновидности этих звонков без батареек, когда электроэнергия генерируется самим нажатием.

Не стоит думать, что лучший беспроводной звонок должен быть очень громким. Есть ряд других параметров, на которые нужно обратить внимание. Например, упомянутый звонок без батарейки является более долговечным, а батарея, даже самая мощная, с течением времени требует замены. Вариантом решения этой проблемы может служить аккумулятор. Но, во-первых — он стоит дороже батареек, во-вторых — аккумуляторы также выходят из строя после определенного количества циклов заряда-разряда.

Для того чтобы правильно выбрать беспроводной звонок, нужно оценить, в каких условиях он будет эксплуатироваться. К примеру, когда возможны перебои электричества, наилучшим вариантом станет полностью автономное устройство на батареях.

Отличия между квартирными и уличными моделями

Прежде чем покупать беспроводной звонок, нужно разобраться в отличиях моделей, предназначающихся для установки на квартирную или входную дверь частного дома.

Существуют следующие признаки различия уличного звонка от квартирного:

  1. Присутствие на уличном звонке антикоррозийного покрытия и козырька для защиты от осадков.
    Если нужно поставить беспроводной звонок в частный дом, то важно понимать, насколько устройство будет защищено от неблагоприятных метеорологических воздействий.
  2. Наличие на уличных моделях дополнительной защиты внутренних компонентов и кнопки нажатия. К прибору, находящемуся на улице, предъявляются повышенные требования к пыле- и влагозащищенности, морозоустойчивости. Так как такое устройство имеет сложную электронную начинку. При покупке надо обязательно изучить документацию к прибору, в частности, параметры его влагозащищенности и рабочий интервал температур. В большинстве случаев модели, сохраняющие работоспособность от +40°C до -40°C, подходят для российских условий.
  3. Устройство уличного беспроводного звонка должно быть в прочном корпусе, а кнопка металлической. Это необходимо, чтобы сохранить механизм от покушений вандалов. Но как известно, чем мощнее защита, тем дороже модель.

Преимущества и недостатки

Преимущества беспроводных звонков таковы:

  1. Отсутствие проводов избавляет от необходимости долго искать обрыв в случае неисправности. Стоит учесть, что проводные звонки обычно рассчитаны на 220 Вольт, а значит система находится под опасным для жизни напряжением. Любое повреждение изоляции, особенно если звонок установлен на металлической поверхности, чревато серьезными последствиями. Поэтому беспроводной звонок, питание которого в основном является автономным (по крайней мере, когда речь идет о самой кнопке) — более безопасное устройство.
  2. С отсутствием проводов связана и простота монтажа. Механизм можно закрепить за несколько минут без использования сложных схем включения. Так же просто снять и перевесить звонок в другое место, если такая необходимость возникнет.
  3. Звонок современен и удобен. Устройства привлекательны по дизайну, выпускаются в широкой цветовой гамме из разнообразных материалов. Как правило, существует возможность выбора и настройки мелодии сигнала из нескольких десятков установленных музыкальных фрагментов. А в самых передовых моделях есть опции, позволяющие закачивать мелодии с флеш-карты или передавать их с мобильных устройств.
  4. Возможность масштабирования системы. Приобретение дополнительных комплектующих позволит установить несколько кнопок и динамиков в разных помещениях. Кроме того, дополнительные комплекты оборудования могут быть настроены на любые мелодии.

Наряду с достоинствами у беспроводных моделей есть и недостатки. В основном они свойственны дешевым вариантам, выполненным из низкокачественных комплектующих.

Минусы беспроводных звонков:

  1. Плохое крепление на дверь. Особую опасность в этом смысле представляют собой модели на «липучке». Злоумышленники могут довольно легко оторвать и унести кнопку звонка, прикрепленную таким способом. Кроме того, от долгой эксплуатации или из-за некачественных материалов кнопка на «липучке» может оторваться самопроизвольно. При падении и ударе о твердую поверхность пола пострадает как корпус, так и электронная начинка, вплоть до полной непригодности устройства к дальнейшей эксплуатации.
  2. Как показывает практика, большинство механизмов на батарейках потребляют много мощности. В итоге батареи быстро приходят в негодность и требуют частой замены.
  3. Сильный мороз или жара, попадание влаги или пыли могут вызвать сбои, выражающиеся в самопроизвольных сигналах без нажатия на кнопку либо в отсутствии звонков при нажатии.
  4. Выход из строя электронных компонентов. Может иметь многочисленные последствия — исчезновение сигнала, прекращение воспроизведения или искажение звука.
  5. В условиях, когда кнопка отделена от динамика металлическими или бетонными преградами, радиоустройства могут функционировать со сбоями или не работать совсем из-за ослабления сигнала.

Чтобы снизить до минимума последствия возможных недостатков, необходимо приобретать изделия проверенных производителей. Большим плюсом будет являться предоставление изготовителем длительных гарантийных сроков эксплуатации прибора. Полезно также почитать на интернет-ресурсах отзывы пользователей о конкретных моделях.

Беспроводной звонок Zamel

Проводной звонок

Электрические проводные звонки представлены огромным разнообразием моделей. Здесь есть устройства, работающие от сети переменного тока 220 В, звонки на батарейках с проводной кнопкой и устройства с комбинированным электропитанием. Звонки могут быть с выключателем и регулировкой громкости, которая позволяет послушать и установить нужную мощность звучания. Проводные модели, так же как и беспроводные, дают возможность прослушать множество установленных музыкальных тем и выбрать сигнал по своему вкусу.

Преимущества и недостатки

Преимущества проводных звонков следующие:

  • проводная схема позволяет уверенно работать устройству оповещения там, где кнопка отделена от динамика большим количеством металлических и бетонных преград,
  • механическая кнопка, выведенная на улицу, гораздо более устойчива к воздействию климатических факторов, чем электронная,
  • кнопка проводной системы защищена от вандалов более прочным креплением.

К недостаткам таких приборов можно отнести:

  • поломки из-за некачественных комплектующих,
  • сложность монтажа,
  • большую опасность устройств, работающих от сети переменного тока.

Дополнительное оборудование

Монтаж беспроводного звонка

Перед тем как подключать устройство, его необходимо тестировать, в частности, слушать.

  • количество установленных мелодий,
  • сложность настройки,
  • возможность регулировать громкость.

Схема действий по установке беспроводного звонка своими руками проста — нужно выбрать качественную систему, затем закрепить кнопку и основной блок на стене.

При этом нужно соблюдать некоторые правила:

  1. Стараться не использовать крепление типа «липучка», поскольку такой способ является менее прочным. Лучше просверлить в стене отверстие, вставить дюбель и посадить на него кнопку.
  2. Распространенный совет крепить кнопку звонка на наличнике двери не является правильным. Дело в том, что при заносе в квартиру любого габаритного предмета существует опасность разбить кнопку. Поэтому с наружней стороны звонок должен крепиться так, чтобы была минимальная возможность его повреждения.
  3. Сигнальный блок, который устанавливается внутри помещения, следует располагать в таком месте, чтобы он был доступен для обслуживания — замены батарей и регулировки. Блок, работающий от сети 220 Вольт, должен располагаться с учетом удобства подключения к источнику тока.

Установка проводного устройства

Схема подключения проводного дверного звонка несколько сложнее. Особенно если речь идет о монтаже устройства, рассчитанного на 220 В.

Схема подключения проводного звонка

Как видно из схемы, подключение звонка производится аналогично переключателю освещения:

  1. Монтаж устройства начинается с крепления кнопки. К ней подключается фазовый провод (не нулевой!).
  2. Затем прокладываются два провода — вход и выход фазы. Первый — от кнопки до сигнального блока, устанавливаемого в квартире. Второй — от кнопки до распределительной коробки. Туда же заводится нулевой провод от сигнального блока.

Прокладка проводов может быть произведена в кабель-канале. Соединения в распределительной коробке выполняются строго при отключенном электричестве.


выбор модели, схемы подключения и монтаж

Хороший дверной звонок — это второе после двери, на что обращают внимание гости. Этой, казалось бы, незаметной кнопке необходимо уделить особое внимание. К счастью, сейчас каждый может выбрать звонок на любой вкус. А после понадобится разобраться, как делается установка звонка в квартиру.

Как работает звонок с кнопкой

Классический дверной звонок работает как любая нормально-разомкнутая кнопка без фиксации. К нему подходит 2 провода. По ним сигнал поступает на звуковую плату.

Если нажать кнопку звонка, эти провода замкнутся. Напряжение поступит на звуковую плату с динамиком. Затем раздастся сигнал, сообщающий, что пришли гости. Звуковая плата находится в квартире, чтобы жильцы отчетливо могли ее слышать.

Схема подключения дверного звонка

Если отпустить кнопку, то цепь разомкнется. Напряжение перестанет поступать на плату звонка и мелодия прекратится. В таком тихом состоянии звонок находится большую часть времени.

Важно! Существуют модели, в которых звук издается не электронной платой, а электромагнитом. При подаче напряжения на катушку электромагнита она втягивает сердечник. Он ударяет по небольшим металлическим брускам. В такой системе звук получается более естественным.

Беспроводные дверные звонки

На смену классическим проводным звонкам времен СССР пришли беспроводные. Эти устройства также замыкают и размыкают цепь. Но делают это на расстоянии.

В подъезде располагается кнопка. В ней находится компактный радиопередатчик. Для работы системы требуется 1-2 батарейки формата AAA.

Звонок беспроводной Эра Bionic

При нажатии кнопки она передает по воздуху радиосигнал на расстояние 10-15 м. Поэтому подобные звонки не требуют прокладки дополнительных проводов, сверления стен и прочих пыльных электромонтажных работ. Однако они нуждаются в периодической замене батареек, что для некоторых людей является фактором неудобства.

Критерии выбора

Все дверные звонки выполняют одинаковую функцию. Однако они довольно разнообразны по характеристикам. Поэтому ниже приведены основные критерии, на которые следует обратить внимание, выбирая эти устройства.

Радиус действия

Радиус действия учитывается при выборе беспроводных моделей. Под радиусом подразумевается дистанция, на которой приемник беспроводного звонка (динамик) способен зафиксировать сигнал передатчика (кнопки).

Беспроводной портативный цифровой дверной звонок с радиусом действия 150 м

В дешевых моделях пара кнопка-звонок работают на расстояниях до 10-15 м. Более дорогие модели взаимодействуют на дистанциях до 150 м открытого пространства.

Электропитание

Проводные модели работают от квартирной электросети. Они способны издавать звук, когда в доме есть свет. Беспроводные модели на батарейках автономны. Они звучат, пока не разрядится элемент питания. Есть гибридные варианты. В них подъездная кнопка работает от батарейки, а основной блок от квартирной электросети.

Комплектация

При покупке беспроводного звонка следует быть внимательным. В коробке обязательно присутствует сам источник звука, который вешается в квартире, и беспроводная кнопка, располагаемая в подъезде.

Проводные звонки продаются как отдельное устройство без кнопки. В обоих случаях звонок дополняется инструкцией по эксплуатации. А если производитель звонка заботится о покупателях, то в коробке будет и пара крепежных саморезов.

Джетт 203 с двумя влагозащищенными кнопками

Способы крепления

Для установки звукового блока его потребуется разобрать. Работа подразумевает наличие винтов и минимального набора инструментов. Обычно звонки крепятся на монтажные отверстия. Их получится отыскать под декоративной крышкой.

Можно сделать проще — приклеить звонок двухсторонним скотчем. Перед этим желательно обезжирить пластиковую поверхность звонка спиртом. Этот способ крепежа не отличается надежностью. Нет гарантий, что однажды звуковой блок не отвалится.

Гарантии работы

Перед покупкой звонок стоит испытать в магазине. Если тест пройден нормально, то и в квартире он отработает не менее 5 лет. Однако лучше обговорить с продавцом вопрос гарантии и возврата. Для этого потребуется сохранить чек и упаковку прибора.

Демонтаж старого дверного звонка

Перед отключением старого прибора необходимо выключить электропитание. Это обязательное правило любого демонтажа электрики. Во время выполнения нужно руководствоваться следующими шагами:

  1. Отключите напряжение. Проверьте его отсутствие мультиметром.
  2. Снимите декоративную крышку старого звонка. Если он пойдет на выброс, то осторожничать необязательно.
  3. Отсоедините входящие в звуковой блок провода. Здесь 2 варианта — либо откусить кусачками, либо аккуратно открутить провода от клемм прибора.
  4. Снимите звуковой блок с саморезов. Если на это место планируется поставить новый звонок, то старайтесь не повредить торчащие из стены провода и оставить их максимально длинными.

Особенности моделей и установки

Все выпускаемые звонки делятся на проводные и беспроводные. Нельзя сказать какой вариант лучше. Конечный выбор зависит от условий монтажа и пожеланий жильцов квартиры.

Особенности беспроводных звонков

Беспроводные приборы нужны, когда систему оповещения о гостях требуется наладить в кратчайшие сроки или в случае отсутствия стационарного кабеля для цепей звонка.

Особенности беспроводных моделей:

  • работают без внешнего источника питания;
  • не требуют прокладки проводов, монтажа коробок, автоматов и прочего;
  • используют безопасное низкое напряжение батареек;
  • могут ложно звучать, когда нажимают на кнопку звонка ваших соседей;
  • чувствительны к препятствиям для радиоволн.
Беспроводной звонок на дачу с переговорным устройством

Особенности проводных моделей

Проводные модели сложны в установке. Они подойдут для монтажа в личном несъемном жилье или там, где присутствует соответствующий кабель для подключения звонка.

Особенности проводных моделей:

  • не требуют замены батареек, что экономит деньги;
  • повышенная надежность, ведь не используется радиопередающая электроника;
  • проводные звонки неспособны перехватить ложный сигнал с кнопок соседей;
  • рассчитаны на 220 В.

Проверка работоспособности звонка и причины неисправностей

Для проверки достаточно нажать кнопку в подъезде. Если основной модуль издает звук, значит система работает нормально. Если нет, то необходимо проверить следующие моменты:

  1. Заряд батареек. Для проверки замените их новыми, купленными в магазине.
  2. Проверьте наличие сетевого напряжения. Приходит ли питание на цепи звонка.
  3. Убедитесь в целостности проводов. Визуально проверьте отсутствие обрывов. А лучше прозвоните кабель мультиметром.
  4. Проверьте исправность кнопки. В нажатом состоянии сопротивление между контактами должно составлять не более пары ом.
  5. Протестируйте звуковой модуль. Снимите его со стены и подключите в розетку. Эту операцию желательно выполнять тем, кто имеет опыт работы с электричеством.

Монтаж беспроводного звонка на дверь

Для установки потребуются саморезы, отвертки и кусачки. Возможно пригодится перфоратор или двухсторонний скотч. Порядок работы следующий:

  1. Установите в подъезде кнопку звонка. Желательно на высоте 1,5-2 м от пола. Для этого нужна пара саморезов. Подойдут самые миниатюрные.
  2. Зафиксируйте в квартире блок с динамиком. Его следует ставить над дверью.
  3. Подсоедините динамик согласно схеме подключения в инструкции. Звуковое устройство, если оно не на батарейках, потребляет минимальный ток. Поэтому подойдут самые тонкие провода.

Важно! Если у вас есть маленькие дети, учтите, что их рост должен позволять им достать до кнопки. Если детей нет, кнопку можно установить повыше, чтобы до нее не доставали маленькие любители позвонить в дверь и убежать.

Установка проводного звонка

Установка проводного звонка — это более распространенный случай. Его стоит разобрать поподробнее. Перед началом работ желательно собрать под рукой необходимые инструменты. Так дальнейший монтаж займет меньше времени.

Инструменты и материалы для монтажа

Ниже приведен ориентировочный список инструментов. Каждый мастер пользуется тем, что ему удобно. Однако при установке звонка не обойтись без следующего:

  • пара отверток;
  • кусачки, бокорезы или нож для зачистки изоляции;
  • мультиметр, контрольная лампочка для проверки отсутствия напряжения;
  • изолента, термоусадка для изоляции соединений;
  • перфоратор, для сверления стен.

Главный блок с динамиком

Динамик располагается в квартире. Для установки понадобятся дюбель-гвозди. Сначала делается разметка. Динамик без декоративной крышки прижимается к стене. В месте крепежных отверстий карандашом ставятся метки. В этих точках перфоратором бурятся отверстия под дюбель-гвозди.

Закрепить динамик получится и на двухсторонний скотч. Если нужно сделать быстрее, можно хоть на проволоку привязать. Но наиболее надежное крепление получается с помощью дюбелей.

Крепление кнопки

Кнопка крепится на саморезы. Необходимо использовать минимум 2 винта. В деревянную дверь саморезы без особых усилий получится закрутить отверткой. Если дверь железная, под винты потребуется просверлить отверстия. Закрутить винты в железную дверь можно и рукой, но гораздо проще с помощью шуруповерта.

С железной дверью придется позаботиться о надежной изоляции проводки. Это необходимо, чтобы исключить попадание фазного напряжения на металлические части двери.

Подключение проводов к кнопке

Сначала необходимо отключить напряжение. Торчащие из стены (двери) провода зачищаются до нужной длины. Если кнопка подключается под винтовые клеммы, то достаточно 5-7 мм оголенного провода.

Затягивать винты с проводами следует без лишнего энтузиазма. В большинстве случаев кнопка выполнена из дешевого пластика. При чрезмерном усилии ее легко сломать. По кнопке потекут минимальные токи. Поэтому достаточно чтобы провод просто не болтался.

Маскировка проводки

Есть небольшая хитрость. Звонок и динамик следует устанавливать там, где из стены выходят провода. В результате корпусы этих устройств закроют невзрачный кабель. Для реализации подобного метода монтажа нужна мягкая тонкая проводка. Толстую проблематично согнуть и придать ей компактные размеры.

Чтобы скрыть кабель можно воспользоваться штрабой в стене. Этот способ пыльный и трудозатратный. Подойдет и кабельный канал. Однако его внешний вид не каждому по душе. И последний вариант — плинтус с каналом. Если таковой имеется в тамбуре.

Подключение к электропитанию

Подключение осуществляется со снятием напряжения. Большинство звонков работает от 220 В. Имеются модели, которые достаточно вставить в розетку. Для других необходимо тянуть отдельные провода. Независимо от способа подключения, звонок нужно питать через автоматический выключатель. Этот прибор защитит линию от коротких замыканий.

Отдельно отмечаются электрические звонки, питаемые через трансформатор. Он представляет собой компактный адаптер питания, вставляемый в розетку. От трансформатора идет пара тонких проводов с низким напряжением. Подобное подключение повышает безопасность звонка.

Модель с адаптером питания

Проверка звонка

Когда монтажные работы выполнены, можно подать напряжение и провести испытания. После включения необходимо проконтролировать, не пошел ли из блока динамика дым. Такое возможно в случае бракованного устройства.

Последний этап — проверка кнопки. Нужно выйти в подъезд и нажать на кнопку звонка. В ответ из квартиры вы услышите мелодию.

Обратите внимание! Некоторые модели электронных звонков позволяют настроить звучание. То есть сделать тише или громче, или выбрать одну из нескольких мелодий. Их обычно до 10 штук. Для выбора мелодии понадобится открыть крышку и переставить перемычки (джамперы).

Перед тем как подключить дверной звонок, необходимо выбрать его тип — проводной или беспроводной. Проводные модели не требуют периодической замены батареек. Их достаточно 1 раз подключить и пользоваться годами. Но для установки проводных звонков необходимо прокладывать новый кабель.

Беспроводные модели проще в установке. Однако менять элемент питания придется каждые несколько месяцев. Это дискомфортнее, чем кажется. Будут случаи, когда гости не смогут дозвониться в дверь. Но если главный критерий — простота монтажа, то лучше выбрать беспроводной вариант.

Как выбрать и подключить дверной звонок в квартире, в доме, проводной, беспроводной

Выбор и подключение электрозвонка в доме, квартире

Звонок двери — обыкновенное для всех устройство, которым пользуемся из дня в день, даже не замечая его. Однако это до той поры, пока не нужно установить новый или заменить устаревший. Вот здесь и начинаются трудности: как присоединить звонок, в какие провода применять, откуда брать питание и куда его подавать… Сложного в подсоединении ничего нет, но нужно знать схемы.

Виды дверных звонков

Прежде чем присоединить звонок, нужно разобраться с его устройством. От этого может зависеть рабочий объем, да и их вид данных работ тоже может быть различный. По месту установки электрические звонки бывают квартирные и уличные. Разница в том, что кнопка в другом варианте имеет герметичный корпус, с большим уровнем защиты от проникновения пыли и влаги. Собственно такие модели необходимы во время установки на улице.

Не всякий звонок двери — обычное устройство

Проводные и беспроводные

Любой звонок двери состоит из 2-ух частей: кнопки и блока расположенного внутри, в котором размещён электро-механический звонок или плата и динамик. По методу выполнения есть электрозвонки проводные и беспроводные. В проводных блоки соединены между собой проводами (отсюда и наименование). При нажатии клавиши звонка питание поступает на блок расположенный внутри, который выдаёт звуковой сигнал.

Работа беспроводных основывается на передаче радиосигналов. Приемник находится в блоке расположенном внутри, передатчик — в кнопке. Сигналы могут быть 2-ух типов: аналоговые и цифровые. Аналоговые беспроводные звонки недорогие, но совсем не надежные: сигнал подвергается искажению, благодаря чему часто бывают ложные срабатывания. Бывают и другие ситуации — звуков нет, так как сигнал «потерялся» или стал чрезмерно слабым. Еще одна неприятность с беспроводными аналоговыми звонками — перекрытие радиуса действия с соседскими. Тогда выходит, что кнопки размещенных рядом звонков вызывают сигнал на всех приемниках. Позвонили соседям — вы получили сигнал. И наоборот. Как поправить? Поменять частоту сигналов. Выполняют это перепайкой перемычек на двоих блоках.

Беспроводные звонки — лёгкая установка, но могут быть проблемы с эксплуатацией

Цифровые беспроводные звонки работают намного надежнее, но и цена намного выше. Цифровой сигнал меньше подвергается влиянию помех. Большинство фирм создают собственную форму сигнала, так что и перекрытие радиуса проблем не вызывает. Кромке того многие модели имеют прекрасную возможность штатного изменения частоты.

Что лучше, проводные или беспроводные звонки?

Плюс беспроводных — в легкости установки. Никаких проводов и проблем, которые связаны с их прокладкой. Минус — недорогие модели работают нестабильно (тем более в зимнее время, когда замерзают батарейки), а хорошие дорого стоят.

Проводные модели легко отличить

С проводными возни во время установки гораздо выше. Но это разновидность — «сделал и забыл». Проблемы могут появиться исключительно при повреждении проводки.

Характерности установки

Вроде, ну что такого сложного — подобрать место для установи звонка. Это только с первого взляда. Существует очень много невидимых моментов, знание которых сделает установочный процесс звонка значительно проще.

Установка звонка на улице имеет собственные тонкости

Установка в квартире

Поставить звонок двери в квартире можно за несколько часов. Если даже это проводной вариант. Звонок в большинстве случаев ставят отступив 10-15 см от дверного косяка. Установочная высота прежде была на уровне 140-160 см, в наше время очень часто устанавливают на уровне 120-140 см — так удобнее пользоваться детям и людям преклонного возраста.

Блок расположенный внутри располагают рядом со входом, но вешают выше — чтобы не мешал. Провода, объединяющие оба блока, очень часто проводят через отверстие в раме для двери. При этом их пытаются скрыть — положить в штробе.

Можно проводной звонок поставить даже на двери….и не один

Есть другой вариант — высверлить стенку насквозь, через отверстие провести провода, замазать с двоих сторон. В данном варианте можно кнопку разместить напротив блока расположенного внутри. Повреждения стены в данном варианте будут минимальны. Если этот вариант не проходит, отверстие можно сделать либо напротив места установки звонка, либо напротив места установки блока расположенного внутри, минимизировав аналогичным образом повреждения с той или обратной стороны.

Чтобы в последствии, пр надобности замены звонка или проводки, не начинать все снова, в отверстие в стене можно вставить пластиковую или железную тубу малого диаметра — чтобы хватило для прокладывания 2-ух тонких кабелей. Как только провода в нее положены и все подключено, можно края заглушить ветошью, замазать раствором для штукатурки.

С беспроводными моделями все легче — зафиксировать кнопку можно в любых местах в радиусе действия приемника (есть в описании), установить и присоединить блок расположенный внутри. На этом все.

Монтаж звонка в приватизированном доме

В приватизированном доме кнопка и блок расположенный внутри в большинстве случаев находятся на значительном расстоянии. Кнопку ставят возле ворот для въезда, а блок расположенный внутри — в доме. Во время установки проводного звонка расстояние между ними на работоспособности совсем не проявляется, оказывает влияние исключительно на длину необходимого кабеля. А вот подбирая беспроводные модели следует выбирать их так чтобы кнопка была в зоне уверенного приема.

При подсоединении проводного звонка провода тянут или по воздуху, крепя их на доступных опорах — деревах, столбах, стенах строений. Этот метод прокладки более быстрый и менее трудозатратный, но и менее хороший — легко провод повредить или похитить. Второй способ — подземная кладка кабеля. Для моделей, питающихся от 220 В все требования по прокладке будут сохранены — траншейная глубина 70-80 см, поверху — защитная лента и т.п. Для подачи 24 или 12 вольного питания можно положить провод в гофре на глубину порядка 35-45 см. Но на данной глубине его могут повредить лопатой во время работ участке.

В приватизированном доме нужно будет выбирать между надежностью работы и обычностью установки

С беспроводными моделями в плане установки и подсоединения все легче. Закрепили в радиусе действия, установили батарейки. Все. Но, при подборе места установки кнопки звонка, порой приходится помудрить. Множество проблем появляется если забор сплошной, железный — из металлопрофиля, к примеру. Металлический лист экранирует сигнал от/к приемнику и беспроводной звонок просто не работает. В данном варианте есть обычный вариант — в заборе сделать дырку и установить кнопку таким образом, чтобы корпус с передатчиком находился за забором, а сама кнопка была доступна. Вариант простой и понятный, однако не всем нравится.

Второй способ просит конструкционного вмешательства. Штатную кнопку с передатчиком установить изнутри забора, заранее подпаяв проводок ко входу и выходу. Снаружи забора поставить обыкновенную кнопку (лучше — в погодозащищенном варианте — с прорезиненным корпусом). Ее присоединить постепенно. При ее нажатии на вторую — с передатчиком — подается питание, она отправляет сигнал.

Как присоединить звонок к питанию

В данной главе речь пойдёт об электрическом подсоединении. Рассматривать будем отдельно проводные и беспроводные модели, так как питание и способы его подводки/подачи различные.

Само подключение электрозвонка простое

Проводные модели

Большая часть дверных звонков проводного типа питается от 220 В и лишь около 10-15% от 12 или 24 В. Во время установки на улице, во дворе частного строения, другой вариант более не опасен, так как пониженное напряжение опасности не представляет для человека. Но в данном варианте в первую очередь наличие преобразователя напряжения, преобразующего 220 В в намного безопасное низковольтное электрическое питание 24 или 12 В.

При подсоединении звонка к сети 220 В питание можно взять от ближайшей распаечной коробки. Блок расположенный внутри дверного звонка в большинстве случаев ставится рядом с дверью. Здесь же в большинстве случаев есть клеммная колодка, от которой питание идет на освещение. Вот здесь и можно присоединить звонок.

Схема подсоединения дверного электрозвонка

Схема подсоединения дверного звонка проста: фаза заводится на кнопку, от нее идет на один из выходов блока расположенного внутри. К другому контакту блока подается нулевой кабель. Схема этого подсоединения на рисунке ниже.

Какие провода применять

Более того, как присоединить звонок, нужно подумать, чем его можно присоединить. Токи в данных устройствах очень небольшие, и при подсоединении в квартире (магистраль между звонком и блоком расположенным внутри) подойдёт буквально любой кабель в изоляции. Это может быть даже телефонная лапша, интернет-кабель, витая пара.

Присоединить звонок в квартире можно «лапшой» с солидным диаметром жил

Если понадобится тащить питание на улице, требуется уже кабель ВВГ — ВВГнг или NYM самого малого сечения. Можно тоже применять провода в резиновой или ПВХ оболочке, но укладывать их лучше в защитном гофрошланге.

Две кнопки

Порой к одному звонку нужно присоединить две кнопки — к примеру, от калитки и уже от парадной двери. В данном варианте их подсоединяют параллельно.

Если нужно установить две кнопки, из подсоединяют параллельно

С распредкоробки выходит два провода, включенных к фазе. Один тянут на одну кнопку, второй — на иную. От второго контакта любой из них приходит кабель. Два этих проводника заводятся на один из контактов блока расположенного внутри. На второй свободный контакт подсоединяется кабель от «нейтрали» с клемной коробки. При подобной схеме подсоединения звонок будет работать при нажатии любой из кнопок.

Два звонка

В проводном исполнении можно поставить не только две кнопки, но и два звонка. Можно даже три, если нужно. Эта ситуация встречается чаще. К примеру, один звонок поставить в доме, второй — в постройке, в которой проходит не меньше времени, чем в доме. На летней кухонной комнате, в гараже и т.п.

Как присоединить звонок с 2-мя блоками расположенными внутри

Как присоединить звонок в подобном случае? К питанию параллельно подключаются два звонка. Для этого на кнопку подаем фазу из клемной коробки. С другого вывода кнопки уходит два проводника: по одному на оба звонка. На свободные выводы звонков подаем «нейтраль» — снова-таки два провода.

Беспроводные дверные звонки

Беспроводные модели очень часто питаются от батареек, однако есть модели, блоки расположенные внутри которых питаются от 220 В. Но в другом варианте все что нужно — просто воткнуть их в розетку — на обратной стороне есть типовая вилка. Так что вопроса как присоединить звонок в данном варианте не появляется.

Беспроводные модели — различный вид, различные стили

В регионах с суровыми зимами с кнопками, которые работают от батареек, нужно нужно быть аккуратными: не все из них как правило будут работать при -20°C, уже не говоря о более малых температурах. Отлично себя ощущают в морозы литиевые батарейки. Но они могут быть не во всех форматах, а исключительно в АА и ААА. Так что намного лучше отыскать звонок, у которого кнопка работает от источников питания данного типа. Если у вас есть уже звонок и батарейки там постоянно «садятся» можно постараться найти другой выход:

  1. Сделать теплый блок для батареек. Можно в нем, кстати, применять не подходящие по размерам детали. Главное чтобы они выдавали необходимое напряжение.
  2. Для питания применять аккумуляторы, которые питают камеры наблюдения. Их можно найти в точках продажи или на фирмах, торгующих охранным оборудованием.
  3. Кнопку с батарейками опустить ниже глубины грунтового промерзания, а на заборе зафиксировать еще одну, без питания. От нее необходимы только контакты, которые будут запирать цепь. Не очень неоспоримый способ, но рабочий. Самый обыкновенный способ добраться до глубины — применять садовый бур и вкопать трубу из асбеста. К кнопке припаять кабель, присоединить ее к установленной на заборе, упаковать в полимерный этилен и на проводах опустить вниз.

Блок расположенный внутри подключается в розетку

Возможно, есть и иные варианты того как присоединить звонок в беспроводном варианте чтобы он работал в морозы.

проводной, беспроводной, электронный и электромеханический

Сейчас в продаже можно найти абсолютно любой дверной звонок, предназначенный для квартиры или уличных построек. Это очень простое, но в то же время необходимое устройство для звукового оповещения о приходе гостей. Конструктивно оно состоит из двух основных частей: кнопки и непосредственно самого сигнального прибора. Модели бывают разных размеров, форм и дизайнов: нужно лишь выбрать подходящую по стоимости и качеству.

Основные виды

Звонок на дверь в квартиру ещё не так давно не имел такого разнообразия форм, видов и конструктивных исполнений. Можно было купить или электронное устройство, содержащее в себе стандартный набор различных звуков, или электромеханическое. Техническое развитие не стоит на месте. В частности, это касается и такого прибора, как звонок для дома.

Современные оповещающие аппараты не только уведомляют хозяев жилища о приходе друзей или соседей. Сейчас это устройство вполне можно назвать многофункциональным, потому что в продаже существуют модели, выполняющие дополнительные полезные функции. Чтобы правильно выбрать звонок для входной двери, сначала следует разобраться в основных видах, а также узнать об их преимуществах и недостатках.

Проводная разновидность

Проводной звонок является наиболее популярным и простым устройством. Такие модели представляют из себя стандартную разомкнутую электроцепь. Когда происходит её замыкание, динамик или колокольчик начинает издавать звук. Проводная разновидность подразделяется на два типа:

  1. Электромеханический дверной звонок. После нажатия на кнопку электричество начинает поступать на катушку электромагнита. В ней установлен сердечник, который напрямую связывается с ударным механизмом и приводит его в движение. Молоточек начинает бить о металлическую пластину, благодаря чему создаётся звук. Чем выше резонанс, тем больше будет сила удара.
  2. Электронные. Такие аппараты очень похожи на электромеханические, но внутренние элементы у них отличаются. Когда питание начинает поступать на звонок, срабатывает не молоточек, а динамик, установленный после электронной схемы. В таком устройстве можно выбирать мелодию и регулировать её громкость.

Оба эти вида являются проводными. Несмотря на их отличия, электронные и электромеханические звонки относительно дешёвые, но при этом надёжные и имеют большой эксплуатационный срок. Но у них есть и недостатки:

  1. Необходимо прямое подключение к электросети.
  2. Для монтажа нужно иметь соответствующие знания. В ином случае придётся вызвать электрика.
  3. Нужно прокладывать кабель.
  4. В электромеханическом типе устройств нельзя выбирать сигнал.

Проводные звонки лучше всего устанавливать во время ремонта, до того как будет нанесён финишный отделочный слой. Если это не учесть, придётся восстанавливать стены.

Беспроводное устройство

Беспроводной тип звонков зачастую монтируют в частном секторе. Это обусловлено тем, что кнопку обычно размещают прямо на входной калитке, а прибор располагается в доме. Принцип работы такой же, как у проводных электронных видов: после нажатия на кнопку издаётся звуковой сигнал. Но в этом случае на звонок поступает радиосигнал, а не электрический импульс. Разные модели предполагают различное максимальное удаление кнопки от основного устройства, но зачастую оно не превышает 100 м.

Питаться беспроводные звонки могут по-разному. В одних моделях используются аккумуляторы, в других — обычные батарейки. Существуют и такие аппараты, в которых кнопка работает на батарейках, а к главному блоку подходит электрический кабель. Основные преимущества:

  1. Определённые модели способны функционировать без подключения к электрической сети.
  2. Корпус зачастую герметичен, что не даёт проникать влаге в электронную часть механизма.
  3. Для монтажа не требуются провода.
  4. Качественный и дорогостоящий звонок настроен только на свою частоту. Это исключает вероятность срабатывания сигнала у соседей.
  5. Быстрота установки.

У беспроводных звонков есть и свои недостатки. Главный из них заключается в том, что на морозе аккумуляторы очень быстро портятся. Также у этих устройств ограниченная зона действия.

Если на пути сигнала будут какие-либо преграды, то максимальное расстояние может значительно уменьшиться.

Передача видео

Последнее время быстро стали набирать популярность видеозвонки. Это объясняется тем, что у этих приборов есть огромное количество преимуществ:

  1. Благодаря устройству гостя можно не только увидеть, но и поговорить с ним, а дверь при этом останется закрытой.
  2. Можно записывать видео и звук, а также вести удалённое наблюдение.
  3. Такое устройство способно работать и от обычной сети в 220 вольт, и от аккумуляторов.
  4. Большинство моделей имеют дополнительные функции, например, дистанционное открытие двери, автоответчик, ночная подсветка.

Такие функции объясняют популярность подобных устройств. Но покупать следует только приборы от тех производителей, которые уже успели себя зарекомендовать. В стандартную комплектацию входят такие элементы:

  1. Канал связи. Он бывает беспроводным и проводным.
  2. Элементы питания.
  3. Накладная панель. В ней размещается кнопка и динамик, предназначенный для общения с хозяином. Зачастую используется бронированный корпус.
  4. Панель управления. На ней расположен экран.
  5. Монитор. Определённые модели способны передавать изображение на компьютер или же на телевизор.

Различия квартирных и уличных моделей

Перед покупкой дверного звонка нужно сначала обязательно определиться с местом монтажа. Если он будет устанавливаться в квартире, то можно особо не заморачиваться, так как подойдёт любой вариант. Для частного дома лучше всего приобрести беспроводную модель. Она позволит не прокладывать провод от калитки.

На улице кнопка всё время будет подвергаться различным внешним воздействиям. Главным условием для такого звонка является наличие специального покрытия, защищающего от проникновения влаги. Также это устройство должно хорошо переносить температурные перепады.

Кроме этого, нужен ещё и козырёк. Он является дополнительной защитой от солнечных лучей, атмосферных осадков и пыли. Важно, чтобы защитные элементы никак не мешали прохождению сигнала. Во время покупки уличной модели нужно учитывать и то, что прибор могут украсть. Существуют специальные варианты, имеющие железный антивандальный кожух.

Советы по выбору

К выбору звонка для входной двери необходимо подходить обстоятельно. Помимо выполнения основной функции, они отличаются методами монтажа, внешним видом и конструктивными особенностями. Во время покупки нужно обращать внимание на такие характеристики:

  1. Тип аппарата. Этот фактор является одним из самых важных. Конечно, лучше покупать современные модели, так как в них есть встроенная память, что даёт возможность устанавливать любую мелодию звонка.
  2. Принцип подачи сигнала на главный блок от кнопки. Нужно выбрать между проводным и беспроводным вариантом. Для квартир этот вопрос не принципиален, а вот в частном секторе лучше брать беспроводной звонок.
  3. Питание. Устройства могут работать от общей электрической сети, аккумуляторов или самых обычных батареек. Оборудование на электросети гораздо мощнее и громче, но при отключении электричества оно не будет работать. У автономного питания тоже есть свой недостаток, который заключается в регулярной замене батарей или необходимости подзарядки в аккумуляторах.
  4. Дизайн. Это тоже довольно значимый фактор, так как звонок ещё выполняет функцию элемента декора. Желательно покупать модель с учётом общего оформления.
  5. Радиус действия в беспроводном типе прибора. Для большого участка придётся покупать более мощную модель.
  6. Наличие вспомогательных функций. Современные приборы являются сравнительно сложными. Кроме основной задачи, они оснащаются и дополнительными функциями, которые определяются потребностями в каждом конкретном случае.

Монтаж оборудования

Если принято решение установить звонок своими руками, нужно соблюдать осторожность, особенно, когда устройство питается от общей электросети. Хотя для мастера эта задача не вызовет сложностей. Монтаж прибора осуществляется в несколько этапов:

  1. Подготовительные работы. Необходимо решить, какой тип звонка будет устанавливаться. Если выбран проводной вариант, следует подсчитать требуемое количество провода и подумать о его монтаже. Кабель можно прокладывать в специальном коробе или спрятать в стену. Для устройства будет достаточно двужильного шнура с сечением в 1,5 мм. Также этот этап включает в себя подготовку места для монтажа.
  2. Установка. Для проводного устройства перфоратором в стенах делаются штробы, в которые потом будет укладываться кабель. Если ремонт уже полностью закончен, то можно использовать пластиковый короб. Он закрепляется поверх стены. Затем фиксируется кнопка и основной прибор.
  3. Подключение оборудования. Сначала во всём доме следует отключить электричество. Провод проводится от кнопки к звонку, а уже потом подключается к системе электроснабжения квартиры. Нулевую жилу необходимо пускать напрямую, а фазу — через кнопку.

Монтаж беспроводных типов устройств выполняется ещё проще. Нужно лишь с помощью саморезов закрепить оба элемента.

Демонтаж и замена

Звонок для дверей — надёжное устройство, но всё же иногда приходится его заменять. Когда эту операцию нужно выполнить с беспроводным типом прибора, то никаких сложностей не может возникнуть. Нужно будет снять сломанный элемент, а вместо него установить новый.

Поломка проводного звонка тоже не вызывает особых трудностей. Особенно когда замена производится на точно такую же модель.

В некоторых случаях может повредиться кабель питания. Для устранения данного повреждения придётся достать старую проводку из стены или короба, а на её место уложить новый провод. Если нужно заменить электромеханический вариант на электронный, то могут возникнуть небольшие трудности. Это объясняется тем, что первый тип работает от сети в 220 В, а второй зачастую функционирует на питании от батареек. Чтобы поставить новую кнопку, придётся провести небольшие строительные работы, но это далеко не всегда возможно. Для использования старой необходимо будет внести некоторые изменения:

  1. Сначала нужно снять электромагнитный звонок и установить вместо него устройство, в котором предусмотрено наличие понижающего трансформатора, реле, а также выпрямителя.
  2. К реле необходимо подключить новый звонок. У трансформатора на вторичной обмотке должно быть напряжение в пределах 12 В. Такое устройство зачастую крепят рядом с электронным звонком и соединяют с ним изолированными проводами.

Во время выбора прибора лучше не экономить. Если купить дешёвую китайскую модель, то она, скорее всего, выйдет из строя уже через несколько месяцев.

Как подключить звонок в квартире или частном доме

Как правило, ни одна квартира или частный дом не обходится без дверного звонка, который сообщает владельцам жилья о приходе гостей. Ранее вместо электрических звонков использовались специальные ручки-«стучалки» или же колокольчики, подвешенные внутри жилья на шнурке, конец которого выводился наружу. Кстати говоря, такое устройство и сейчас вполне функционально для входа в дом, не окруженного высокой изгородью. И некоторые приверженцы ретро-стиля с успехов применяют этот вариант. Однако в наше время, когда частная территория чаще всего защищена и огорожена, звонки обычно устанавливаются на калитке забора, поэтому колокольчики и «стучалки» безвозвратно уходят в прошлое.

Как подключить звонок в квартире или частном доме

Для квартир городских многоэтажек традиционными всегда являлись электрические дверные звонки.А в последнее время, в целях безопасности и спокойствия жильцов, в дополнение или вместо них устанавливаются домофоны. Правда, за монтаж и последующее обслуживание такого оборудования берутся специализированные компании. Тем не менее вопрос о том, как подключить звонок в квартире или частном доме, не потерял своей актуальности. Тем более что выполнив эту работу самостоятельно, без приглашения мастера, можно сэкономить определенную сумму.

Основные типы дверных звонков

Дверные звонки представлены в широком разнообразии. Они различаются между собой принципом работы, способом подключения, количеством функций, ну и, конечно же, дизайнерским оформлением. Все эти параметры напрямую влияют и на стоимость прибора.

Итак, по способу подключения звонки подразделяются на три типа — это механические, электромеханические и электронные.

Механический вариант звонка, использовавшийся с незапамятных времён
  • Механические устройства, уже упомянутые выше, сегодня чаще всего используются в роли декоративных элементов фасада или прихожей. Они могут давать о себе знать при покачивании языка колокольчика с помощью шнурка или же просто при открытии двери. Дверное полотно, распахиваясь, воздействует на колокольчик, и его звон дает знать о том, что кто-то заходит или выходит.
Электромеханический дверной звонок.
  • Электромеханический звонок — усовершенствованный механический тип звонка. Конструкция этого устройства чрезвычайно проста — это кнопка для подачи сигнала, выносимая за пределы квартиры или дома, резонатор, монтируемый в жилом помещении, и электрический кабель, который связывает две части прибора.
Одна из простейших конструкций резонатора электромеханического звонка. Подобные модели, выпущенные десятки лет назад, все еще продолжают верно служить хозяевам.

Резонатор состоит из катушек, имеющих проволочную обмотку. При подаче на них напряжения возникает переменное электромагнитное магнитное поле, вызывающее вибрацию металлического молоточка. Он, в свою очередь, ударяет по чаше, также изготовленной из металла, благодаря чему и воспроизводится звук.

Другой вариант – в катушку вставлен подвижный сердечник, который под воздействием электромагнитного поля перемещается вверх-вниз поступательно. Он поочередно ударяется в две пластины, издающие звуки разного тона.

Схема подключения электромеханического звонка, соединяемого с двумя кнопками.

На данной схеме представлен принцип работы электромеханического устройства — на контактах кнопки разомкнута фаза (L), а ноль (N) подключен к звонку напрямую. При нажатии кнопки цепь замыкается, в результате чего прибором издается звуковой сигнал.

Звонок, как показано на схеме, может быть соединен с одной или двумя кнопками. Второй вариант подключения используется в тех случаях, когда в частном доме сигнал необходимо подавать из двух мест, например, от ворот и от входной двери. Да и в подъездах многоэтажек это часто практикуется – кнопка перед тамбуром на несколько квартир, и вторая – непосредственно у двери. Каждая из параллельно подключенных кнопок способна замкнуть цепь, то есть они независимы одна от другой.

Электромеханические звонки, как правило, недороги и не отличаются сложностью конструкции. Однако, недостатками можно считать однообразный, чаще всего не слишком приятный звук и недостаточную надежность механической части. Впрочем, ненадежность – дело относительное. Такой порок больше свойственен массово выпускающимся ныне моделям, в подавляющем большинстве – китайского производства. А вместе с тем сплошь и рядом встречаются электромеханические звонки, уже прослужившие ни один десяток лет и не собирающиеся «на покой».

Электромеханический звонок подойдет тем владельцам жилья, которые не особо требовательны к звуковой тональности сигнала.

  • Электронный звонок — это более совершенная конструкция. Такие приборы собираются на базе микросхем, имеют встроенный динамик, а разнообразие генерируемых ими звуков просто не поддается описанию. Кроме того, электроника позволяет и расширить функциональные возможности прибора.

Сегодня в продаже представлены проводные и беспроводные варианты электронных звонков.

Проводной дверной звонок электронного типа

Подключение проводных звонков практически не отличается от схемы, показанной выше для электромеханических типов. Правда, встречаются модели, которые, для большей безопасности, питаются от напряжения 12 вольт, а то – и вовсе от автономных источников (батареек). То есть их подключение должно вестись с предварительной установкой понижающего трансформатора или входящего в комплект блока питания. На кнопке в таких моделях, понятно, разрывается не фаза, а низковольтный сигнал.

Беспроводные варианты звонков более удобны в эксплуатации. Однако, их кнопка-передатчик, как правило, имеет автономное питание, при этом должна находиться в зоне гарантированно уверенной передачи сигнала к прибору.

Некоторые беспроводные модели работают от сети 220 В, и включаются в обычную розетку, кнопка же оснащается батарейками. В других вариантах и сам звонок также питается автономно.

Беспроводной электронный звонок, работающий от батареек.

Очень многие как проводные, так и беспроводные модели из обычных звонков превратились в гораздо более сложную систему безопасности, оснащенную специальными функциями видеонаблюдения и звукозаписью. Эти функции могут включаться при нажатии на кнопку звонка.

Звонок с системой видеонаблюдения

Существуют также модели, в которые, вместе с вышеназванными функциями, включены еще и устройства дистанционного управления открытием ворот или (и) входных дверей. Согласитесь, довольно удобная опция, особенно для частных домов.

Видеозвонок, установленный в прихожей квартиры многоэтажного дома.

Монтаж звонка с видеонаблюдением – значительно более сложная процедура. Обычно для таких целей приглашают специалиста, который впоследствии будет заниматься и обслуживанием аппарата.

Установка и подключение звонка

Сложность подключения звонка зависит от выбранной конструкции и от того, в квартире или в частном доме он монтируется.

Беспроводной звонок

Проще всего установить и подключить беспроводной вариант звонка, особенно — работающий непосредственно от электрической розетки. Кнопку комплекта закрепляют на стене или на дверном косяке снаружи, рядом с входной дверью. В зависимости от материала основания, крепление выполняется саморезами или подходящими для этой цели дюбелями.

 

Самое простое – подключить в квартире беспроводной звонок, который рассчитан на установку непосредственно в розетку.

Для этого определяется наиболее удобное место для кнопки Затем она прикладывается к поверхности, через отверстия, предназначенные для крепления, ставятся точки-метки. С помощью электродрели (перфоратора) просверливаются отверстия, в которые забиваются дюбели. После чего прикладывается и прикручивается кнопка, в которую вставляются элементы питания. Если кнопка монтируется на деревянную поверхность, то все получается еще проще – только саморезы.

Остается включить основной блок в розетку, которая должна находиться в прихожей, как можно ближе к кнопке звонка.

Видео: Беспроводной звонок «Legrand»

Беспроводной звонок станет лучшим вариантом для установки и в частном доме. Монтируя его, не придется прокладывать провода через весь двор. Однако, при этом существуют определенные ограничения:

  • Необходимо подбирать прибор, рассчитанный на такую установку в условиях улицы. Иначе кнопка, а также ее элементы питания могут быстро выйти из строя под воздействием влаги, перепадов температур и т.п..
  • Между самим звонком и кнопкой должно быть минимальное количество преград, выстроенных из бетона и металла. Эти материалы они способны глушить сигнал.
  • Приобретая беспроводной звонок, необходимо внимательно изучить его технические характеристики. В паспорте производитель обязательно указывает диапазон уверенного приема сигнала. Как правило, он составляет 80÷100 метров, и этого вполне достаточно для частного дома. Однако, модель по этому показателю необходимо выбирать с некоторым запасом, примерно на 15÷20 %. Это оттого что нельзя полностью исключать других факторов воздействия на качество сигнала.

Проводной звонок

Основное отличие установки проводного звонка в квартире от монтажа в частном доме заключается в длине соединяющего кнопку и основной блок кабеля.

  • Если звонок устанавливается в квартире, то около двери закрепляется кнопка, как и в беспроводном варианте. Однако, в этом случае ее необходимо подключить к кабелю, который придется завести в квартиру через отверстие, просверленное в дверной коробке или же через стену. В любом случае, провода не должны располагаться открыто.

Если его пропускают от кнопки к деревянной коробке, то на участке стены между ними рекомендуется прорезать штрабу, а после укладки провода — заделать ее шпатлевкой. Основной блок звонка может быть закреплен в любом выбранном месте квартиры. Обычно — это стена в прихожей. Внутри квартиры кабель можно также спрятать в штрабу. Другой, более простой вариант — закрепить для него на стене пластиковый короб, кабель-канал, специально предназначенный для укладки проводки. Эти каналы удобны тем, что имеют съемную часть, позволяющую осуществлять контроль за состоянием провода.

Внутреннее строение электронного звонка. В закрытом состоянии он обычно представляет собой пластиковую коробку с выходящими отрезками проводов для подключения. Во многих современных моделях вместо отрезков проводов предусмотрены клеммные соединения.
  • Сложнее установить проводной звонок в частном доме, когда его кнопка должна быть закреплена на калитке ворот. Если выбран обычный электромеханический или электронный звонок, то от ворот до дома придется протянуть провода. Они должны быть заключены в специальный гофрированный кожух-трубку, который защитит проводку от ультрафиолета, воздействия влаги, станет дополнительной изоляций, защитой от возгорания. Правда, при выборе такой гофры следует сразу в магазине уточнять – рассчитана ли она на внешнее применение. Некоторые типы предназначены исключительно для внутренней проводки.

Если звонок устанавливает во время реконструкции придомовой территории, то провода могут быть проложены в гофротрубе и под землей.

 

Схема подключения электронного звонка. Клемма подключения заземления – довольно редкое явление, так что обычно ограничивается коммутацией фазы (через кнопку) и нуля.
Подключение проводного звонка

Если принято решение подключить звонок самостоятельно, то для работы необходимо подготовить некоторые инструменты, приборы и материалы: 

Индикаторные отвертки могут различаться конструкцией и способом индикации. Но все они способно показать наличие напряжения в сети и взаимное расположение нуля и фазы.
  • Индикаторная отвертка потребуется для определения фазы и ноля электрической сети. Принцип ее работы прост — металлическим щупом отвертки касаются зачищенного конца электрического провода. Если на индикаторе загорается лампочка (высвечивается определенный сигнал), то это значит, что найдена фаза. На нулевом контакте индикация не срабатывает. Таким образом, это прибор позволяет и проверить наличие напряжения, и разобраться со взаимным расположением проводов.
  • Понадобится обычная отвертка, и, возможно, плоскогубцы с изолированными ручками.
  • Для присоединения проводов необходима клеммная колодка (или пружинные клеммы).
  • Провода, используемые для подключения звонка, должен иметь сечение, не превышающее 1,5 мм². Большего сечения не требуется, так как потребляемая мощность невысокая. Рекомендовано использовать провод, изготовленный из того же материала, что и кабель, используемый в электропроводке квартиры. Чаще всего сеть обустраивается из медного провода, так как алюминиевый обладает целым «ворохом» недостатков.

Какой кабель оптимален для проводки в доме или квартире?

Это – чрезвычайно важный вопрос, напрямую влияющий на долговечность и надежность домашней электросети, на степень безопасности проживания в квартире. Здесь не должно быть походов с позиций «подешевле» или «попроще в монтаже». Какой кабель использовать для проводки в квартире – читайте в специальной публикации нашего портала.

Подключение звонка к сети осуществляется в следующем порядке:

Удобнее всего, да и намного аккуратнее будет проводить всю коммутацию в распределительной коробке. Там должно быть достаточно места, так как в прихожей обычно нет большого количества электроприборов.

  • Перед началом работ необходимо обесточить квартиру или дом – отключить автоматы на распределительном щите. Электрическая сеть напряжением 220 В может быть опасна для жизни.
  • Теперь необходимо открыть корпус основного блока звонка, открутив крепежные элементы. В моделях, из который выходит два отреза провода, разборку проводить не нужно. Для самого звонка уже должно быть предусмотрено крепление его к стене.
  • Затем необходимо зачистить концы подготовленных отрезков соединительного кабеля. Один отрезок прокладывается в штрабе (кабель-канале) к звонку. Второй – протягивается к месту установки кнопки. Оба они сходятся в распределительной коробке.
Схема электрического монтажа звонка в распределительной коробке с использованием клемм Wago
  • Очень удобно работать, если проводка в доме выполнена с соблюдением правил цветовой маркировки проводов. Синий провод означает ноль. Фаза может быть черной, красной, коричневой, белой и даже других оттенков, но только не синей и не зеленой или желтой. Зелёный или зелено-желтый проводник – это защитный контур заземления.

Если цветовой маркировки нет (в старых постройках – это обычное явление), то придется с помощью индикатора заранее определить расположение фазы и нуля. Впрочем, проверить в любом случае не мешает – случается, что при монтаже проводки допускались ошибки.

  • Провод нуля (синий) через клемму напрямую подключается к проводу, идущему на звонок.
  • Провод фазы (на схеме – красный) через клемму соединяется с проводом, проложенным к кнопке. Второй проводник этого кабеля от кнопки также через клемму коммутируется со вторым проводом, идущем к звонку.
  • Оба провода кабеля, подходящего к кнопке, зачищаются и зажимаются в ее клеммах. Кнопка после этого собирается – закрывается корпусом-крышкой и фиксируется винтом. С ней работа закончена.
  • Провода, идущие от распределительной коробки к звонку, зажимаются в его клеммах или соединяются с проводами, выходящими из его корпуса (лучше всего – не скруткой, а также с использованием клеммных соединений). В большинстве недорогих моделей звонков положение фазы и нуля на входе – не принципиально. Однако, в некоторых электронных звонках с расширенным функционалом на клеммах конкретно указано требуемое расположение проводников («L» и «N»). Это бывает важно для корректной работы электронной схемы. Значит, коммутация проводится с учетом расположения фазы и нуля.
Подключение проводов к клеммам звонка
  • На представленной схеме показан пунктиром еще и зеленый провод защитного заземления. Он используется нечасто, но все же бывает необходим, если корпус звонка изготовлен из металла, или же если кнопка будет установлена на улице.

После сборки корпуса звонка можно включить питание и провести испытания.

Некоторые электрики предпочитают не использовать клеммы, а выполнять скрутки. Это тоже допустимо, если используются специальные контактные колпачки. Но все же с клеммами монтаж видится более удобным, а за их надежность можно не переживать, так как большой нагрузки от звонка – не ожидается.

При необходимости установки двух звонков, их подключают параллельно друг другу. Поэтому при нажатии на кнопку они должны срабатывать одновременно. Монтаж спаренных звонков практикуется чаще всего в большом частном доме с множеством комнат. Или же, например, с установкой в самом доме и в одной из придомовых построек, где чаще всего могут находиться хозяева. Так, это может быть гараж или летняя кухня.

Если электромонтажные работы выполнены точно по схеме, то по завершении монтажа и нажатии на кнопку звонок сразу же заработает. Если  этого не произошло, необходимо  вновь обесточить распределительную коробку, а затем выполнить прозвон цепи с помощью тестера, чтобы найти и устранить неисправность.

Как выбрать звонок — несколько советов

Чтобы звонок не стал раздражителем, портящим настроение, при его приобретении стоит обратить внимание на его некоторые характеристики. Иначе его недостатки  сособны стать неприятными неожиданностями.

Оформление кнопки можно также подобрать под дизайн входной двери.

  • Выбор мелодии звонка. От количества и качества мелодий зависит стоимость прибора. Традиционные звонки, известные много лет, часто не только неприятны слуху, но и звучат пугающе. Эти варианты по сей день встречаются в магазинах, и стоимость у них невелика.

Продается достаточно много моделей с полифоническими мелодиями, из них можно подобрать вариант на любой вкус.

Не стоит приобретать звонок с типовым, часто встречающимся звуковым сопровождением, иначе, возможно, придется бегать к двери каждый раз, когда гости придут к одним из ближайших соседей.

Если выбирается звонок с несколькими мелодиями, то их можно время от времени менять.

  • Звонок будет удобнее в эксплуатации, если он имеет регулятор громкости. Практика показывает, что существуют модели, настроенные «на вкус» производителя – или дико ревущие, или едва слышные.
  • Дизайнерское оформление. Если звонок выбирается для квартиры, то кнопка для него должна быть скромной, не привлекающей к себе особого внимания. Основной же блок можно подобрать к оформлению прихожей. Сегодня представлены звонки, поверхности блока которых имитируют фактуру древесины, замши, камня, кожи и т.п.
  • Если приобретается беспроводная дистанционная модель для частного дома, то перед походом за покупкой стоит провести замер расстояния от калитки до дома. Это необходимо для того, чтобы кнопка и аппарат надежно взаимодействовали между собой. В характеристиках звонка обязательно должен быть указан диапазон его действия.
  • Приобретать звонок стоит в специализированных магазинах — в них гарантировано можно купить качественный продукт. Не рекомендуется покупать такой прибор с рук или в небольшом хозяйственном магазине. Как правило, эта продукция имеет сомнительное качество, а никакой гарантии на изделие покупатель не получит.
  • Кроме этого, стоит обратить внимание на такие параметры, как надежность контактов и прочность корпуса основного блока и кнопки. Если кнопка будет закреплена на калитке, то необходимо, чтобы была предусмотрена ее защита от влаги и пыли (рекомендуемый класс защиты – IP 44).

*  *  *  *  *  *  *

В заключение хотелось бы предостеречь тех владельцев жилья, которые очень далеки от электромонтажных работ, и слабо представляют себе даже, скажем, что такое ноль и фаза. Не стоит рисковать и выполнять монтаж самостоятельно, так как такой «смелый эксперимент» может привести к печальным последствиям. Поэтому лучше всего пригласить для выполнения этой работы профессионального электрика, который быстро справится с этой простой для него задачей.

Выбор для вашего здания в 2021 г.


(Последнее обновление: 14 мая 2021 г.)

Введение

Добро пожаловать в ваше путешествие по домофону!

Независимо от того, заменяете ли вы существующую систему внутренней связи в квартире или выбираете ее для нового здания, вы пришли в нужное место. Мы здесь, чтобы помочь вам найти тот, который соответствует вашему бюджету, облегчает жизнь арендаторам и улучшает строительные операции для управляющих недвижимостью и владельцев.

Начав поиск, вы, вероятно, задаетесь вопросом: какая система внутренней связи подходит для моего здания? Все зависит от ваших уникальных потребностей и приоритетов.Возможно, безопасность вызывает беспокойство, а может быть, вы постоянно пропускаете доставку. Возможно, вам также потребуется предоставить посетителям удаленный доступ к собственности. Что бы вы ни искали, есть система внутренней связи, которая удовлетворит ваши потребности. Современные квартирные домофоны предлагают беспроводную установку, видеозвонки и доступ со смартфона, и важно понимать затраты и преимущества каждого из них.

Чтобы помочь вам найти подходящий домофон для вашего многоквартирного дома, мы создали это полное руководство.В нем описаны все важные функции и решения, которые вам следует учитывать.


Это руководство ответит:

Что такое квартирный домофон

Квартирная домофонная система, которую иногда называют квартирным зуммером, представляет собой электронное устройство, которое обеспечивает двустороннюю связь и обеспечивает доступ к собственности между арендаторами здания и их посетителями. Установленный в подъезде здания, домофон включает микрофон, динамик, а иногда и камеру.Домофон фиксирует аудио и видео и передает их каждому арендатору, что позволяет арендаторам видеть и разговаривать с посетителями, прежде чем предоставить им доступ в здание.

Современный квартирный домофон — продукт многих инноваций на протяжении всей истории. Начиная с первой телефонной домофонной системы, запатентованной в 1894 году, до облачных домофонов, доступных сегодня, эти системы стали незаменимыми инструментами для проживания в квартире.

Современные системы внутренней связи:

  • Разрешить жильцам открывать двери и управлять ими из любого места
  • Позвольте менеджерам мгновенно добавлять, отзывать и проверять доступ к собственности
  • Снижение затрат на установку и обслуживание для владельцев недвижимости и застройщиков
Изображения видеодомофонов

Смотреть другие изображения

Как работает квартирный домофон

Когда посетителю нужен доступ в многоквартирный дом, он использует систему внутренней связи, установленную в его подъезде.Чтобы войти в здание, посетитель должен использовать каталог на домофоне, чтобы найти человека, у которого он хотел бы запросить доступ к собственности. Обычно посетители звонят резиденту или сотруднику.

Когда посетитель находит человека в каталоге домофона, он нажимает кнопку «вызова», чтобы уведомить его. Арендатор или сотрудник получает это уведомление либо на зуммер, установленный в их квартире, либо на другом устройстве, например, на смартфоне. Оттуда житель или персонал здания могут либо отклонить звонок, либо поговорить с посетителем, либо открыть дверь.

Если арендатор или сотрудник решает открыть дверь для посетителя, внутри домофона, установленного на входе в здание, срабатывает электронное реле. Срабатывание этого реле отправляет сигнал механизму открывания двери (электронный или магнитный замок), который открывает дверь на входе и позволяет посетителю войти в собственность.

Посмотрите, как работает ButterflyMX:

Бесконтактный вход позволяет жителям, посетителям и персоналу здания открывать двери, не касаясь их. Бесконтактный вход в многоквартирные дома добавляет им удобства и безопасности.Удобно, чтобы не приходилось вручную открывать двери здания, пока ваши руки заняты продуктами. Это также безопаснее, поскольку снижает риск распространения микробов при контакте. Чтобы обеспечить бесконтактный вход в ваше здание, убедитесь, что выбранная вами квартирная домофонная система может подключаться к автоматическому открывателю дверей.

13. Текущие сборы за услуги

В дополнение к составлению бюджета на оборудование и установку при покупке домофона, вам также может потребоваться внести в бюджет текущую плату за обслуживание.Некоторые традиционные домофоны могут требовать только единовременной оплаты за оборудование и установку. Однако будущие затраты на обслуживание и обновление быстро возрастут, и в конечном итоге вы будете платить больше за систему, которая на самом деле делает меньше.

Если вы выберете квартирную систему внутренней связи с облачным управлением, вам, возможно, придется заплатить небольшую плату за программное обеспечение и текущие обновления. Но это также гарантирует, что вы получите новейшие функции, возможности и интеграцию с другими полезными сервисами, такими как поставщики еды и доставки посылок.

Цена на программное обеспечение для облачных систем варьируется в зависимости от компании и системы, поэтому не забудьте запросить расценки перед покупкой.

14. Репутация и послужной список компании

Если вы сузили список вариантов до пары систем внутренней связи, но все еще не можете выбрать, взгляните на отзывы компании. Посмотрите, что другие говорят об их продуктах. Установленный вами квартирный домофон должен быть выгодным вложением, которого хватит на долгие годы.Поэтому обязательно покупайте у компании с положительной репутацией и большим опытом надежности и обслуживания.

Найдите отзывы о компании в Интернете перед покупкой. Вы также можете спросить совета и мнения коллег-профессионалов в сфере недвижимости.

Наконец, также разумно приобрести квартирный домофон у компании, которая предлагает живую поддержку в случае, если она вам понадобится. У некоторых провайдеров внутренней связи просто нет персонала, чтобы оказывать постоянную поддержку в режиме реального времени. Другие базируются за пределами США.S. находятся в разных часовых поясах и не могут предоставить живую поддержку в то время, когда она вам понадобится.

Какая квартирная домофонная система самая лучшая?

Вы прочитали это руководство, провели исследование и задали себе все сложные вопросы. Вы знаете, какие функции вам нужны в домофонной системе вашей квартиры. Но как узнать, какой домофон выбрать?

Выберите домофон ButterflyMX

Мы рассмотрели лучшие видеодомофоны для квартир, и ButterflyMX — явный победитель.Помимо открывания дверей и управления ими с помощью смартфона, ButterflyMX позволяет предоставлять гостям удаленный доступ. Он предлагает варианты бесконтактного входа и интегрируется с вашей системой управления недвижимостью. Кроме того, это избавляет от необходимости строить проводку и встроенное оборудование. Домофон оснащен интуитивно понятным сенсорным дисплеем и удобен для пользователей с мобильных устройств. С момента запуска в 2015 году ButterflyMX был установлен более чем в 5 000 зданий и более чем в 465 000 единицах. Компания также имеет самые высокие пятизвездочные отзывы в отрасли — более 6000.

Как выбрать лучшую квартирную систему внутренней связи

Ваша текущая домофонная система в многоквартирном доме устарела, устарела и требует слишком много времени для работы. Но как вообще искать нового?

Ниже мы составили полное руководство по выбору лучшей системы внутренней связи для вашего жилого дома. Это руководство для вас, обновляете ли вы старую систему внутренней связи или покупаете ее впервые.

Основные выводы из этого руководства:

Квартирные домофоны на самом деле бывают нескольких форм, и каждая из них обладает собственным набором уникальных возможностей для удовлетворения потребностей различных многоквартирных домов.

1. Дверной звонок в квартиру

Самая простая форма домофона — это дверной звонок с батарейным питанием, который уведомляет пассажира о его прибытии. Это не традиционный дверной звонок с минутным звонком, а тот, который отправляет уведомление на ваше мобильное устройство, когда кто-то находится у двери.

2. Проводные системы внутренней связи

Проводной домофон — как следует из названия — требует подключения кабеля к настенной станции для приема аудио- или видеозвонков и для открытия двери. Наиболее заметное различие между проводными системами внутренней связи — это аудио и видео возможности.

  • Аудиодомофон : Проводные переговорные устройства с аудиовызовом позволяют посетителям «включить» нужный им блок и вступить в двусторонний голосовой разговор с арендатором.Затем арендатор может «впустить» посетителя с помощью дистанционного открывания двери.
  • Видеодомофон : Видеодомофон использует проводную станцию ​​для двустороннего взаимодействия между посетителем и арендатором (или сотрудниками стойки регистрации). Единственная разница — конечно же — в том, что видео позволяет человеку, находящемуся внутри многоквартирного дома, визуально проверить, кто его посетитель.

3. Беспроводные системы внутренней связи

Беспроводные системы внутренней связи изменили правила игры в мире современного доступа.

Вместо того, чтобы требовать настенную станцию ​​внутри многоквартирного дома и за входной дверью, беспроводные системы внутренней связи предлагают арендаторам возможность принимать вызовы посетителей на свой мобильный телефон или другое устройство, совместимое с программным обеспечением системы. Жильцы больше не привязаны к проводной переговорной станции в своей квартире — они могут принимать звонки посетителей и предоставлять доступ из любого места. Это можно сделать двумя разными способами:

  • Реле телефонного номера : Реле телефонного номера — это тип функции, которую предлагает система беспроводной внутренней связи.Когда посетитель выбирает объект для звонка, система отправляет телефонный звонок на соответствующий номер телефона. Этот номер предупредит арендатора. Как правило, существует определенное действие (например, нажатие кнопки на клавиатуре телефона), которое вызывает открывание двери и позволяет посетителю войти.
  • Мобильные приложения : Мобильные приложения работают несколько иначе, чем реле телефонных номеров. Беспроводной вызов отправляется через мобильное приложение (которое можно использовать на любом поддерживающем его устройстве, но чаще всего будет использоваться на смартфоне) и обеспечивает двустороннюю видеодомофонную связь.На звонки можно ответить везде, где есть доступ к приложению. Мобильные приложения также поддерживают видеоинтерфейс для визуальной проверки гостя, в отличие от голосовых вызовов. В том же мобильном приложении арендатор может удаленно получить доступ к системе внутренней связи квартиры с открытием двери, чтобы предоставить доступ своим посетителям.

Преимущества квартирных систем внутренней связи

Квартирные домофоны удобны для многоквартирных домов и их гостей, но они выходят далеко за рамки простого удобства.Система внутренней связи в здании предлагает уровень безопасности для управления доступом для наилучшей защиты ваших самых больших вложений.

  • Надежное управление доставкой становится больше, чем просто удобством здания. С ростом скорости электронной коммерции и возможностью доставлять все больше и больше предметов первой необходимости прямо к вашей двери, обеспечение безопасности посылок и доставок становится обязательным. С помощью домофонной системы в здании курьеры могут легко получить доступ в здание, позвонив на стойку регистрации или напрямую арендатору.
  • Безопасный доступ для гостей и посетителей удобен не только для арендатора, но и для других жителей здания. Арендаторы могут быть спокойны, зная, что любой другой житель в здании получил разрешение.
  • Удобство для арендаторов повышает репутацию здания и способствует удержанию и привлечению арендаторов.
  • Снижение эксплуатационных накладных расходов Использование упрощает создание систем внутренней связи, потому что оно беспрепятственно обслуживает персонал стойки регистрации и обеспечивает беспрепятственный доступ к другому оперативному или обслуживающему персоналу.
  • Непрерывность бизнеса — еще одно непреодолимое преимущество построения внутренней связи. Но если квартиру нужно осмотреть или совершить поездку, чтобы заполнить вакансию, можно организовать самостоятельную бесконтактную экскурсию по квартире с помощью функций удаленной разблокировки.

10 лучших квартирных домофонов, которые следует учитывать

1. Квартирный домофон с открыванием двери

Квартирная домофонная система с открыванием двери позволяет арендаторам и другому уполномоченному персоналу здания удобно предоставлять доступ посетителям одним нажатием кнопки.Это одна из главных особенностей любого современного квартирного домофона. При нажатии кнопки система запускает разблокировку двери, что является безопасным и удобным способом контролировать, кто и когда входит и выходит из многоквартирного дома.

Разблокировка домофона может срабатывать между электронными ударами или магнитными замками. Кроме того, тип оборудования для системы с функцией открывания двери также может быть проводным или беспроводным.

2. Интеграция

Не все квартирные домофоны имеют контроль доступа — например, ButterflyMX, который ограничен только как система для посетителей.В этом случае вам нужно будет изучить варианты интеграции, которые предлагает система.

Домофон

также можно интегрировать с программным обеспечением для управления посетителями, программным обеспечением для управления недвижимостью и другими решениями proptech. Но, опять же, важно точно определить, какие именно из них, поскольку они меняются от системы к системе.

3. Оборудование

Аппаратные средства

— это одна из первых серьезных проблем, которые нужно преодолеть при покупке домофона через входную дверь для многоквартирных домов.Как с проводными, так и с беспроводными системами связаны разные затраты.

Проводные системы внутренней связи необходимо оценить кабели и установку. Для большинства систем требуется блок питания, провод для подключения к Интернету и подключение к сети Ethernet. Проводные системы, естественно, имеют более высокую надежность благодаря прямому подключению. Это также приводит к более высокому качеству видеозвонков.

Беспроводные системы внутренней связи нуждаются в доступе к надежности подключения и потенциальным помехам окружающей среды в зависимости от того, где установлено оборудование.Менее инвазивная установка беспроводных систем внутренней связи выгодна, если нет большого риска помех сигнала.

4. Интерком на стойке регистрации против многопользовательского интеркома

Домофон на стойке регистрации по существу относится к квартирной системе внутренней связи с возможностью вызова только стойки регистрации. У него будет одна кнопка, чтобы связаться с назначенным человеком или станцией.

Многопользовательский домофон будет иметь больше, чем просто функцию звонков на стойку регистрации.Многопользовательские системы видеодомофона предоставят возможность выбрать арендатора из списка, а затем напрямую набрать его.

Справочники

Intercom будут различаться по стилю. Они могут быть в виде распечатки на бумаге, размещенной в отведенном для этого месте на оборудовании, или — с более современными системами внутренней связи — на экране будет отображаться список арендаторов. Цифровые каталоги становятся все более и более технологически продвинутыми, принимая форму сенсорных экранов, а не клавиатур.

Квартирная домофонная система с открыванием двери , как мы упоминали в качестве нашего предложения №1 при покупке, относится к системе внутренней связи, которая позволит арендатору или персоналу стойки регистрации открыть дверь и позволить посетителю получить доступ в здание с любого места. встроенная станция или через удаленное приложение.Эта функция доступна как для ресепшн, так и для многопользовательских систем внутренней связи. Квартирный домофон с открыванием двери становится важным удобством для арендаторов, и это следует учитывать.

5. Видеодомофон

Некоторые домофонные системы предлагают только аудио функции для общения между посетителями. Итак, важно проверить видео-функциональность системы внутренней связи. Многие системы теперь имеют встроенное видео в систему внутренней связи.Если нет, он может предложить интеграцию.

Одно- или двустороннее видеодомофон

После того, как вы определились с функциональностью видеодомофона, нужно принять еще одно решение. Видео может работать только для арендатора, чтобы увидеть и проверить посетителя у двери, или домофон может работать в обоих направлениях.

Двусторонний видеодомофон — в отличие от одностороннего — позволяет вызывающим абонентам общаться с абонентом, которому они звонили. Как односторонний, так и двусторонний домофон обеспечивают визуальную проверку посетителя, однако двусторонний видеодомофон позволяет арендатору взаимодействовать со своим посетителем до получения доступа.

Опыт, который посетитель получает у входной двери, играет важную роль в его восприятии многоквартирного дома. Первые впечатления в значительной степени влияют на общий имидж здания, что является проблемой для руководителей высшего звена.

6. Управление несколькими точками доступа

Будь то управление несколькими входами в одном здании или управление несколькими зданиями, менеджеры объектов всегда используют разные точки доступа для арендаторов, посетителей, подрядчиков, уборщиков и т. Д.

Количество входов в здание, которые необходимо защитить, является важным фактором при развертывании любой домофонной системы. Централизованное управление всеми точками доступа станет необходимостью, чем больше их будет. Это также важно для согласованности бизнеса и оптимизации операций.

На этом этапе также будет важно оценить и выбрать несколько администраторов панели управления или учетных записей. Возможность иметь более одного системного администратора будет зависеть от системы.

7. Стоимость установки

Хотя мы еще не упомянули об этом прямо, вы знали, что это произойдет. Конечно, для любой квартирной домофонной системы стоимость является важным фактором. И установка будет самой большой.

Системы внутренней связи

обладают разнообразным набором функций и постоянных преимуществ. Это отражает разницу в цене между различными системами. Убедитесь, что при той цене, которую вы платите за систему внутренней связи, создается хорошая стоимость.Большинство современных систем внутренней связи стоят от 1500 до 6000 долларов за оборудование, плюс плата за установку и обслуживание.

8. Плата за текущие услуги

Обычно для проводных систем внутренней связи требуется только предварительная стоимость установки (которая включает плату за оборудование и обслуживание) без каких-либо дополнительных платежей. Однако с развитием технологий системы внутренней связи отказываются от этой модели и переходят на абонентскую услугу для домофона в своих квартирах.

Первоначальная стоимость

Квартирные домофоны без серверной части или управления платформой не требуют дополнительной оплаты, помимо оборудования и установки *.Хотя у этой модели внутренней связи есть свои преимущества, она постепенно выходит из употребления, поскольку все больше и больше систем предлагают облачные варианты.

* Важно отметить, что помимо оборудования и установки — хотя здесь нет фиксированных, накапливающихся затрат — эта операционная модель требует дополнительных затрат на обслуживание системы, обновления и управление на месте кем-то, кто знаком с системой.

Абонентская плата

Квартирные домофоны, использующие абонентскую модель, различаются двумя способами:

  1. Их программное обеспечение управляется в облаке, а не на месте; и
  2. Предварительные затраты значительно ниже, но есть фиксированная ежемесячная плата (обычно на пользователя).

Хотя модель внутренней связи на основе подписки может быть не для всех, есть что сказать о причинах, по которым руководители предприятий предпочитают ее устаревшим системам:

  • Низкая стоимость установки обеспечивает доступность и доступность
  • Автоматическое обновление программного обеспечения из облака
  • Фиксированная стоимость на пользователя обычно составляет всего 3–5 долларов США

9. Дизайн и эстетика

Еще одно важное соображение — это внешний вид оборудования.Как мы уже говорили, первое впечатление важно для построения имиджа. Важно, чтобы оборудование соответствовало эстетическим требованиям здания для повышения удержания арендаторов и удобства гостей.

По данным Forbes, в настоящее время мы находимся на пороге самого высокого количества арендаторов из поколения Z, а по данным Globe St., удобства, которые они ищут, сильно отличаются от тех, что были у предшествующих поколений. Чистый дизайн с интуитивно понятными технологиями будет иметь большое значение для удержания арендаторов и заполняемости.

10. Контроль доступа

Традиционно для систем контроля доступа в квартирах используются ключи-карты и брелки. В многоквартирных домах отказываются от систем-ключей и заменяют их мобильными учетными данными.

Мобильный контроль доступа для многоквартирных домов имеет то преимущество, что он поставляется со встроенной системой видеодомофона или возможностью интеграции с программным обеспечением для управления посетителями. Ниже мы подробно рассмотрим аспекты, связанные с компонентом контроля доступа домофонной системы для квартир.

Преимущества интегрированного контроля доступа и внутренней связи

Контроль доступа — важный компонент при покупке домофонной системы, особенно для квартир и многоквартирных домов. Ниже приведены лишь некоторые из преимуществ наличия интегрированной системы контроля доступа и внутренней связи, включая подробное рассмотрение того, когда это необходимо.

  • Комплексная стратегия безопасности
  • Комплексное управление системой
  • Аналитика и отчетность
  • Управление соответствием
  • Согласованность между системами для управления учетными данными
  • Управление безопасным доставкой
  • Дополнительный уровень безопасности и, следовательно, спокойствие для арендаторов

Дополнительно к эксплуатационным преимуществам, контроль доступа и видеодомофон также предлагают возможность интеграции других функций в комплексное решение безопасности.

  • Парковочные ворота Доступ: Парковка является продолжением системы контроля доступа в здании. Наличие функции доступа к воротам дополнительно обеспечивает целостный опыт управления доступом. Уточните у своего поставщика, поддерживают ли они функцию открывания ворот для ворот парковки.
  • Доступ в комнату доставки: Пиратство на крыльце и кража пакетов — одна из главных неприятностей для многоквартирных домов, не менее важная для предотвращения рисков взлома. Контроль доступа с помощью встроенного домофона может выдавать повторяющийся или разовый доступ посетителя для доставки.Управление доставкой станет важной частью стратегии контроля доступа в квартиры, а комплексные системы внутренней связи устранят необходимость в поиске независимого решения.
  • Учетные данные для контроля доступа: Контроль доступа бывает разных форм и размеров. Оценка культуры и потребностей арендаторов поможет определить, какая форма учетных данных лучше всего подходит для каждого отдельного здания:
    • Металлические ключи : Самый старый и наиболее широко используемый контроль доступа к форме. Надежно работают металлические ключи с тумблерным замком.Однако в многоквартирных домах металлические ключи представляют собой серьезную угрозу для безопасности и накладных расходов. Смена замков и ключей не только при выезде арендатора, но и при потере ключа арендатором — это дорогостоящее и трудоемкое мероприятие. Металлические ключи легко скопировать и в хозяйственных магазинах, что представляет угрозу безопасности для всех арендаторов.
    • Карты-ключи и брелки : Обычно используются для повышения безопасности и сокращения текущих затрат на смену ключей и затрат на операционное руководство. Они обеспечивают беспрепятственный доступ и возможность легко предоставлять / отменять доступ, но у них есть свои недостатки.Подробнее о недостатках систем с ключ-картой.
    • Контактные площадки : Также часто используются контактные площадки, обеспечивающие удобный доступ. Уникальные контакты отлично подходят для обеспечения безопасности, но общие контакты страдают от рисков. Пин-код замков с батарейным питанием со временем становится общим для всех посылок и доставщиков еды. Убедитесь, что система предоставляет уникальные контакты и одноразовые контакты.
    • Доступ к мобильному приложению: Мобильный доступ действительно развился как форма широко распространенного доступа из-за повсеместного распространения телефонов и удобства отсутствия отслеживания каких-либо других токенов доступа.Мобильный доступ становится все более критичным после COVID-19, поскольку вы избегаете прикасаться к картам и контактным блокам, а также дистанционно выдавать учетные данные без необходимости личного обмена ключами.
    • Биометрия / Контроль доступа с распознаванием лиц : Системы контроля доступа с распознаванием лиц обеспечивают совершенно новаторский, перспективный и защищенный от пандемии опыт контроля доступа через ваше лицо. Преимущество такой современной системы — это полностью бесконтактный контроль доступа в квартиры.

Загрузите наше бесплатное руководство

Загрузите полное руководство покупателя многоквартирных домофонов в формате PDF, чтобы получить еще больше информации о покупке лучшей системы внутренней связи для вашего здания, а также обзор лучших систем внутренней связи на сегодняшний день.

1. Бесконтактный самостоятельный тур по квартире

Чтобы показать квартиру потенциальному арендатору и, в конечном итоге, заключить договор аренды, необходимо запланировать показ, связаться с арендным офисом и провести экскурсию.Этот процесс требует времени и усилий со стороны персонала здания и потенциальных арендаторов. Многоквартирный дом с видеодомофоном упрощает этот процесс, предлагая решение, которое позволяет потенциальным клиентам получить запланированный ограниченный доступ для самостоятельной экскурсии. Одноразовые PIN-коды можно запланировать на определенное время показа и применить к ограниченному количеству точек доступа по всему зданию. Затем их можно раздать потенциальным арендаторам для проведения самостоятельной экскурсии. Этот процесс способствует непрерывности бизнеса компании по управлению недвижимостью за счет ускорения сдачи в аренду, максимального повышения эффективности персонала и предоставления потенциальным арендаторам наиболее гибкого демонстрационного решения.

ПОДРОБНЕЕ: Предлагайте бесконтактные туры на Swiftlane

2. Остановить кражу пакета

Воровство пакетов быстро увеличилось из-за сильной зависимости и быстрого роста электронной коммерции и покупок в Интернете. Ящики для пакетов больше не являются жизнеспособным решением, поскольку количество пакетов превышает количество шкафчиков. Помещения для пакетов также переполнены, неорганизованы и не контролируются должным образом. Квартирные домофоны функционируют как комплексное решение для управления пакетами:

  • Вызов по видеодомофону: Жители не всегда инициируют доставку доставленных им пакетов.А когда у них нет возможности предоставить свои собственные инструкции по доставке, курьеры могут использовать домофон квартиры, чтобы связаться с арендатором через видеодомофон. Арендатор может принять звонок удаленно, визуально проверить курьера и предоставить доступ, чтобы доставка могла быть осуществлена ​​безопасно.
  • ПИН-коды для одноразового использования: При доставке, запланированной или инициированной резидентами, есть возможность предоставить курьерам специальные инструкции по доставке. Жильцы могут использовать интерфейс внутренней связи квартиры для создания уникального одноразового ПИН-кода, который можно ввести в эти инструкции для беспрепятственного доступа курьера в день доставки.
  • Многофункциональные PIN-коды: В современном мире онлайн-заказов сотрудники службы доставки ежедневно доставляют товары в многоквартирные дома. Универсальные PIN-коды могут быть созданы и выданы администраторами частым курьерам, таким как FedEx, USPS, UPS, Amazon и т. Д., Для беспрепятственного и безопасного доступа для ежедневных доставок. Эти PIN-коды можно запланировать для предоставления доступа в определенное время в течение дня, только в определенные дни или на неопределенный срок. PIN-коды также могут быть запрограммированы для предоставления доступа не только к главному входу, чтобы пакеты можно было безопасно оставить в запертом помещении для хранения пакетов.

ПОДРОБНЕЕ: Предотвращение пиратов на крыльце и кражи пакетов

3. Предотвращение взлома

Многоквартирные дома — это продолжение чьего-то дома. Квартирные домофоны должны не только обеспечивать удобное и гибкое решение для управления посетителями зданий; он также должен закрыть любые бреши в безопасности, чтобы предотвратить взлом и кражу. В качестве комплексного решения по обеспечению безопасности в местах общего пользования квартирные домофоны обеспечивают безопасный доступ не только к главному входу. Эти решения должны управлять доступом к гаражу, помещениями для велосипедов, шкафчиками для хранения вещей, внутренними и открытыми зонами общего пользования, бизнес-центрами, спортивными залами и другими удобствами на единой платформе.

4. Гибкий доступ откуда угодно

Арендаторы хотят по своему усмотрению выбирать доступ, который они могут предоставить своим посетителям. Они не хотят, чтобы их привязывали к настенному зуммеру в квартире, который позволяет им только открывать доступ посетителям из своих квартир. Современные квартирные домофоны обеспечивают физическую безопасность везде, где арендатор имеет доступ к своему смартфону. Посетители могут звонить жителям по видеодомофону, и любая дверь может быть разблокирована после того, как ответит на звонок через мобильное приложение.

5. Больше не нужно делиться PIN-кодами посетителей

Чем больше посетителей имеют доступ к PIN-коду, тем менее безопасен жилой дом для всех. Квартирный домофон позволяет жильцам генерировать уникальные ПИН-коды для каждого отдельного посетителя. Выгуливателю собак может быть присвоен другой код, чем у родственника в гостях. И у этого родственника будет другой код, чем у друга.

6. Беспрепятственный доступ для семьи и друзей

С помощью современного квартирного домофона жильцы могут выдавать безопасные PIN-коды частым посетителям, например семье и друзьям, через мобильное приложение.ПИН-коды уникальны для каждого посетителя и могут управляться арендаторами из мобильного приложения.

7. Полная безопасность зоны общего пользования

Арендаторы больше не хотят носить с собой несколько ключей от нескольких точек доступа в общих помещениях своего многоквартирного дома. Они хотят прямо противоположного.

Полная безопасность общих зон предоставляет жильцам доступ ко всему многоквартирному дому с наименьшим количеством жетонов доступа (ключей, брелков, карточек-ключей, открывателей гаражных ворот).Именно для этого подойдет квартирный домофон. Любую дверь или точку доступа можно разблокировать с помощью мобильных учетных данных. Даже без смартфона жильцы могут использовать свои уникальные, созданные пользователем PIN-коды, чтобы вернуться в многоквартирный дом.

8. Страх локаута

Локауты — это проблема, и ни один арендатор не хочет полагаться на арендный офис или персонал здания в чем-то столь же важном, как доступ к своему дому. Лизинговые офисы открываются очень редко. И персонал многоквартирных домов редко бывает на месте во время действительно значимых локаутов, которые происходят позже ночью или в выходные, когда вокруг меньше людей или людей, готовых помочь.С современной квартирной домофонной связью жильцов не беспокоит блокировка. Даже без ПИН-кода арендаторы могут позвонить по внутренней связи любому администратору, настроенному на панели управления. Затем эти администраторы могут предоставить удаленный доступ клиенту после визуальной проверки.

9. Душевный покой

Когда системы безопасности демонстрируют свою эффективность, арендаторы получают душевное спокойствие, которое они хотят чувствовать, находясь в своих домах. Квартирные домофоны демонстрируют этот высокий уровень безопасности, позволяя арендаторам точно видеть, у кого есть доступ в их здание.Арендаторы полностью контролируют управление своими посетителями. Через то же приложение, в котором они выдавали уникальные ПИН-коды посетителей, они также могут видеть журнал того, у кого есть активный ПИН-код, учетные данные для доступа, связанные с этим ПИН-кодом, и могут легко отозвать доступ в случае необходимости.

10. Управление доступом во время смены арендатора

Перед системными администраторами, такими как управляющие недвижимостью и арендодатели, стоит огромная задача минимизировать брешь в безопасности, начиная с момента, когда один арендатор переезжает, и заканчивая тем, когда въезжает следующий.Как правило, администраторам необходимо вручную отменить все формы доступа через локальное программное обеспечение. Затем необходимо учесть ключи. К ним относятся почтовые ключи, ключи от квартирных дверей, брелки, карточки-ключи и устройства для открывания гаража. Мало того, что нужно отслеживать множество компонентов безопасности, они также требуют ненужных накладных расходов со стороны персонала многоквартирного дома. Современный квартирный домофон избавляет от необходимости отслеживать все это, а также накладные расходы, которые с ним связаны.

Система внутренней связи и доступа, управляемая из облака, является наиболее удобным и гибким способом контроля безопасности и текучести арендаторов.Учетные данные клиента могут быть выданы и отозваны удаленно из любого места, где системный администратор имеет доступ к панели управления. Это можно сделать через приложение или веб-интерфейс браузера. ПИН посетителей не нужно создавать, выпускать или управлять ими, поскольку эта ответственность возлагается на арендатора. После выезда арендатора все учетные данные аннулируются, и в системе безопасности многоквартирного дома нет пробелов.

11. Управляйте удобствами в квартире

Квартирные удобства предназначены для арендаторов, которые проживают в доме и оплачивают их.Домофон в квартире выходит за пределы доступа через входную дверь, чтобы защитить эти удобства для тех, кто имеет право ими пользоваться. Усилия по сохранению удобств для арендаторов повышают репутацию здания. Это демонстрация арендаторам того, что их пространство важно и, следовательно, о них заботятся. Несмотря на кажущуюся незначительность, эти мелкие детали дают большие результаты, выражающиеся в высоких показателях удержания арендаторов и заполняемости.

12. Безопасная доставка еды

Неудивительно, что некоторые многоквартирные дома получили плохую репутацию из ресторанов и приложений для доставки еды.Безопасная доставка еды может стать логистическим кошмаром для доставщика. Это особенно верно, если задействовано несколько жилых комплексов, арендатор не предоставил подробных инструкций или нет интуитивно понятного решения для управления посетителями. Поздние ночные доставки могут подвергнуть опасности доставщика, если он находится в незнакомом месте и выглядит сбитым с толку. Точно так же водители-курьеры, которые толпятся у главного входа в здание, потому что никто не может получить к нему доступ, также создают риск нарушения безопасности и создают впечатление здания, в котором отсутствует надлежащий протокол безопасности.

Квартирный домофон легко обеспечивает безопасную доставку еды с помощью интуитивно понятных каталогов арендаторов и видеодомофона. В качестве альтернативы, одноразовые PIN-коды могут быть указаны в инструкциях по доставке для беспрепятственного доступа в здание без каких-либо уязвимостей безопасности.

13. Сократите накладные расходы и оптимизируйте рабочий процесс

Обновление или добавление облачной системы внутренней связи в многоквартирном доме должно повысить качество обслуживания арендаторов, но оно также должно иметь явные преимущества для управляющих недвижимостью.Система внутренней связи, которой можно управлять удаленно и которая имеет интуитивно понятный интерфейс для всех администраторов, значительно сокращает накладные расходы и оптимизирует рабочий процесс.

Сокращение накладных расходов и оптимизация рабочего процесса — важный способ для многоквартирного дома сократить расходы. Снижение затрат означает увеличение доходов от собственности или возможность снизить арендную плату и сохранить конкурентоспособные цены при высокой заполняемости и низких показателях оборачиваемости. Удаленное управление учетными данными для доступа посетителей делает это, устраняя необходимость приходить в здание для управления безопасностью.Это также означает отказ от координации распределения ключей, выезда на место для блокировки и управления локальным программным обеспечением для внесения любых изменений в учетные данные.

14. Интуитивно понятный интерфейс для минимального обучения

Обучение новых управляющих недвижимостью или строительный персонал техническим аспектам унаследованной системы, включая нюансы, связанные с ней, отнимает много времени, особенно с учетом высокой текучести строительного персонала. Интерфейс администратора квартирной домофонной системы должен быть интуитивно понятным для любого пользователя и не требовать какой-либо технической подготовки.Краткий обзор системы — это все, что необходимо администратору для работы с системой.

15. Внешняя ИТ-поддержка

Многие устаревшие системы внутренней связи требуют внешней ИТ-поддержки от профессионалов для обновления программного обеспечения вручную, обслуживания системы, устранения неполадок и проведения обучения. Это происходит на местном программном и аппаратном обеспечении, что требует времени и затрат. Облачные системы внутренней связи и доступа обновляются автоматически по беспроводной сети и, следовательно, не требуют никаких обновлений вручную.Система, размещенная в облаке, также выполняет обслуживание и устраняет проблемы по воздуху. Отсутствует сервер на месте, что полностью исключает необходимость обслуживания оборудования. Наконец, обучение простое, минимальное, и его не должен проводить профессионал.

16. Управление поставщиками и подрядчиками

Администраторы могут легко управлять доступом поставщиков или подрядчиков к зданию. Многоразовые или одноразовые PIN-коды могут быть сгенерированы, запланированы и выданы постоянным посетителям, таким как обслуживающий персонал или персонал по уборке.И доступ может быть предоставлен в любое время разовым клиентам через внутреннюю связь.

17. Практическая информация о данных

Ощутимые данные для любого здания становятся невероятно ценными. Они обеспечивают лицам, принимающим решения, прозрачность, необходимую им для внесения улучшений, которые, как они знают, принесут результаты. Квартирный домофон дает администраторам доступ к журналам аудита событий доступа. Видеодомофон также фиксирует фотографии, которые прикрепляются к каждому событию. Этот уровень детализации позволяет администраторам определять общие закономерности, чтобы понять, как повысить безопасность арендаторов, максимизировать эффективность и поток трафика и, в конечном итоге, улучшить здание в целом.

18. Простое масштабирование операций безопасности

Управление физической безопасностью для нескольких местоположений является обременительным, если каждое свойство разрознено в их операциях и методах обеспечения безопасности. Региональные менеджеры по нескольким объектам недвижимости могут легко масштабировать безопасность, управляя ею на одной платформе. Решения для внутренней связи и доступа, которые работают из облака, позволяют региональным управляющим недвижимостью или управляющим недвижимостью, желающим расширяться, делать именно это.

( Обновлено: апрель 2021 г. )

13 лучших систем внутренней связи для многоквартирных домов (2021)

2020 подчеркнула необходимость гибких решений доступа для жилых домов.Фактически, отчет NMHC / Kingsley о предпочтениях жителей квартир за 2020 год показал, что:

  • 85% арендаторов хотели бы контролировать доступ к объектам недвижимости
  • 84% арендаторов хотели бы безопасное, самообслуживание, управление пакетами 24/7

Самое главное, мы наблюдаем растущую потребность в доступе с заботой о здоровье решения, которые уменьшают личное общение и физический контакт с часто используемыми поверхностями. Также существует высокий спрос на решения для безопасной доставки из-за большого количества доставок на дом и последующего кражи посылок.

Многоквартирные дома обращаются к таким решениям, как системы видеодомофона, чтобы улучшить качество обслуживания своих арендаторов и повысить безопасность в целом.

ТАКЖЕ ЧИТАЙТЕ: Основные факторы покупки квартирного домофона

Система видеодомофона Swiftlane создана с нуля для создания безопасных и привлекательных жилых помещений:

  • Устранение кражи пакетов с помощью надежной системы видеодомофона
  • Пираты на крыльце, притворяющиеся водителями доставки и крадущие все ваши пакеты
  • Добавление высоких желаемых удобств, таких как мобильный доступ
  • Обеспечение удаленной разблокировки с помощью приложения, чтобы вы могли позволить друзьям и посетителей в
  • Повышение безопасности жителей, что является наиболее важным решением №1 при аренде и покупке любой собственности
  • Устранение общих PIN-кодов, о которых знают все, их друзья и соседи
  • Революционный доступ к распознаванию лиц, чтобы вы могли сохранить толкая коляску или держась за продукты, просто подойдите к входной двери здания, и она отперет

Вы фактически экономите деньги каждый год, переходя на Swiftlane.

За счет исключения кражи пакетов, удаления телефонных линий, затрат на регулярную смену ключей на дверях и ежеквартальных звонков для технического обслуживания вы экономите от 4000 до 5000 долларов в год за счет перехода на систему Swiftlane. По сравнению с традиционными проводными домофонами Swiftlane обеспечивает самый быстрый и дешевый способ модернизации существующих зданий с помощью беспроводных видео и аудио звонков жильцам. Он повторно использует Интернет в вашем здании или работает через сотовую связь, а также устраняет расходы на телефонные линии внутренней связи (до 2000 долларов в год).Для обновления требуется один кабель Ethernet, ведущий к главной двери, без необходимости прокладки проводки к каждому устройству (до 800 долларов США за устройство). Программное обеспечение Swiftlane поставляется с беспроводными обновлениями, такими как Tesla, что означает, что вы постоянно получаете обновления новых функций и сокращаете расходы на обслуживание.

Запросите демонстрацию и расценки на домофон Swiftlane.

Опыт работы с резидентом

Swiftlane повышает безопасность многоквартирных домов, уменьшая трение для жителей и добавляя многие современные удобства:

  • Мобильный доступ
  • Многопользовательский видеодомофон для прямого видеозвонка на телефон жителя
  • Поддержка классических телефонных звонков для нетехнических специалистов
  • Доступ по карте-ключу
  • Удаленная разблокировка двери, позволяющая впускать друзей и семью в здание
  • Распознавание лиц бесконтактный доступ
  • Доступ посетителей с помощью PIN-кодов
  • Безопасная доставка с помощью уникальных PIN-кодов

ПОДРОБНЕЕ: решение для видеодомофона Swiftlane для многоквартирных домов

Управленческий опыт

  • Белая перчатка на борту всего вашего здания, мы организуем адаптацию для вас.
  • Простой интерфейс, разработанный для управляющих имуществом и членов правления, а не для технического персонала — можно изучить за десять минут
  • Управляйте сайтом полностью удаленно, со своего телефона или компьютера
  • Полное неограниченное количество видеозаписей безопасности, которые архивируются в безопасном хранилище в облаке
  • Свидетельства на основе фотографий для посетителей, обеспечивают высокую безопасность здания
  • Уникальные PIN-коды, которые могут быть предоставлены посетителям, водителям доставки и т. Д.
  • Обширные функции отчетности
  • Возможность управлять десятками локаций через единый централизованный интерфейс

Посетитель Опыт

  • Получите временные PIN-коды для доступа к общим зонам
  • Виртуальная стойка регистрации для удобного подключения к швейцару или удаленному персоналу
  • Многопользовательский каталог с возможностью быстрого поиска арендаторов, видеозвонков с ними и получения доступа через удаленную разблокировку

Опыт установки

  • Один провод Ethernet, необходимый для подключения и запуска системы
  • Низкая стоимость установки, которую можно выполнить менее чем за день
  • Профессиональные сертифицированные установщики по всей территории США, которые могут обеспечить непрерывную поддержку на месте
  • Полностью автоматизированная и белая перчатка на борту

2N — европейская компания по контролю доступа, предлагающая различные дверные системы доступа и системы связи.2N предлагает подходящие многопользовательские домофоны для жилых и многоквартирных домов.

2N Стоимость

2N IP Intercom: 2N IP Intercom поставляется с множеством моделей, включая 2N IP Verso, Force, Solo и т. Д. Цены будут варьироваться в зависимости от выбранной вами модели, но будут варьироваться от 1000 до 1500 долларов за основной блок. , за исключением модулей клавиатуры, считывателей и жетонов доступа, а также монтажных принадлежностей, которые продаются отдельно.

2N LTE Intercom: 1160 долларов за основной блок.Модули клавиатуры (от 500 долларов США) и компоненты контроля доступа продаются отдельно.

2N Характеристики

  • 2N IP Verso имеет сенсорную клавиатуру, адресную книгу, сканер отпечатков пальцев и Bluetooth.
  • Доступна поддержка SIP
  • Встроенный порт Ethernet
  • Методы входа включают RFID, Bluetooth, сенсорную панель и считыватель отпечатков пальцев.
  • Устройства 2N могут быть массовое управление через 2N Access Commander. Это интерфейс браузера, который позволяет:
    • Конфигурация контроля доступа
    • Управление устройствами и мониторинг
    • Управление несколькими объектами
    • Управление временем и посещаемостью
    • Управление карточками посетителей и многое другое

2N Review

Преимущества
  • Не требует мастер-станций.
  • Принадлежит Axis, поэтому предлагает хорошую интеграцию с другими продуктами Axis.
  • Можно дооснастить устаревшими системами, такими как считыватели карт RFID и сканеры отпечатков пальцев.
  • Встроенная камера ночного видения.
  • Бесплатная поддержка конфигурации на месте.
  • Простота установки и начала использования
  • Централизованное управление несколькими устройствами через веб-интерфейс
Недостатки
  • Требуется сборка; Самая большая проблема с входной системой 2N — это отсутствие возможности установки «подключи и работай».Домофоны 2N имеют модульную конструкцию и должны заказываться и собираться отдельно.
  • Низкое качество звука; на качество голоса и видео в IP-домофоне могут влиять электромагнитные или радиочастотные помехи.
  • При интеграции сенсорного экрана или системы отпечатков пальцев следует внимательно учитывать распространение микробов и болезней, таких как COVID-19.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: 2N Intercom Обзор системы

Aiphone предлагает множество домофонов для различных отраслей с уникальными пользовательскими функциями.Следующие модели серии лучше всего подходят для использования в жилых помещениях и работают в качестве системы внутренней связи с несколькими устройствами. Цены будут отличаться для каждой системы серии.

Серия IXG (многопользовательская система видеодомофона): Обладая емкостью системы в 9999 устройств, включая физические станции, шлюзы и адаптеры управления лифтами, серия IXG представляет собой масштабируемое решение для управления посетителями, которое позволяет посетителям звонить арендаторам здания из каталог. Арендаторы могут принимать звонки со станций внутри квартиры или теперь через мобильное устройство.

Серия JO (видеодомофон с возможностью мобильного приложения): Этот видеодомофон поддерживает 2 двери, 2 монитора и 8 мобильных устройств для двусторонней аудио и односторонней видеосвязи между проводными станциями. Арендаторы также могут принимать звонки со своих мобильных устройств.

Серия GT (Многопользовательская охранная внутренняя связь): Наконец, серия GT совместима в целях дополнительной безопасности. Серия GT может включать до 5 станций входа, 2 станции видеонаблюдения и 48 станций арендатора.Станции охраны могут подключаться к нескольким объектам, контролировать встроенные поворотные камеры и переадресовывать входящие звонки посетителей на станции арендаторов.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Обзор системы внутренней связи Aiphone

Компания Akuvox, расположенная в Китае, включает в себя домофоны, внутренние мониторы, сенсорные панели управления доступом, видеотелефоны Android и приложения для смартфонов. Akuvox SmartPlus — это современная и удобная система видеодомофона, разработанная специально для замены устаревших двухпроводных систем внутренней связи и систем контроля доступа на основе радиочастот.

Характеристики Akuvox

  • Устанавливается по кабелю Ethernet, а также по беспроводной связи через Android.
  • Двусторонние видеозвонки через внутренний монитор, видеотелефон и мобильный телефон
  • Домофон с функциями распознавания лиц, NFC, Bluetooth, PIN и контроля доступа на основе RFID
  • На базе смартфона разблокировка через мобильное приложение SmartPlus и Bluetooth
  • Стандартная разблокировка телефонного звонка
  • Облачное управление доступом к нескольким сайтам с одной приборной панелью
  • Порт Wiegand для обратной интеграции
  • Ограниченные по времени QR-коды и гостевые PIN-коды

Обзор Akuvox

Преимущества
  • Интегрирован с технологиями умного дома, такими как системы безопасности и решения для домашней автоматизации
  • Поддерживает стандартные телефонные звонки для жителей без смартфонов
  • Разнообразные методы доступа
  • Централизованное управление несколькими объектами
Недостатки
  • Пользователи iPhone сообщают, что мобильное приложение слишком часто отображает пустой экран
  • Качество звука и видео, а также функции распознавания лиц не подтверждены
  • У китайского производителя отсутствует надлежащая инфраструктура обслуживания клиентов в Америке

ПРОЧИТАТЬ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Обзор интеркома Akuvox

Alpha Communications производит две системы видеодомофона для квартир, подходящих для многоквартирных домов.Цена варьируется для каждого.

Двухпроводная цветная видеодомофонная система GB2 : Двухпроводная видеодомофонная система GB2 может поддерживать до 256 станций видеонаблюдения и 4 станции входа. Чтобы позвонить, посетитель нажимает кнопку квартиры на панели входной двери. Звонки можно принимать с помощью встроенного видеомонитора с функцией громкой связи, который также может запускать функцию разблокировки двери. GB2 Intercom также имеет функцию внутренней связи.

AlphaTouch, облачная система видеодомофона с поддержкой PoE : AlphaTouch — это интеллектуальная система внутренней связи для квартир, которая позволяет посетителям совершать видеозвонки жильцам с дверной станции с сенсорным экраном.Жители могут принимать видеозвонки от посетителей на смартфоны и могут открывать дверь с помощью мобильного приложения AlphaTouch.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Alpha Communications Intercom Review

ButterflyMX — это интеллектуальная система внутренней связи для квартир, многоквартирных, многоквартирных и многоквартирных домов.

ButterflyMX Стоимость

Стоимость программного обеспечения

ButterflyMX зависит от количества устройств, начиная с 750 долларов США в год для жилых помещений. Коммерческие цены основаны на количестве сотрудников и начинаются от 2400 долларов США в год, исходя из цен, доступных в сентябре 2020 года.

  • 7-дюймовый Surface Intercom: 3650 долларов США, с 2-летней гарантией
  • Встраиваемый 7-дюймовый Intercom: 4150 долларов США, с 2-летней гарантией
  • 11,6-дюймовый Surface Intercom: 5650 долларов США, с 2-летней гарантией
  • 11,6 ” Встраиваемый домофон: $ 6150, с гарантией 2 года

ButterflyMX Features

  • ButterflyMX может быть установлен рядом с дверью с помощью постоянного тока, кабеля подключения к Интернету CAT5 или CAT6; подключен к внешнему ИБП для обеспечения резервного питания; и / или установлен в выделенном сетевом соединении, чтобы обеспечить более высокую надежность Интернет-соединения.
  • Возможность просмотра истории событий открытия двери на срок до 365 дней
  • Управление разрешениями для арендаторов и посетителей
  • Интеграция с программным обеспечением для управления недвижимостью (PMS)
  • Функция удаленной разблокировки для арендаторов или гостей через смартфон
  • Посетителям могут быть отправлены виртуальные ключи для управляемого доступа
  • Двусторонний видеодомофон

ButterflyMX Review

Преимущества
  • Имеет место ок. 10 лет
  • Множество причудливых интеграций, которые в первую очередь привлекательны только для больших зданий
  • Многие развертывания на основных рынках с сильным спросом в зданиях класса A
  • Доступен 6-значный PIN-код доступа, если ключи или телефон оставлены позади
  • Органы управления лифтом через мобильное приложение
  • Голосовое управление с помощью Alexa или Siri
Недостатки
  • Монтаж от штатных, низковольтных электриков.Это очень ограничивает, если требуется поддержка на земле. Местные установщики, например те, через которые Swiftlane продает свой продукт, оказывают немедленную поддержку, просто позвонив по телефону.
  • В первую очередь это система внутренней связи, для которой по-прежнему требуется установка отдельного решения для контроля доступа. Это увеличивает стоимость установки и общие эксплуатационные расходы.
  • Большие панели-бабочки могут быть ограничены в пространстве и увеличивать затраты на рабочую силу и устанавливать на меньших площадях.
  • QR-код Virtual Key нельзя использовать для встраивания в инструкции по доставке, что вызывает проблемы с эффективным управлением доставкой.
  • Важная проблема безопасности: ButterflyMX использует китайский замок на своем домофоне, а панели имеют дверное реле, встроенное в считыватель. Это электронные выходы, которые могут открыть дверь, просто соединив эти два провода вместе. Это проблема безопасности, поскольку любой, кто может соединить два провода извне, может инициировать доступ.
  • Реализация планшета на базе Windows страдает от синего экрана на терминале после установки.
  • Посетители звонят через приложение, а не через смартфон.Это может вызвать задержку и другие проблемы с подключением.
  • Нет возможности настроить несколько абонентов стойки регистрации
  • Не поддерживает временный доступ к PIN-коду для гостей

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Обзор системы внутренней связи ButterflyMX

Comelit предлагает 3 домофона для квартир. Цена и функциональность будут отличаться.

Comelit Visto Doorbell: Comelit Visto — это умный видеодомофон, который позволяет жителям видеть, слышать и разговаривать с посетителями с помощью приложения Visto.

Двухпроводная система Comelit: Эта модель Comlit Intercom представляет собой стандартную многопользовательскую видеодомофонную систему с возможностью расширения до 4 дверных станций и 4 внутренних мониторов. Удаленный вход доступен с приложением Comelit, которое может поддерживать до 15 интеллектуальных устройств.

IP-система Comelit: Эта модель домофона Comelit представляет собой решение на основе IP, которое может поддерживать несколько устройств подключения и неограниченное количество пользователей. Многоблочная система внутренней связи поставляется с модульной дверной станцией, которая может поддерживать до 15 внутренних мониторов, а также звонки из мобильного приложения через приложение Comelit.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Comelit Intercom Review

DoorBird — это система дверных звонков немецкого производства, обеспечивающая несколько различных типов считывателей домофонов. DoorBird Intercom устанавливается путем отключения текущей системы дверного звонка и подключения проводов к входам на устройстве DoorBird. Затем его можно подключить к Wi-Fi и управлять им из мобильного приложения.

DoorBird Цена

В зависимости от продуктов, которые вы выберете, одинарный дверной коммуникатор DoorBird будет стоить от 384 долл. США за простой домашний IP-дверной звонок до 2502 долл. США за дверную станцию ​​IP-видео для многоквартирных домов.

Абонентская станция стоит 505 долларов.

Автоматическое облачное хранилище журналов фотографий для 50 последних событий датчика движения бесплатно. Годовая подписка на сумму более 53 долларов при необходимости включает 7-дневное хранилище HD.

DoorBird Характеристики

  • Простая установка: встроенные разъемы для традиционного дверного звонка, Ethernet, электрического дверного замка и кнопки открывания двери
  • Функция удаленной разблокировки через мобильное приложение DoorBird
  • Отправляет фото-записи посетителей в облако, где к ним можно получить доступ через Приложение DoorBird
  • Датчик движения 4D и инфракрасное ночное видение
  • К каждому видеодомофону можно подключить до 8 телефонов или планшетов iOS или Android

DoorBird Review

Преимущества
  • Работает на восьми устройствах одновременно
  • Сверхчеткое, сверхширокоугольное изображение высокой четкости 180-210 градусов, выпрямленное и без черных краев «рыбий глаз»
  • Эстетичный, прочный и высококачественный видеодомофон
  • Открытый API и широкие возможности интеграции включая NVR, VMS, NAS, RFID, а также ряд интеллектуальных замков и систем умного дома.
  • Продукция Doorbird бывает различных размеров и форм-факторов.Новые модели DoorBird очень привлекательны с эстетической точки зрения и представлены в 50 различных оттенках.
  • DoorBird предоставляет продукты по фиксированной стоимости оборудования, без подписки, необходимой для использования базового продукта. Это дает клиентам возможность приобрести его заранее без каких-либо периодических затрат.
  • Впечатляющая атмосферостойкость
Недостатки
  • Дверные реле, включенные в домофон, такие как DoorBird, представляют угрозу безопасности *
  • Ограниченные функции контроля доступа
  • Нет встроенного подключения SIP или PBX, могут отправлять push-уведомления только на не IP-телефоны
  • Объектив камеры должен быть на минимальной высоте 57 дюймов по сравнению с максимальной высотой 48 дюймов в соответствии с требованиями ADA

IPVM сообщил, что DoorBird страдает от следующих проблем:

  • Шумный звук: даже несмотря на то, что продукт поставляется с функцией шумоподавления, он не кажется эффективным
  • Плохое качество изображения: высокое сжатие, низкая производительность WDR и фокусировка в основном на близлежащих объектах.

* Дверные реле, которые запрограммированы в домофон, могут быть сняты с их крепления для подключения реле, которые могут вызвать несанкционированное отпирание двери. Как правило, большее количество устройств внутренней связи позволяет избежать этого за счет наличия отдельного устройства на защищенной стороне здания, которое запускает разблокировку двери.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Обзор системы внутренней связи DoorBird

DoorKing (или DKS) — один из старейших американских поставщиков систем контроля доступа и телефонного входа в жилые дома.Компания наиболее известна своей телефонной системой домофона, в которую входят несколько продуктов и моделей.

DoorKing Access Plus Телефонная система входа: DoorKing Access Plus — это система телефонного входа, программируемая на ПК, которая обеспечивает простую голосовую связь с точки входа. Все модели DoorKing Access Plus поддерживают соединения LTE, VoIP и POTL и легко настраиваются.

DoorKing Telephone Entry System: Эти модели представляют собой базовые системы удаленного доступа, широко используемые в традиционных малых и средних заведениях.Посетители идентифицируются с помощью двусторонней голосовой связи, и доступ может быть предоставлен с телефона с тональным набором после программирования с двумя специальными входами.

DoorKing Система телефонного входа и контроля доступа: DoorKing Телефонный вход и контроль доступа Серия 1830 — это модели управления доступом «под ключ», программируемые на ПК, которые могут хранить до 3 000 телефонных номеров и 8 000 жетонов доступа.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Обзор системы внутренней связи DoorKing

Latch наиболее известна своей линейкой интеллектуальных замков, но в последние несколько лет она только что представила свою многопользовательскую систему внутренней связи.Latch Intercom является частью более крупного комплексного решения для здания, LatchOS, которое включает в себя доступ и управление зданием и отдельным блоком.

Защелка Цена

Домофон для посетителей стоит 2999 долларов, и вам необходимо купить внешнюю камеру для видео. Latch взимает 2 доллара в месяц за единицу в качестве платы за программное обеспечение. Цена может варьироваться в зависимости от количества единиц и продолжительности контракта.

Особенности защелки

  • Защелка Оборудование : Защелка — это комплексное решение для доступа, которое предоставляет оборудование для главных входов и отдельных блоков.
  • Доступ посетителей : Предоставьте посетителям доступ с удаленной разблокировкой через приложение Latch. Выдавайте временные коды для гостей, доставки, персонала здания и т. Д.
  • Пользовательские настройки : Жители могут выбирать, как их имя будет отображаться на экране, а также предоставлять или не публиковать свои видео и фото.
  • Управление доставкой: Latch Delivery Assistant предоставляет доступ к утвержденным поставщикам услуг доставки через простой звонок по внутренней связи.

Обзор защелки

Преимущества
  • Встроенный домофон, система контроля доступа и управления зданием
  • Ограничение потоковой передачи видео и выбор пользовательских отображаемых имен
  • Множественные методы входа, включая мобильное приложение, NFC, коды доступа и старый добрый металлический ключ
  • Поставляется с дополнительными инструментами энергосбережения , доступ посетителей, доставка и доступ со звуком
Недостатки
  • Требуется внешняя камера для видеозвонков
  • Latch Intercom является частью более крупного комплексного решения, для которого требуется двухлетний контракт на обслуживание и который может быть ограничен индивидуальными потребностями и настройками.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Обзор системы внутренней связи с защелкой

LiftMaster производит системы внутренней связи более 50 лет.Система видеодомофона CAPXL произошла от устаревших систем телефонной связи серии EL. Компания шла в ногу с развивающимися технологиями и с годами добавила в свой продукт интерфейс с сенсорным экраном, совместимость с облаком и видео. CAPXLV — это результат.

Стоимость LiftMaster

На веб-сайте LiftMaster нет информации о ценах. На стороннем веб-сайте упоминается цена в 2995 долларов за входную станцию ​​LiftMaster CAPXLV. Пользователи могут связаться с дилерами LiftMaster, чтобы получить расценки.

Характеристики LiftMaster CAPXLV

  • Добавляйте, удаляйте или изменяйте контактные данные каталога для нескольких станций входа с единой панели управления
  • Удаленно открывайте двери с помощью приложения myQ Community
  • Управляйте несколькими точками входа, включая автомобильные ворота и въезды в здания, во всех сообществах в вашем портфолио
  • Жители могут безопасно планировать и контролировать контроль доступа посетителей и настраивать списки гостей для одноразовых, многодневных или повторяющихся событий доступа.Гости получают отслеживаемый входной код, связанный с личным кодом жителя.
  • Менеджеры могут просматривать состояние устройства и смотреть потоковое видео в реальном времени и записанные события доступа с помощью веб-приложения myQ Community Control.
  • Интеллектуальная система внутренней связи LiftMaster работает с другими продуктами LiftMaster, включая считыватель RFID дальнего действия, проводную клавиатуру и считыватель проксимити карт, приводов ворот и 2-дверный контроллер CAP2D Smart Access.

Линейный обзор

Преимущества
  • Интеллектуальный видеодомофон LiftMaster — идеальное решение для контроля доступа по периметру к закрытым жилым комплексам, таким как многоквартирные жилые дома или квартиры в саду.
  • 7-дюймовая модель CAPXLM может подойти для контроля доступа к главной двери жилых домов.
  • Он в первую очередь предназначен для управления открывателями дверей LiftMaster и может быть отличным выбором для вас, если вы уже используете другие продукты LiftMaster.
Недостатки
  • Система не поддерживает подключение SIP или WebRTC, поэтому вы не можете совершать звонки через LTE или стационарные телефоны. Жители должны быть подключены к Интернету, чтобы принимать звонки посетителей.
  • Контроллер CAP2D может управлять только двумя дверьми, поэтому это может быть не лучшая система для крупных многопользовательских приложений.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: LiftMaster Intercom Review

Linear Pro является частью семейства GTO, которое с 1961 года поставляет дверные приводы, открыватели гаражей и системы контроля доступа. Их флагманская телефонная система Linear Entry Pro — это домофон только с аудио и возможностью добавления видео. Система работает с большим количеством контроллеров, периферийных устройств, учетных данных и аксессуаров.

Линейное ценообразование

Linear предлагает 3 различных модели оборудования. Узлы расширения EP-EXN могут использоваться для физического подключения двери и считывателя.

  • Linear EP-402 Entry Pro: ~ 1299 долларов США
  • Linear EP-436 Entry Pro: ~ 2499 долларов США
  • Linear EP-736 Entry Pro: ~ 3816 долларов США
  • EP-EXN Узел расширения: ~ $ 660

Линейные элементы

  • Двусторонний голосовой вызов.Жители могут отвечать на звонки посетителей со своего телефона и открывать дверь или открывать ворота, нажав 9.
  • Устанавливается на обычные телефонные линии
  • Может поддерживать от 2 дверей до 64 дверей или более
  • Совместим с обычно используемыми длинными считыватели диапазона и адаптеры VoIP

Linear Review

Преимущества
  • Не требует дополнительного ПК или программного обеспечения для установки.
  • Параметры отображения высокой яркости для приложений, работающих под прямыми солнечными лучами.
  • Пользовательские отчеты и функции быстрого поиска, доступные для управления учетными записями жилых домов, гостями и доступом персонала.
Недостатки
  • Отсутствие возможностей интеграции
  • Необходимость установки стационарных линий во всем здании для подключения

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Linear Intercom Review

Mircom TX3-Touch — это телефонная домофонная система с сенсорным экраном, поддерживающая протокол SIP, которая обеспечивает двустороннюю аудио- и одностороннюю видеосвязь, а также возможность делать объявления о безопасности и контролировать доступ к многосемейным зданиям и закрытым жилым комплексам.

Mircom Стоимость

Mircom не раскрывает цену на TX3 Touch Series на своем веб-сайте. Вот цены на различные компоненты и модели, полученные с веб-сайтов реселлеров.

  • TX3-Nano-S4: $ 2519
  • TX3-Touch-S15-A: $ 5989
  • TX3-Touch-S15-B: $ 7822
  • TX3-Touch-F22: $ 9697

Характеристики Mircom

  • Совершайте двусторонние аудио- и односторонние видеозвонки через встроенное оборудование или через мобильное приложение MiEntry
  • Интеграция со сторонним программным и аппаратным обеспечением для управления освещением, HVAC и управления зданием
  • Жители могут использовать свои Android-устройства и смартфоны Apple в качестве учетных данных и просмотра истории событий.
  • Мобильное соединение на основе SIP и PSTN (требуется подписка и работает только с TX3-Touch и TX3-Nano-S4)
  • Программирование на ПК с помощью утилиты настройки и мониторинга TX3

Mircom Отзыв

Преимущества
  • Широкие возможности настройки
  • Антивандальные вызывные панели
  • PSTN-вызовы и мобильная связь на основе SIP
  • Мобильное приложение MiEntry для входа в здания и видео / аудио-вызовов
Недостатки
  • Встроенное оборудование требует значительного времени на установку и накладных расходов
  • Программирование на базе ПК требует обновлений и изменений на месте, удаленная настройка недоступна
  • Высокая совокупная стоимость владения (TCO) для многоквартирных жилых домов
  • Имеет ли не предлагает двустороннюю видеосвязь

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Mircom Intercom Review

Немецкий производитель Siedle занимается производством и усовершенствованием домофонов уже более 70 лет.Система видеодомофона Siedle Vario включает видеодомофоны и внутренние станции, подключенные через двухпроводной шинный видеомодулятор, который также может вместить несколько внешних камер.

Характеристики Siedle

  • Модульная система с возможностью включения считывателя отпечатков пальцев, считывателя карт и считывателя электронных ключей
  • Антивандальный прозрачный купол с высококачественными регулируемыми цветными камерами
  • Интегрированная инфракрасная подсветка для четкого просмотра в ночное время
  • Доступны 3 различных модели купольных камер с разными углами захвата
  • Функция True Day / Night обеспечивает превосходную цветопередачу в различных условиях освещения
  • Мониторинг дверей с внутренних видеопанелей, а также из мобильного приложения Siedle
  • Надстройки включают почтовые ящики, считыватель карт, кодовый замок, электронный считыватель ключей и внешние камеры

Обзор Siedle

Преимущества
  • Разнообразные полезные надстройки
  • Превосходное качество звука и видео
  • Инструмент настройки для настройки вашей системы
Недостатки
  • Устаревшие технологии и интерфейс
  • Нет функции каталога сенсорного экрана
  • Отсутствуют возможности интеграции
  • Не предлагает облачное управление
  • Функции автоматического доступа посетителей недоступны

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Siedle Intercom Review


Лучшая домашняя система внутренней связи

Хотя этот обзор посвящен лучшей системе внутренней связи для многоквартирных домов, мы также хотели бы вкратце упомянуть лучшую систему внутренней связи для дома.

Что такое домофон?

Чаще всего домашнюю систему внутренней связи также называют видеодомофоном. Домашние домофоны или видеодомофоны служат той же цели, что и квартирные домофоны, но для домов на одну семью. Это позволяет семьям безопасно управлять тем, кто находится у их дверей, когда их нет дома или нет.

Видеодомофон

Ring — прекрасный пример экономичного и универсального варианта домофона для дома на одну семью.

Характеристики кольца

  • Проводные или беспроводные опции с батарейным питанием
  • Очень просто установить
  • 1080p HD-видеодомофон, чтобы видеть, слышать и говорить с посетителями
  • Видеодоказательство снижает риск кражи упаковки
  • Захват видео при обнаружении движения
  • Принимайте звонки прямо на ваш телефон, в приложении для звонков
  • Работает со специальными интеллектуальными замками, чтобы открывать двери через концентратор или Alexa и Google

Купить дверной звонок на Amazon (платная ссылка)

Двигайтесь, приближайте — голосовые заметки — настоящий способ оставаться на связи

Между тем они опубликовали подробные отчеты с яркими заголовками: «Уроки одиночества» и «Искусственная близость.

Глория завершила беседу словами: «Поскольку люди разбираются в нюансах, технологии не могут быть решением. когда вы создаете технологию, вы создаете одно решение, которое должно масштабироваться и соответствовать обобщенной совокупности, но мы узнаем, что это не универсальный опыт ».

Максимально используем то, что у нас есть

Исследование Пенсильванского университета, проведенное в 2018 году, подтвердило, что платформы Facebook, Snapchat и Instagram снижают благосостояние и усиливают тревогу и депрессию.Но 2018 год кажется другой планетой по сравнению с 2020 годом, и социальный ландшафт изменился, возможно, необратимо. Конечно, сделать выбор в пользу личного общения вместо виртуальной дружбы не так просто, как это было в далекой стране, известной как январь 2020 года, и хотя многие люди обещают ограничить время в социальных сетях или детоксикацию в целом, это никогда не было простым делом. сделайте это, хотя предпосылки и давление в отношении детоксикации в социальных сетях почти так же стары, как и сами платформы.

Во время пандемии время движется медленно и быстро, и новая программа Netflix Social Distance запечатлела странности нашей жизни почти в реальном времени.В сочетании с Social Dilemma сложно понять, что делать и как оставаться здоровым. Насколько плохо онлайн-взаимодействие, особенно если это все, что у нас есть? Линда К. Кэй, академик киберпсихологии факультета психологии Университета Эдж-Хилл (Великобритания), имеет обнадеживающее понимание.

Исследования Кэй в основном относятся к области психологии цифровых игр и поведения в Интернете, и, в частности, ее интересует, как онлайн-технологии поддерживают социальную интеграцию и благополучие.Кэй провел исследование студентов университета, показав психосоциальные последствия WhatsApp.

Исследование, опубликованное, по иронии судьбы, в начале пандемии, хотя исследование началось за несколько лет до этого, и делается вывод о том, что «онлайн-соединение через WhatsApp отрицательно связано с одиночеством и положительно — с психологическим благополучием, самооценкой и социальной компетентностью». . » Оказывается, WhatsApp способствует установлению связей между пользователями, увеличивает социальный капитал и компетенцию, а также снижает изоляцию.

Кэй говорит, что мой предпочтительный способ подключения во время пандемии — с помощью функции голосовых заметок в любом из приложений для обмена сообщениями — имеет смысл, потому что он дает лучшее из обоих миров. Использование голоса для связи на личном уровне сродни разговору, но без параметров пространства и времени. «Мы склонны говорить, что личное общение будет намного лучше, чем через Skype, — говорит Кэй, — но когда у вас есть друзья в разных часовых поясах, это делает общение лучше, чем ничего.”

Вместе, врозь и врозь Вместе

Нет правильного способа общаться с людьми. Гораздо важнее определить, что работает для нас, и найти других, кто хочет подключиться таким же или аналогичным образом. Раньше дружба укреплялась из-за общей любви к чему-то — живой музыке, совместным тренировкам, поискам в благотворительных магазинах или приключениям за границей, — поэтому пока это откладывается, нам нужно найти новые методы, чтобы оставаться на связи.

Если вы еще не пробовали голосовые заметки, надеюсь, я убедил вас попробовать.У вашей подруги с тремя детьми может не быть времени поговорить, но она будет рада услышать ваш голос, говорящий ей, что она отлично справляется, совмещая и свою работу, и обучение своих детей. Ваша бабушка по всей стране может рано ложиться спать, но отправив ей сообщение, чтобы она могла просыпаться и переигрывать снова и снова, она сделает ее день, и я гарантирую, что это будет стоить ваших 45-секундных вложений.

Есть несколько способов начать работу с голосовыми заметками, но есть несколько вариантов, которые никогда не выходят из моды и обычно попадают в точку: «Спасибо», «Я люблю тебя» и «Я скучаю по тебе». отличные места для старта.


Другие замечательные истории, связанные с WIRED

Я наткнулся на огромную аферу с Airbnb, которая захватывает Лондон

Когда Бауманн основал Lusso Management в мае 2018 года, он работал не один. Фактически, Бауманн ушел с поста директора в сентябре того же года и был заменен человеком по имени Алекс Милберн, который ранее был секретарем компании. (Пара также основала компанию World Short Stay в феврале 2018 года, у которой есть ряд объектов, которые с тех пор были переименованы в Continental Apartments.Записи, хранящиеся в Регистрационной палате, показывают, что счета по World Short Stay просрочены и что компания вскоре может быть исключена из реестра. Миллберн, как и Бауманн, стоит за небольшим количеством фирм, занимающихся инвестициями в недвижимость. Но в отличие от Баумана, у которого почти нет онлайн-профиля, Милберн считает себя знаменитостью, инвестирующей в недвижимость. Он снимается в видеороликах на YouTube, где объясняет, как «с очень небольшими или никакими собственными деньгами можно получить шестизначный доход», используя свою гениальную стратегию инвестирования в недвижимость.

Его стратегия такова: взять небольшую ссуду или использовать свои собственные деньги для заключения сделок с арендодателями, которые гарантируют им рыночную арендную плату, скажем, на три года. Затем, вместо того, чтобы сдавать недвижимость в аренду долгосрочным арендаторам, вы оснащаете их «удобствами, подобными отельным», размещаете на Airbnb и Booking.com «и берете более высокую ночную плату». Прибыль, поясняет Милберн, остается за вами. По некоторым оценкам, доход, который кто-то может получить от размещения недвижимости на Airbnb, в три-пять раз выше, чем он получил бы от долгосрочного арендатора.

Милберн также стоит за Клубом специалистов по обслуживанию жилья, где он предлагает индивидуальные уроки наставничества по цене 1100 фунтов стерлингов в день или двухдневные групповые курсы за 1598 фунтов стерлингов. Курсы, согласно веб-сайту компании, показывают, как «передать на аутсорсинг, систематизировать и автоматизировать все аспекты» ведения бизнеса с обслуживаемым жильем или краткосрочной ареной. Когда я разговариваю с Милбурном по телефону, изображая из себя потенциального клиента его схемы наставничества, он объясняет, что такие препятствия, как лондонское правило 90 дней, не вызывают особого беспокойства.«Эти крупные компании с оборотом в несколько миллиардов фунтов стерлингов просто игнорируют это [лондонское] правило 90 дней, потому что власти практически не могут осуществлять полицию», — говорит он. «Подумайте об этом — если не стоять возле квартиры и не отмечать каждый день, что кто-то остался, для властей невозможно контролировать это правило. Вот почему все, по сути, просто игнорируют это ».

И процесс обхода любого правоприменения, объясняет Милберн, до смешного прост. «У вас есть три месяца через Booking.com, три месяца через Airbnb, три месяца через Expedia и три месяца через прямое бронирование », — говорит Милберн. В Лондоне запрещено сдавать дома в аренду на краткосрочной основе более чем на 90 дней в году, независимо от платформы, на которой они перечислены. На Airbnb, когда листинг в Лондоне достигает 90 дней, его нельзя забронировать. Но Милберн объясняет, что от закона — и от систем Airbnb — легко уклониться, если вы знаете, как это сделать. «Есть определенные способы обойти это, но все сводится к отраслевым знаниям и профессиональным хитростям», — поддразнивает он.«Вам просто нужно знать, как и когда это обойти». Я спрашиваю, что это за уловки. «У некоторых людей есть две учетные записи Airbnb», — объясняет Милберн. Или, в случае с мошенничеством, за которым я следил, больше дюжины. Милберн говорит мне, что у него «довольно много квартир в Лондоне».

Но кое-что из того, что подробно описывает Милберн, — это просто грубая практика, а не нарушение закона. Он описывает бизнес с обслуживаемым жильем как «быстро развивающийся» и «сексуальный» и говорит, что он никогда не ступал на многие объекты в своем портфеле, и их управление осуществляется командой подрядчиков из Филиппин, которые работают полный рабочий день. и им платят 100 фунтов стерлингов в неделю.«Как только все это настроено и готово — и вы знаете, где найти этих филиппинских рабочих, как их обучать и тому подобное, — вот тогда вы можете привести все в движение и отступить». Один листинг на Airbnb, управляемый Elaine & Team, учетной записью, используемой компанией Баумана, включает изображения с водяными знаками с логотипом Lusso Management. Список также находится в Шеффилде, где базируется Милберн. Два объявления в собственном профиле хоста Милберна на Airbnb размещены совместно Фелли и Леоном, два из которых содержат ссылки на Бауманна.

Провайдеры дешевых услуг домашнего телефона

ПЛАТА ЗА РАННЕЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОЛЛАРОВ 15 долларов США / МЕС. ЗА КАЖДЫЙ МЕСЯЦ, ОСТАЮЩИЙСЯ НА AGMT., ДЕЙСТВУЮТ ПЛАТА ЗА АКТИВАЦИЮ, ОБОРУДОВАНИЕ, ВОЗВРАТ И ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ плату в размере 19,95 долларов США. Только для новых одобренных бытовых потребителей. Исключая клиентов DIRECTV и U-verse TV.

AT&T TV: AT&T TV требует высокоскоростного Интернета. Рекомендуется минимум 25 Мбит / с для оптимального просмотра (минимум 8 Мбит / с на поток). Ограничьте 3 одновременных потока AT&T.

К Интернет-услугам AT&T применяются географические и служебные ограничения.Не все скорости доступны во всех регионах. Позвоните, чтобы узнать, подходите ли вы.

НАГРАДНЫЕ КАРТОЧКИ НА 300 ДОЛЛАРОВ ДЛЯ AT&T TV / ИНТЕРНЕТ НАБОР: Subj. могут быть изменены и могут быть прекращены в любое время. Необходимо приобрести через Red Ventures. Для новых клиентов из числа населения. Исключает AT&T TV NOW. Жители избранных многоквартирных домов не имеют права.

  • Бонусная карта на 200 долларов для телевизора AT&T: требуется покупка соответствующего пакета телевизионных программ AT&T (мин. 49,99 долларов США в месяц в течение 12 месяцев при наличии пакета после скидок. Цена выше на 2-й год).
  • Дополнительная карта вознаграждения на 100 долларов США для интернет-заказов: требуется покупка тарифного плана Internet 100M или выше (мин. 35 долларов США в месяц + налоги и 10 долларов США в месяц за оборудование).

Наградная карта: будет отправлена ​​по электронной почте или письму с требованиями к выкупу. Требуется погашение. в течение 75 дней с даты уведомления о вознаграждении по почте или электронной почте. Карта вознаграждения доставляется в течение 3-4 недель после погашения клиентам, которые обслуживают и оплачивают соответствующие услуги с даты установки и посредством выполнения вознаграждения. Срок действия карты истекает в конце месяца через 6 месяцев после выдачи.Нет доступа к наличным деньгам. Чтобы ознакомиться с соглашением держателя карты, перейдите на сайт http://rewardcenter.att.com. Наградная карта Visa AT&T выпускается банком The Bancorp Bank в соответствии с лицензией Visa U.S.A. Inc. и может использоваться везде, где принимаются дебетовые карты Visa в США, Виргинских островах США и Пуэрто-Рико. Нет доступа к наличным деньгам. Банк Bancorp; Член FDIC. Bancorp Bank не поддерживает спонсоров и никоим образом не связан с какими-либо продуктами или услугами, предлагаемыми AT&T.

AT&T TV: В соответствии с положениями и условиями AT&T TV.Доступен. только в США (за исключением Пуэрто-Рико и Виргинских островов США). Служба AT&T TV будет продолжать работать ежемесячно по преобладающей ставке, взимаемой в соответствии с указанным вами способом оплаты, если вы не отмените ее, с учетом любых сборов за досрочное прекращение. После отмены вы сможете получить доступ к телеканалу AT&T TV в течение оставшегося месячного периода. Никаких возмещений или кредитов за неполные месячные периоды или непросмотренный контент. Требуется совместимое устройство. Только для частных клиентов. Цены, каналы, функции и условия могут быть изменены и могут быть изменены или прекращены в любое время без предварительного уведомления.Некоторые предложения могут быть доступны не по всем каналам и не в некоторых регионах. Региональные спортивные и местные каналы: недоступно в некоторых регионах. Каналы зависят от пакета и региона выставления счетов. Для просмотра может потребоваться, чтобы устройство находилось в регионе выставления счетов. ОБЩИЕ: Ограничьте 3 одновременных потока на учетную запись. Программирование с учетом ограничений затемнения. Могут взиматься налоги. Дополнительную информацию см. В электронном письме с подтверждением заказа и на att.com/legal/att-tv.html.

AT&T Интернет: Subj. к Условиям использования Интернета на атт.ru / internet-terms.

Предложения не могут сочетаться с некоторыми другими рекламными предложениями тех же услуг и могут быть изменены или прекращены в любое время без предварительного уведомления. На все предложения распространяются другие условия.

© 2020 AT&T Интеллектуальная собственность. AT&T и логотип Globe являются зарегистрированными товарными знаками и знаками обслуживания AT&T Intellectual Property. Все остальные товарные знаки являются собственностью их владельцев.

Аренда квартиры или дома

Аренда — это договор, который вы подписываете об аренде квартиры или дома.Подписывая договор аренды, вы соглашаетесь соблюдать правила, изложенные в нем.

Арендодатель, которому принадлежит квартира или дом, также должен делать то, что указано в договоре аренды, и соблюдать закон. Если вы считаете, что арендодатель нарушает закон или договор аренды, есть люди, которые могут вам помочь.

Что мне нужно сделать, прежде чем снимать квартиру или дом?

Прочтите договор аренды , прежде чем вы его подпишете. Подписывая договор аренды, вы соглашаетесь делать то, что в нем говорится. Возможно, вы не все поймете в аренде.Найдите человека, которому вы доверяете, который поможет вам прочитать договор аренды.

Хозяин может давать обещания. Убедитесь, что они записаны в договоре аренды. После того, как вы подпишете договор аренды, получите копию и сохраните ее.

Что делать, если домовладелец не сдает мне аренду из-за моего кредита или проверки биографических данных?

Если у вас плохая кредитная история, вам нужно показать домовладельцу, что вы можете платить арендную плату. Арендодатель может попросить вас:

  • показать квитанции о заработной плате или банковские выписки
  • внесите больше денег в свой залог
  • оплатить арендную плату за первый и последний месяц до переезда.

Арендодатели должны сообщить вам, если они не будут сдавать вам аренду из-за информации, содержащейся в вашем кредитном или историческом отчете.Арендодатели также должны сообщить вам, будут ли они взимать с вас больше денег из-за информации в вашем отчете. Это называется уведомлением о неблагоприятных действиях.

В уведомлении о неблагоприятных действиях должно быть указано, как связаться с организацией, создавшей кредитный отчет или справочный отчет. Это агентство должно предоставить вам бесплатную копию вашего кредитного отчета, если вы запросите его в течение 60 дней. У вас есть право подвергнуть сомнению неверную информацию в вашем отчете в это агентство и попытаться исправить ее.

Что мне делать, если я думаю, что мой арендодатель нарушает закон?

Вы можете подумать, что арендодатель нарушает закон или арендодатель нарушает договор аренды.Вот что вы можете сделать:

  • Узнайте о своих правах как арендатора. Перейдите на hud.gov и нажмите «Найти помощь в аренде».
  • Найдите недорогую или бесплатную юридическую помощь. Перейдите на lsc.gov и найдите свой штат в разделе «Поиск правовой помощи».
  • Обратитесь в местное жилищное консультационное агентство. Перейдите на hud.gov и нажмите «Найти помощь в аренде».

Арендодатель не может изменить договор аренды или отказать вам в аренде из-за вашей расы, цвета кожи, национального происхождения, религии, пола, инвалидности или семейного положения.

Провод

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *