Основные риски при желании провести электротехнические работы

Существует выражение «сдать квартиру под ключ». Основная суть такого понятия строится на полном выполнении всех работ, включая и электрику, которую представляют типовые схемы проводки в квартире.

И, поскольку при таком стандартном выполнении общего спектра отделочных и монтажных процессов всё проводится согласно единому утверждённому проекту, то вполне естественно, что жильцам при заселении приходится вносить множество изменений в планировку, а также в порядок размещения электро точек.

Кого то не устраивает качество работ, кому-то хочется изменить шаблонный порядок и установить всё по новому, согласно собственным запросам. Это в свою очередь обязывает к дополнительным тратам и немалым. А ведь сама квартира уже обошлась в огромную сумму и лишние расходы мало кому понравятся.

Замена проводки в старой квартире

Практически такая же картина вырисовывается при необходимости провести капитальный ремонт в старой квартире. Помимо всех отделочных работ, заменить отслужившую своё проводку на новую с подведением к современным розеткам и выключателям.

Но, если выполнить отделку самостоятельно не представляется особо трудным занятием, то, как поменять старую проводку своими руками не обладая соответствующими знаниями? Сложно представить.

Работы, связанные с электричеством, имеют повышенную степень точности выполнения и если допустить ошибку, это может повлечь не только остановку жизненно необходимой деятельности в квартире (включение света, работа электроприборов и различной техники), но и создать риски для человеческой жизни.  А значит нужно либо самому быть специалистом, либо приглашать квалифицированных мастеров-электриков.

Не стоит полагаться на собственные силы и считать себя знающим в данной области человеком, всего лишь просмотрев пару учебных видеороликов в интернете. Это не тот случай. Здесь всё гораздо серьёзнее.

Только квалифицированные специалисты качественно проведут электромонтажные работы. Определят какие провода используются (для проводки), запросив линейные схемы в БТИ, аккуратно проведут штробовку стен и потолков не вызывая замыкания, и выполнят всю необходимую работу, по конкретным пожеланиям жильцов. Вплоть до подведения линии к щиткам.

Основные моменты в планировке домашней сети

Несмотря на все предосторожности, есть одна работа, связанная с электромонтажным процессом, которую могут и должны выполнить именно жильцы квартиры. Имеется в виду составление плана прокладки новой сети и определение мест расположения электро точек.

Только хозяева квартиры могут составить такую схему и обозначить на ней следующие моменты:

• Места, где удобнее всего будут расположены розетки и выключатели.
• Наиболее подходящие высоты от пола до нахождения электро точек.
• Количество потолочных и настенных светильников и участки их закрепления.
• Тип проводки (открытый или скрытый) и так далее.

Важно очень ответственно подойти к выполнению данной задачи. Сделать схемы отдельно на каждое помещение. Особое внимание обратить на помещения с повышенной влажностью (ванную комнату, кухню). Можно взять в качестве образца фото проводки в квартире, найденное в интернете, если планы размеров и планировок соответствуют.

Умеющие работать в специальных компьютерных программах типа CAD могут сделать более чёткие схемы, используя заложенные в программу обозначения различных деталей и элементов непосредственно относящиеся к электрике. Их обозначения всецело совпадают с утверждёнными официально. Такие схемы будут более понятны для профессиональных электриков.

Осторожно, дети!

Основное внимание у молодых родителей при решении задачи замены старой проводки на новую, сконцентрировано на безопасности детей. Для них важно, чтобы порой, не в меру любопытные малыши, не смогли нечаянно причинить себе вред, заинтересовавшись предметами электричества.

В таких случаях закупаются закрытые розетки со специальными блокираторами, если они будут устанавливаться в доступных для детей местах.

Провода скрываются в стенах или в электро коробах (если электропроводка имеет открытый тип). Самым лучшим вариантом в современных условиях жизни является дистанционное управление электричеством с помощью пульта.

Приёмы проведения и скрытия проводки в квартире

Два наиболее известных способа устройства проводки в квартире: скрытый и открытый. Первый, как уже было заявлено выше предполагает проведение штробовки стен и потолков.

Одновременно в момент прокладки проводов в штробах, для защиты и обеспечения удобства дальнейших работ, проводку протягивают через гофру. Закрепив её в углублении по всей линии выемки, поводят штукатурные работы.  Выравнивают места прокладки гофры и затем выполняют обычные отделочные работы (шпатлёвку и покраску или оклейку обоями).

В отличие от скрытого типа, открытый основан на обозримом распределении проводки по квартире. Такой способ устройства проводов по поверхностям может использоваться в случае блокирования определённого старого участка разводки или при необходимости проведения конкретно открытой формы электро проводки.

Здесь, вместо гофры, применяют пластиковые электро короба (кабель-каналы) различных сечений, которые крепят на поверхности стен вертикально или горизонтально. Проводка располагается внутри кабеля.

Прокладка проводов по полу и потолку

Открытый тип прокладки и защиты проводки в квартирах используется не так часто как скрытый. Стоит согласиться что, например, проводка по потолку в квартире гораздо выгоднее смотрится в скрытом состоянии, а наличие слишком большого количества кабель-каналов может создать в квартире ощущение тесноты.

Такой метод электромонтажа больше подходит домам частного характера, где подобный тип устройства проводов продиктован мерами пожарной безопасности.

Один из вариантов эстетичного оформления открытой проводки, это проведённая проводка в квартире по полу. В данном случае удобно прокладывать провода в полых пластиковых плинтусах, одновременно выполняющих функцию кабель-каналов.

Помещения приобретают внешнюю эстетичность.  Чаще всего, таким образом, скрывают телевизионные провода или слаботочку (телефонные провода и компьютерные)

Фото проводки в квартире

Электрическая проводка квартиры | elesant.ru

От автора

Электрическая проводка квартиры начинается от этажного щитка. В этажном щитке устанавливаются счетчик учета электрической энергии, электрические аппараты защиты и другое оборудование. В современных домах, распределительная цепь от этажного щита идет до щита квартирного, где переходит в групповые цепи комнат квартиры. В зависимости от проекта и серии дома, проекты электропроводки квартиры могут быть различны, но есть некоторые общие принципы монтажа и составных частей электрической проводки характерные для большинства квартир, которые и рассмотрим в этой статье.

Электрическая проводка квартиры

В современных домах новой постройки от этажного электрощита (ЩЭ), электропитание, по так называемой распределительной линии (цепи), поступает в квартиру на квартирный электрощиток.

В домах старой постройки, в квартирах, не предусмотрены квартирные электрощитки. Электропитание сразу распределяется через распаячные коробки по точкам освещения и розеткам. В таких квартирах при планировании серьезного ремонта следует запланировать полную или частичную замену проводки с установкой своего квартирного электрощитка.

Установка своего квартирного электрощитка, во-первых, удобно для обслуживании квартирной проводки. Во-вторых, позволит увеличить число квартирных групповых линий, что повышает надежность и безопасность квартирной проводки.

Квартирные щитки бывают открытой установки (навесные) и скрытой установки. Сама проводка квартиры также может быть открытая и скрытая. В некоторых квартирах скрытая и открытая проводки комбинируются.

Устанавливаются квартирные щитки возле ввода электропитания в квартиру (обычно это рядом с входной дверью). Высота установки 1,4-1,5 метра от пола. Рядом со щитком не должно быть нагревательных приборов и источников открытой воды. Также к щитку должен быть свободный доступ.

Монтируются квартирные щитки согласно предварительно сделаной электрической схеме щитка.

Проводку квартиры следует выполнять электрическими кабелями с однопроволочными медными жилами. Наиболее подходят для квартирной проводки кабели ВВГ и НЮМ(NYM).Кабель ВВГ российского производства с двойной изоляцией. Кабель НЮМ импортного производства с тройной изояцией. Сечение жил кабеля для квартирной проводки должен быть не менее 1,5 мм².

Современная электропроводка квартиры должна иметь защитное заземление.Схема заземления квартиры выполняется в соответствии с системой заземления всего дома.

Скрытая проводка квартиры производится в штробах в стенах и в стяжке пола в трубах. Штроба это борозда, сделанная в стене специальным штроборезом, болгаркой или перфоратором. В стяжке проводка выполняется в пластиковых трубах или гофрированной трубе (гофре).

При монтаже квартирной проводки следует соблюдать одинаковую цветность при подключении проводов по всей квартире. Обычно фазный провод коричневый или красный, нулевой рабочий-голубой, провод заземления без варианотв-желто-зеленый.

При установке квартирного щитка следует маркировать все автоматы защиты, какой автомат что отключает. Кроме автоматов защиты следует подписать все электрические кабели.

Для мокрых зон квартиры (ванной, санузла) для защиты человека от токов утечки следует устанавливать Устройства защитного отключения (УЗО). Согласно последним нормам и ПУЭ (Правилам устройства электроустановок, ПУЭ п.7.1.88) во всех квартирах новая электропроводка должна делаться с дополнительной системой уравнивания потенциалов (ДУП).

Групповые квартирные линии (цепи) проводки

Важно! На приведенной схеме под автоматом защиты с надписью УЗО следует понимать дифференциальный автомат УЗО-Д. Дифференциальный автомат сочетает в себе функции автомата защиты электропроводки от перегрузки и функцию УЗО. Установка простых УЗО без автоматов защиты запрещено.(ПУЭ часть 3)

Вся проводка в квартире разделяется на группы. Группы могут формироваться тремя способами.

1. По помещениям в квартире. Каждому помещению в квартире отдельную линию электропитания и отдельный автомат защиты;
2. По видам потребителей в квартире. Например: освещение это одна группа, розетки вторая группа (или две, три в зависимости от количества), отдельную группу нужно выделить для электроплиты. Это самый энергоемкий потребитель.
3. Европейский вариант. Для каждого потребителя, будь то розетка или светильник, делается отдельная группа с отдельной линией электропитания и отдельным автоматом защиты.

После разделения электрики квартиры на группы,нужно выбрать и расчитать вводной автомат.

Примечание:Как показывает практика, любая проводка квартиры является симбиозом этих теоретических вариантов. Всегда приходится комбинировать в зависимости от конкретных потребностей и условий.

Трехфазная электрическая проводка квартиры

Все бытовые приборы работают от напряжения 220 Вольт. При однофазном питании квартиры напряжение 220 Вольт обеспечивают два провода. Один фазный провод, второй нулевой рабочий. К этим двум проводам в проводке предусмотрен третий провод-заземление. Такая проводка называется трехпроходной.

Трехфазная электропитание предусматривает три фазных провода, один нулевой рабочий и один провод заземления. Называется она пятипроводной. Напряжение 220 вольт возникает между каждым фазным проводом и рабочим нулевым проводом. При трехфазном питании квартиры фазы от щитка нужно равномерно распределить по квартире. В такой проводке очень важна равномерная нагрузка на каждую из трех фаз. В противном случае может произойти перекос фаз, приводящий к увеличению напряжения на одних розетках и снижению напряжения на других. Также перекос фаз может испортить приборы, требующие питания 380 вольт.

©Elesant.ru

Другие статьи раздела: Электрические сети

как правильно проложить и раскидать провода в 1, 2 или 3-х комнатной квартире по планировке, правила проектирования и прокладки кабелей

Электропроводка в жилых помещениях должна соответствовать нормам, действующим в РФ. Какие виды, схемы, различия разводки в зависимости от количества комнат, советы и другие важные моменты, все это будет разобрано ниже.

Монтаж электропроводки в квартирах относится к масштабным мероприятиям. Такая процедура требует полной уверенности. Если её нет – рекомендуется обращаться к специалистам, либо приглашать помощников. Только грамотно подобранная схема защитит от проблем в дальнейшем, обеспечит спокойную эксплуатацию.

Отличительные особенности современной электропроводки

В конце 20 века произошёл рывок в современных технологиях бытового типа. Помимо телевизоров, внутри домов стали использоваться и другие устройства:

1. Беспроводная связь.
2. Мощная бытовая техника.
3. Видеонаблюдение и системы охраны.
4. Компьютеры.

Потому и работы с монтажом электрических сетей усложнились. Принципы работы и обустройства остались при этом прежними.

Даже первый этап – проектирование – вызывает сложности. Необходимо знать места расположения приборов для бытового использования и мощность, которую они поглощают. Система освещения для каждого помещения продумывается на этом же этапе.

Теперь используют не только силовые, но и слаботочные системы. Это провода для телевизоров и телефонов, компьютеров. Сюда же входит акустическая и охранная техника. Силовые, слаботочные системы не разделяют. Источником питания для приборов служит классическая сеть 220 В.

Количество приборов, устройств с одновременной эксплуатацией меняется в большую сторону. Раньше хватало одной люстры, теперь к верхнему свету добавляют местный, либо систему точечных светильников. Увеличивается и общая мощность, которая потребляется приборами.

Схема разводки электропроводки в квартире по габаритам

Рассмотрим схемы нескольких вариантов. Их применение на практике не связано с проблемами

1 комнатная

При таких условиях приборы – в минимальном количестве. Линий подключения тоже будет меньше. Но общим принципам лучше продолжать следовать, не стоит создавать отдельные линии для помещений вроде ванной и санузла.

Совершение следующих действий помогает при составлении схем для стандартных помещений с одной комнатой:

1. Выбор параметров, с которыми будет работать электрическая сеть.
2. Расчёт нагрузки, подбор кабеля и подходящей модели УЗО.
3. Выбор схемы подключения, с 1 или несколькими сетями.

Электрическая сеть и её параметры

Сложно заранее просчитать, в пользу каких приборов внутри квартиры сделают выбор постояльцы. Но для подсчёта суммарной мощности важно знать хотя бы о том, каким будет приблизительное количество. Не стоит забывать о местах размещения техники. Удлинители, дополнительные фильтры портят окружающий интерьер, создают проблемы для эксплуатации.

Способ прокладки кабелей выбирают отдельно. Существуют закрытые, открытые варианты. При открытом проводку укладывают поверх декоративных материалов. Тогда часть её прикрывают при помощи пластиковых коробов, а другую часть – оставляют на виду.

Такие преимущества:

1. Беспроблемное подключение дополнительных линий при необходимости.
2. Быстрое проведение монтажа.
3. Монтаж в любой промежуток времени при ремонте.

Если проводка скрытая – то возникает необходимость в штроблении стен. Тогда провода маскируются под финишной отделкой. Вариант подвесных конструкций самый простой – в этом случае прикрытием становятся гипсокартонные короба, натяжные конструкции.

Скрытая проводка тоже отличается определёнными преимуществами:

1. Сохранение целостности интерьерного оформления.
2. Увеличение допусков к номинально разрешённым токам.
3. Снижение требований к характеристикам, которых придерживаются во время монтажа.

Скрытая разводка – традиционный вариант для квартир, которые куплены недавно. Открытый вариант становится, скорее, исключением.

Как рассчитать нагрузку в электросети?

Для проведения окончательного расчёта во внимание принимаются такие факторы:

1. Напряжение электросети.
2. Номинальный ток.
3. Мощность электроприёмников.

Лучше воспользоваться готовыми таблицами, хотя методов расчёта – множество.

Оптимальный вариант – обращение за помощью к инженеру, либо использование специализированных компьютерных программ. У них вероятность получения точного результата больше.

Когда сети разделяют по группам – не обойтись без подключения автомата 25 А для каждой отдельной линии. Номинальный ток в сумме учитывается при любых обстоятельствах. 16 А хватит для сетей освещения.

Какую схему стоит выбрать?

Источник питания – одна линия, либо несколько. Первый вариант для современных условий недопустим – ведь отдельная линия сейчас требуется даже для одного прибора. Каждый из них обладает достаточной мощностью.

У других схем точек подключения, линий больше.

Двухкомнатная

От количества комнат принципы при создании схемы электропроводки не меняются. Есть некоторые особенности, требующие учёта:

1. Рекомендуется разделять провода на две группы, если и санузел раздельный.
2. Три линии – необходимый минимум для кухни.
3. По отдельным комнатам разделяется и освещение.
4. Разделение у сети с розетками – по количеству комнат.

В схемы разводки включается и оборудование для охраны, ведь жильё с двумя и большим количеством комнат считается элитным.

Трёхкомнатная

Здесь придерживаются тех же правил, что и в предыдущем случае.

Апартаменты

Для них действуют те же требования и правила, что описаны выше.

Можно ли составить план разводки самостоятельно, и сколько это будет стоить?

Такой вариант допустим, если мастер уверен в своих силах. Что касается расценок на работы и выполнение схем, то они устанавливаются индивидуально для каждого из клиентов. И зависят от характеристик, которыми будет обладать сеть:

1. Разновидность здания или помещения.
2. Объём работ.
3. Количество материала.
4. Разновидность монтажа.
5. Используемые розетки.

Эти факторы влияют и на то, какой будет схема, сложно ли её реализовать. Лучше заранее провести консультацию, чтобы не было вопросов.

Электропроводка по группам: как лучше сделать?

При разделении на несколько линий контроль проводов и компонентов упрощается. При возникновении неисправностей выключают одну группу. Остальные части функционируют как обычно.

Стационарная бытовая техника

В кухне, на территории санузла размещается мощная техника.

Когда проводят ремонт, кухонная зона требует отдельного подключения. Если одно устройство в этом помещении сломается – проводится замена. Тогда выключают один защитный аппарат, целое помещение энергии не лишается.

Сложности возникают из-за того, что точки подключения к сети у электрических приборов часто в местах со сложным доступом. Источник неисправностей – не только приборы, но и проводка. В этом случае просто проще передвинуть один рычаг на аппарате защиты.

Выделенная линия для кухни

Линия для этой комнаты традиционно работает с самой большой нагрузкой. Даже если агрегаты не используются, постоянное подключение к сети присутствует. Это:

1. Тостеры.
2. Микроволновки.
3. Вытяжки.
4. Посудомоечные машинки.
5. Варочные плиты.
6. Духовые шкафы.
7. Холодильники.

Многие приобретают мультиварки и электропечки, другие подобные приспособления.

Включать несколько приборов одновременно можно, если использовать один кабель, отличающийся повышенной мощностью.

Водонагреватели, приборы освещения подключаются по отдельности. Иначе нагрузка для сети окажется слишком большой, и в какой-то момент всё будет отключаться.

Одна или несколько осветительных групп

Приборы допускается объединять в одну группу, если выполнены такие условия:

1. Использование шестирожковой люстры для зала.
2. Верхнее освещение малой мощности для спальни.
3. Дополнительно используется два ночных светильника-бра.

Отдельная группа организуется для каждого помещения, если присутствует несколько источников освещения.

Помещение с повышенной влажностью

Для электрических приборов, кабелей при таких обстоятельствах действуют жёсткие требования. Дополнительные риски появляются из-за близкого соседства с водой. При составлении схем по электроразводке учёт следующих правил помогает добиться подходящего результата:

1. Коробки распределения обязательны.
2. Розетки для электроприборов тоже монтируются, с максимальной аккуратностью.
3. Место установки выключателя подбирается с учётом требований, условий.
4. Способ монтажа выбирается в скрытом варианте.

Степень защиты для каждой из розетки на уровне минимум IP44. Рекомендуется приобретать специальные устройства в комплекте с крышкой, защищающей от попадания брызг.

Рекомендуется выбирать светильники не на классические 220 В, а на 12 В.

Проводку придётся заменить на трёхжильную, если заземление отсутствует из-за устаревшей первоначальной схемы.

Многокомнатные многоэтажные квартиры

Варианты:

1. Прямо по поверхности, в гофрированных трубах. Решение подходит при черновых стенах, которые потом покрываются штукатуркой, другими видами материалов.
2. Создание штроб в стене, чтобы потом укладывать провода.
3. По полу, кратчайшим путём.

Выбор определяется материалом перекрытий, свойствами основных стен.

Как правильно раскидать проводку в квартирах с выходом на чердак, мансарду?

Первый шаг – определение количества розеток, которые нужны для помещения. План составляется в зависимости от текущих потребностей жильцов. Отдельное подключение на отдельных проводах рекомендуется для следующих приборов:

1. Бойлеры.
2. Обогреватели.
3. Электроплиты.

Для одного прибора требуется одна основная розетка, и две запасных минимум. Шесть розеток и десять точек для осветительных приборов – стандартная схема при обустройстве мансард.

Кабельный маршрут должен располагаться на расстоянии от 10 до 30 см от пола. Главное – чтобы кабель можно было замаскировать.

Как правильно проложить проводку в новостройке?

Главное – учитывать устройство проводки в квартире, включая такие элементы:

1. Сеть пожарной сигнализации.
2. Радиотрансляционная сеть.
3. Телефонные линии.

Допустима ситуация только с питающим кабелем на квартирном входе. Он рассчитан на то, чтобы потребители получали необходимую мощность. Владелец жилого дома самостоятельно монтирует счётчики и розетки, выключатели, разводит проводку. Вариант уместен, если квартира передаётся без отделки.

Стоит ли полностью менять проводку в старой квартире или доме?

В случае с алюминием замену рекомендуют в полном объёме. Если же используется медь – окончательное решение зависит от состояния и возраста элементов. Окисления, подгорания и другие подобные эффекты – знак того, что замена необходима. Допустимы ситуации, когда меняется, докладывается только часть.

Советы экспертов

Вот некоторые принципы проведения работы, которые помогают добиться результата:

К коридору идут выключатели санузла.

1. Отдельный проект составляют по слаботочным системам. Полную защиту от помех обеспечивают при отдельном протягивании слаботочки и силовых линий.
2. Чем больше розеток – тем лучше. В этом случае можно будет обойтись без удлинителей.
3. 0,8-1 метр от пола – высота, где установка выключателей даст оптимальный результат.
4. Розетки – на высоте 0,3-1 метр от пола.
5. Схема не обходится без точек питания, мест установки приборов повышенной прочности.
6. Разделение по группам.

Когда делается ремонт, схема станет главным ориентиром, потому её держат при себе.

Один из значимых моментов – соединение проводов друг с другом. Для этого применяются монтажные или распределительные коробки. Допустим и прямой вариант, с клеммами, скруткой.

Использовать обои и штукатурку для сокрытия проводов – рискованный шаг. Иначе во время ремонта придётся снимать облицовку полностью. Некоторые электрики выбирают вариант, когда ставятся монтажные коробки для выключателей, розеток. Тогда соединения остаются в свободном доступе. Но расход кабелей увеличивается.

Термоусадка – вариант при соединении проводов одной розеточной линии. Клеммы с пружинными механизмами помогают монтировать осветительные сети. Есть и другие варианты:

1. Традиционная пайка.
2. Опрессовка.
3. Клеммные колодки.

Когда провода подключены и замаскированы – будет считаться, что электромонтажные работы завершены. Создана полная комплектация электрощита. В любой момент можно менять люстры или розетки, другие подобные детали. Если работы проведены правильно, то проблем с доступом возникнуть не должно. Осветительные приборы и декоративные элементы часто монтируются уже после окончания других этапов.

Главное – помнить о правилах безопасности, работая с электричеством. Тогда всё будет в порядке, и система отличится продолжительным сроком эксплуатации.

Полезное видео

Подробная схема проводки двухкомнатной квартиры

Меняем проводку в квартире

Современный план электропроводки квартиры двухкомнатной по многим параметрам отличается от ранее применяемых схем. Дело в том, что современные нагрузки просто несоизмеримы с нагрузками 70-х, 80-х годов, когда строилось большинство панельных домов.
Тогда главными потребителями были несколько лампочек, телевизор и иногда утюг. Современная квартира имеет значительно большее количество электрических приборов и, соответственно, нуждается в других схемах электроснабжения.

Выбор способа прокладки электропроводки в квартире

Открытая проводка

Итак:

• Прежде чем разрабатывать план электропроводки в двухкомнатной квартире, нам следует определиться с ее основными параметрами. Одним из таковых является способ ее прокладки. На данный момент используются два варианта – открытый и скрытый.
• Открытая проводка имеет определенные преимущества:
  1. Для ее прокладки нет необходимости штробить стены. То есть вы можете выполнить полную замену всех проводов без последующего ремонта во всей квартире.
  2. Монтируется открытая проводка очень быстро. И при должном умении и наличии рабочих рук полностью смонтировать ее можно буквально за день.
  3. При необходимости подключения новых электроприемников или выполнения ремонта вам нет необходимости ломать стены.

• Монтаж скрытой проводки выполняется в специальных коробах. При этом провод в коробах обычно имеет дополнительную защиту в виде металлической или самозатухающей гофрированной трубы. Можно, конечно, смонтировать и без использования специальных коробов, но такой вариант больше подойдет подсобным помещениям и сараям, но никак не квартирам.
• Ответвления к розеткам и выключателям также выполняются при помощи специального короба. А сами розетки и выключатели должны быть предназначены для открытой схемы.
• Также может быть использована схема электропроводки в двухкомнатной квартире с ее монтажом в плинтусах. Но такой способ имеет существенные ограничения по количеству используемых проводов и зачастую используется только для разводки в отдельных комнатах или для прокладки к отдельным электроприемникам.

Прокладка провода в плинтусе

Скрытая проводка

Итак:

• Более распространенной является схема разводки электропроводки в двухкомнатной квартире с использованием скрытой электропроводки. Такой способ имеет следующие преимущества:
  1. В связи с тем, что все элементы такой проводки скрыты от посторонних глаз, она имеет более привлекательный внешний вид
  2. Не занимает свободного пространства в наших и без того маленьких квартирах
  3. Скрытая проводка имеет более высокие показатели пропускной и перегрузочной способности ввиду лучшей теплоотдачи.
  4. Ввиду меньшей требовательности к защите от механических повреждений, цена необходимых материалов заметно ниже.
• Монтаж скрытой проводки осуществляется непосредственно в элементах конструкции вашей квартиры. Для этого делаются небольшие углубления в стене – штробы. В них укладывается проводка с последующим оштукатуриванием.
• Для установки розеток, выключателей и распределительных коробок так же делаются углубления в стене. В них затем монтируют предназначенные именно для скрытой схемы розетки и выключатели.

Расчет и выбор схемы электроснабжения

Расчет проводки

Итак:

• Прежде чем приступить непосредственно к расчету нашей электропроводки нам следует определиться с количеством электроприемников. Для этого необходимо точно определить количество и расположение каждой розетки и светильника. Без этого четкого плана дальнейшие расчеты невозможны.

Обратите внимание! Не следует сознательно завышать количество требуемых вам розеток или освещения. Вам необходимы только те розетки, к которым вы точно знаете, что будет подключено. Установка розеток и сетей освещения на всякий случай, значительно увеличивает стоимость вашей схемы электроснабжения и увеличивает ваши трудозатраты.

• Теперь имея четкое представление о количестве электроприемников, мы можем приступить непосредственно к расчетам требуемого провода. Но пропускная способность проводов в п.1.3 ПУЭ (Правил устройства электроустановок) указывается в амперах, а мощность всех наших приборов обычно указана в ваттах.
• Используя закон Ома, который всем должен быть известен со школьной скамьи, выполняем перерасчет: где P – это мощность прибора в Ваттах (Вт), U – это напряжение вашей электросети в вольтах (В), для однофазной сети напряжение равно 220В, а I – это ток, который будет протекать в проводах в амперах (А).

Примерная мощность различных электроприборов

• Произведя нехитрый расчет, мы получим, что при подключении прибора в 1000Вт, в нашем проводе будет протекать ток в 4,55А. Наша инструкция советует округлить это значение до 5А для создания определенного запаса и упрощения расчетов.
• Теперь приступаем к выбору провода. Он может быть выполнен из меди или алюминия и находится в поливинилхлоридной или резиновой изоляции. Выбор следует осуществлять согласно п.1.3 ПУЭ. Он включает в себя проводника в зависимости от условий прокладки, изоляции, влажности и некоторых других параметров.
• Но все это достаточно сложно и при небольших нагрузках квартиры далеко не всегда оправдано. Поэтому, если вы не проектная контора и выполняете замену проводки своими руками, то советуем вам воспользоваться упрощенным расчетом. Согласно него, медный провод сечением 1 мм² в нормальном режиме пропускает ток в 10А, а алюминиевый провод таким же сечением — 5А.

Выбор схемы электропроводки

Итак:

• Просчитав все возможные нагрузки, нам следует разделить их на группы. При этом будем руководствоваться п. 6.2.2 ПУЭ, который гласит, что групповые линии должны быть защищены автоматическими выключателями на ток не более 25А. При этом, если вы создаете отдельную группу по сети освещения, то ее обычно оборудуют автоматическим выключателем на 16А.
• При разделении нагрузки на группы отдельно следует учесть мощность       потребителей. К таковым относят электрооборудование мощностью 2кВт и более. Это обычно отопительные и нагревательные       приборы. Если таковые у вас есть, то их следует запитать отдельным автоматом с соответствующим номинальным током.

На фото изображена схема питания всей квартиры через УЗО

• Без учета мощных потребителей ваш план электропроводки двухкомнатной квартиры должен иметь две – три группы. Одна из которых — сеть освещения и одна или две группы — питающие розетки.
  Если у вас получились две группы, питающие розетки, то целесообразно формировать группы в смежных комнатах. То есть одна группа питает розетки в кухне и прихожей, а вторая — в спальне и зале.

Обратите внимание! Согласно п.7.1.37 ПУЭ, установка розеток в ванной комнате разрешена только при подключении ее через УЗО. Если вы устанавливаете розетку в ванной комнате, то желательно включить ее в группу, которая питает розетки кухни. Ведь хотя розетки в кухне не требуют обязательной установки УЗО, данное устройство защиты на кухне будет наиболее целесообразно.

• Отдельно хотелось бы остановиться на сечении используемых проводов. Для групп с автоматическим выключателем на 25А медный провод должен быть сечением не менее 2,5 мм².
  Соответственно для групп на 16А не менее 1,5 мм². Но в любом случае сечение провода, питающего отдельную группу, не целесообразно делать более провода на вводном автомате.

Обратите внимание! Согласно таблице 7.1.1 ПУЭ, минимальное сечение медного провода до вводного автомата должно быть не менее 2,5 мм². В то же время минимальное сечение провода группы не должно быть ниже 1 мм².

Монтаж электропроводки

Итак:

• Конечно, на данный момент существуют многочисленные видео правильной прокладки проводки, но мы остановимся лишь на отдельных моментах. Штробы целесообразно делать в верхней части стены под самым потолком. Конечно, некоторые облегчают себе задачу и располагают электропроводку в стяжке.
  Если вы заливаете новую стяжку, то данный вариант конечно достаточно удобен. Но в случае повреждения проводки вам придется выбивать стяжку, что в определенных случаях может привести к необходимости ее полной замены. Кроме того повышается риск поражения электрическим током при затоплении помещения.
• Ваша схема электропроводки в 2 х комнатной квартире обязательно должна содержать наличие распределительных коробок. Их целесообразно располагать у входа в комнату на стене ближайшей к ручке двери.
  Это обусловлено тем, что именно здесь будет располагаться выключатель освещения комнаты и отсюда значительно удобнее выполнять последующую разводку.

Схема питания всех электроприборов двухкомнатной квартиры

• При прокладке в одной штробе сразу нескольких проводов разных групп,       желательно их разделить несгораемым материалом. Это может быть слой штукатурки или гофрированная металлическая труба. Это предотвратит повреждение сразу нескольких проводов при возгорании или перегреве одного из них.
• При подключении розеток, выключателей и других электроприемников следует оставлять небольшой запас провода, достаточный для переразделки провода и повторного подключения.

Вывод

Схема электропроводки двухкомнатной квартиры, в первую очередь, должна быть простой и интуитивно понятной. Не надо ее усложнять, разбрасывая электроприемники одной группы по всей квартире.
Ведь это вы сейчас помните все нюансы разводки, а через год или два это может забыться. Поэтому при прокладке провода пользуйтесь только прямыми углами, а при распределении розеток одной группы не надо разносить их в разные комнаты.

пошаговые примеры разводки, монтажа и подключения

Современные требования к электрической проводке взяли высокую планку, так как в квартирах и домах возросло количество электрических приборов. Поэтому проводка должна выдерживать возможные нагрузки и соответствовать требованиям безопасности.

Во время строительства или капитального ремонта должна быть разработана новая схема электропроводки в квартире, которая учтет возросшие потребности человека в электроэнергии. 

Содержание материала

Особенности проводки в новых домах

Проводка, которая делалась в квартирах 40 лет назад, рассчитывалась на работу малого набора приборов – телевизора, холодильника, освещения. Максимальные нагрузки давали электроплиты, чайники и кипятильники.

Сегодня люди покупают компьютеры, системы видеонаблюдения, мощную бытовую технику, устройства беспроводной связи и другое.

При этом принципы проектирования электропроводки не изменились, но стала сложнее и разветвленнее сеть.

Совет! Важно предусмотреть оптимальное количество розеток на приборы, которые будут использоваться жильцами. В противном случае в ход пойдут тройники и удлинители, что приводит к росту нагрузок на отдельные участки проводки и перегреву.

Дополнительная сложность составления схемы электропроводки заключается в сопоставлении ее рабочих параметров с мощностью приборов.

Поэтому заранее нужно знать, что и где будет стоять, и какие нагрузки на сеть будет оказывать.

Второй момент – правильное освещение помещений, которое осуществляется в соответствии с нормами СП 52.13330.2016.

Наряду с силовой сетью в квартирах используется и слаботочная. Это телевизионные и телефонные кабели, компьютерное оборудование, оптоволоконные сети, домофоны и акустика. Физически их разделять нельзя, так как приборы подключаются к ним одновременно, а значит, при составлении проекта учитывается положение трасс.

Существенно изменилось количества кабеля, нужного для подключения всех приборов. Это относится и к освещению.

Раньше комнаты освещали одной люстрой, а сегодня в моду вошло точечное освещение, которое позволяет равномерно рассеивать свет по площади комнат, что показано на фото ниже. К каждому светильнику требуется прокинуть провод.

Интересно знать! Современные электрические приборы не такие прожорливые как раньше. Вместо одной лампы накаливания могут работать сразу 10 светодиодных, давая намного больше света. Этот факт позволяет не перегружать общественные сети.

Рекомендуем прочесть: расчет и проектирование искусственного освещения.

Зачем делать проект электропроводки в квартире 

Чтобы обеспечить безопасность, провода дополнительно укладываются в гофрированный шланг ПВХ, который занимает намного больше пространства.

Уложить правильно в ряд 10-15 кабелей и раскинуть их по квартире – это искусство. И справиться с задачей может только профессиональный электрик, действующий по схеме.

Второй момент — это необходимость отделки и маскировки коммуникаций. После этого разобраться с расположением большого количества проводников будет невозможно, без частичной порчи ремонта.

Когда у застройщика хранится план, проблем подобного рода не возникает.

Электрик учитывает пожелания клиента по расположению бытовых и нагревательных приборов в помещениях, после чего начинает составление схемы.

Его задача – разбить кабеля на группы так, чтобы они не пересекались, не мешали друг другу, а также была возможность распределить нагрузку в сети равномерно.

Он продумывает систему защиты (некоторые устройства требуют заземления и наличия отдельно вынесенных УЗО), чтобы проводка соответствовала требованиям безопасности.

Схема электрической проводки включает в себя следующие элементы:

1. Распределительный щиток, который может быть внутриквартирным или общим.
2. Электрический счетчик для контроля над расходом электроэнергии.
3. Автоматические устройства защиты, отвечающие за прекращение подачи питания при возникновении утечек, ударов током человека, коротких замыканиях.
4. Кабели и провода, с помощью которых осуществляется разводка до электроточек.
5. Выключатели и розетки для управления освещением и подключения бытовой техники.

Принцип разделения внутриквартирной сети – зачем это нужно

В распределительном щитке частного дома или квартиры устанавливается вводный автомат, к которому подключается силовой кабель. Этот элемент управляет внутридомовой сетью.

При отключении рубильника, электричество перестает подаваться ко всем точкам. Это удобно в том случае, когда надо быстро и без разбора обесточить провода, но крайне неудобно тогда, кода свет требуется отключить только в определенной комнате.

По этой причине внутридомовая сеть разделяется на несколько групп.

Чаще распределение делаются по помещениям, но есть и другие принципы деления:

1. Отдельная группа на освещение.
2. Подключение мощной бытовой техники.
3. Отдельная кухонная линия.
4. Обособление туалета и ванны.

Причем сеть может разветвляться на нескольких уровнях, например, отдельное УЗО ставится на электродуховку, что позволит оставить в кухне другие бытовые приборы и освещение включенными, если защита сработает.

Давайте разберем подключение каждой группы по отдельности.

Линия для освещения

Свет может отключаться раздельно или одним общим выключателем. 

Важно! Если в гостиной одна люстра, а в остальных помещениях используются маломощные светильники, есть смысл запитать их совместно – высокой нагрузки на сеть это не создаст.

Если же освещение включает в себя россыпь приборов разного типа и назначения, то стоит выполнить разбивку по группам – отдельно основной источник света, отдельно дополнительная точечная подсветка и прочее.

По этому же принципу можно будет отделить помещения, в которых установлено наиболее мощное оборудование. Также поступают, если в комнате установлены понижающие трансформаторы и различные блоки питания.

Мощная бытовая техника

Относится этот термин к тем аппаратам, которые осуществляют нагрев чего-либо. Например, электрический котел отопления и подогрева воды, электрическая плитка и духовка. При включении они создают высокую нагрузку на сеть – 10 Ампер далеко не предел.

Розетка и проводка должны справиться с такой нагрузкой, так как рассчитаны на нагрузки в 16 Ампер.

Но, во-первых, не все розетки и провода, а, во-вторых, параллельно им могут работать и другие приборы.

Включите одновременно с духовкой электрический чайник, и, вероятно, сработает защита в щитке, и линия обесточится. По этой причине производители крупной бытовой техники рекомендуют отдельное подключение.

При поломке такого прибора, если он подключен независимо, мастеру будет удобно работать. Не придется искать и дотягиваться до вилки, которая обычно находится в труднодоступных местах.

Кухонные приборы

Причины тут те же, что в описанном выше случае. Кухонная сеть — самая загруженная. Тут высокая концентрация мощных электрических приборов.

Сюда входят: стиральная и посудомоечные машины, тостеры, микроволновые печи, мультиварки, хлебопечки, вытяжки, грили, мясорубки, водонагреватель, освещение и так далее.

Поэтому кухня выделяется в отдельную линию, а особо мощные приборы имеют собственные УЗО, запитанные от вводного автомата.

Такое количество приборов требует продуманного расположения розеток. Группу располагают на рабочей зоне, чтобы была возможность подключать мобильные приборы. Отдельно выносятся розетки под крупную бытовую технику.

Помещения с повышенной влажностью

Раньше в ванных и туалетах розеток не ставили, но сегодня и для этого помещения придумано множество приборов.

Пользование ими во влажной среде опасно.

По этой причине помещение нуждается в других устройствах защиты. К схеме электропроводки в ванной есть свои требования:

• Комнатная распределительная коробка не должна выходить внутрь помещения. Устанавливается она в любой удобной соседней комнате или коридоре.

• Каждое устройство, которое будет использоваться в ванной комнате, должно подключаться только к отдельной розетке. Применение удлинителей и тройников не допускается.

• Выключатель для управления освещением комнаты устанавливается, как и коробка, за пределами помещения. Самое удобное место — рядом с дверью.
• Электрический кабель прокладывается максимально близко к потолку. Обязательно используется изолирующая гофра.

Важно! Повышенные требования безопасности предъявляются и к фурнитуре. Степень из защиты должна быть не ниже IP 44. При этом рекомендуется брать розетки с крышкой, выполняющую роль защиты от брызг.

Лампы рекомендуется использовать те, что работают от напряжения 12В. Все приборы, имеющие металлический корпус должны быть заземлены.

Интересно знать! Эта проблема остается нерешаемой для домов старой постройки, в которых заземление не предусмотрено в принципе.

Многие люди заземляют технику на водопроводные трубы, но делать так нельзя, из-за риска поражения электрическим током, причем не только вас, но и соседей.

В старых домах иногда проводят полную реконструкцию электрических сетей, что позволяет смонтировать внешний контур заземления. Если так, то жильцам повезло – осталось заменить внутренние провода.

Варианты схем электрической проводки для квартир

Рассмотрим конкретные проекты электросетей для квартир.

Это поможет работу выполнить самостоятельно, но консультация с профессиональным электриком обязательная.

Однокомнатная квартира

К таковым можно отнести и квартиры студии (о планировке квартиры-студии читайте в статье). Помещений в таких квартирах немного, поэтому большого расхода провода не будет. Линий меньше, но обеспечить оптимально расположение каждой нужно. Общие принципы сохраняются.

Лучше жилую комнату, кухню и санузел сделать отдельными группами – такая схема будет оптимальной.

На показанной схеме видно, что линии делятся не по помещениям. В одну группу определено освещение, а во вторую розетки.

Не самое лучшее решение и вот почему. Распределительные коробки нужны на каждую линию, заходящую в комнаты. Многие розетки подключены последовательно, что приведет к отключению целой ветки при перегорании одного единственного провода.

Здесь по-другому. Видно, что отдельную группу составляет освещение в ванной, установленные в ней розетки. По отдельности подключены оставшиеся комнаты – освещение и розетки в них совмещены.

На схема видно что отдельные линии отмечаются разными цветами. Используйте этот прием при самостоятельном проектировании. Обозначение точек также можно легко понять и запомнить.

Составить проект проводки можно посредством использования специальных программ (программы для черчения электрических схем смотрите по ссылке).

Многокомнатные квартиры квартира

Принцип ничем отличаться не будет. Определяем оптимальную схему.

Однако для подключения нескольких комнат стоит учитывать некоторые особенности:

1. Сеть розеток рекомендуется делить на группы по комнатам.
2. Также поступают и с системой освещения.
3. Для кухонь предусматривается три отдельных линии: под освещение, малые бытовые приборы и технику высокой мощности.
4. Отдельно подключается санузел.

Для квартир с большой площадью, которые относятся к категории элитных, предусматривается отдельная ветка на охранные системы.

Сложные схемы нужно поручить составлять специалистам. По окончании их работы на руках должен остаться план, который необходимо хранить на случай возможных поломок и реконструкций.

Параметры электрической сети

После выбора схемы подключения, рассчитываются основные рабочие параметры сети – нагрузка на ветки, подбираются соответствующий кабель и УЗО.

Сделать это непросто, так как сложно заранее представить, сколько приборов будет использоваться, будет ли меняться их количество со временем, а также определить места, где они будут установлены. Та же стиральная машина может стоять в ванной, кухне или коридоре.

Но это можно сделать приблизительно, чтобы у проектировщика появилась возможность рассчитать параметры электропроводки. Естественно, никто не будет подбирать провода впритык (оставляется запас), но и переплачивать за неиспользуемые мощности нет никакого смысла.

Для некоторых приборов подходят только конкретные помещения, хозяевам остается продумать, в какой точке они будут стоять, чтобы протянуть туда кабель и поставить розетку. Это избавит от необходимости пользоваться удлинителями.

Большинство кабелей прокладывается в квартирах скрыто, но иногда иного решение требуют обстоятельства или задумка дизайнера.

У открытой проводки есть преимущества:

1. Подобным образом, без разрушения существующего ремонта, можно заменить старую проводку на новую.
2. Без проблем внутреннюю сеть можно дополнительно расширить.
3. Для деревянных домов установка открытой проводки с соблюдением отступа от основания считается безопасным решением.
4. Установка происходит быстрее.

То что провода остаются на виду, можно посчитать минусом, однако их прячут в декоративные короба, или делают проводку в ретро стиле, подобрав соответствующую фурнитуру.

Скрытая прокладка обладает более весомыми плюсами:

1. Она подойдет для любого стиля интерьера.
2. Экономия на материалах – не требуются короба и даже гофра, если прокладка выполнена по несгораемым конструкциям.
3. Меньше вероятность повреждения проводников.

Расчет рабочих нагрузок сети

Выполнить расчет нагрузки на провода несложно — суммировать максимальную потребляемую мощность электрических приборов, подключенных к линии.

Эти данные можно отыскать в паспортах изделий, либо в сводных таблицах.

Зная о количестве потребляемого тока в час, можно рассчитать силу тока по следующей формуле: I=P/E, где Р – это мощность, а Е — вольтаж.

Допустим, были получены результаты, по которым видно, что при одновременном включении на сеть создается нагрузка в 18 Ампер.

Во-первых, подбираются соответствующие розетки, во-вторых, определяется правильное сечение проводника.

Подбор сечения осуществляется по сводным таблицам.

Для квартир суммарный ток на отдельную линию не должен превышать 25 Ампер.

Такие же требования и для автоматов защиты, через которые они подключаются. Исключение составляют осветительные сети, на которые можно устанавливать УЗО на 16А.

Прокладка электропроводки в квартире своими руками

По разработанной схеме выполняется установка оборудования. Этот процесс включает в себя много тонкостей. Советуем поручить это дело электрику, но о самых распространенных ошибках знать обязаны все, чтобы суметь проконтролировать работу наемного персонала.

1. Прокладка проводов выполняется только горизонтально и вертикально. Косые участки трассы помогут сэкономить провода, но могут стать серьезно проблемой в дальнейшем, когда проводка нечаянно пробивается перфоратором.

   Такая прокладка кабеля не допускается

2. Распределительные коробки стоит всегда оставлять на виду, так как в любой момент к ним может потребоваться доступ.
3. По возможности старайтесь не использовать последовательное подключение розеток.
4. Кабели должны быть утопленными в штукатурке на глубину не менее 2 сантиметра. В противном случае при возникновении замыкания, может загореться отделка.
5. При прокладке кабеля по сгораемым конструкциям помещаем его в металлическую трубу, можно гофрированную. Это особое требования пожарной безопасности, которое на практике соблюдается редко, и совершенно зря.

   По доскам кабель прокладывается в металлической гофре.

6. Электрические провода, даже уложенные в гофре, не должные соединяться с токопроводящими несущими конструкциями. К таковым относится каркас для гипсокартонных стен и потолков.
7. При установке розеток и выключателей на сгораемые стены, под их коробки прокладывается несгораемый материал, например, паронит.

   Листы прокладочного паронита

Видео: пошаговая схема разводки электропроводки в квартире и ее прокладка

Модернизация электроустановок в довоенных квартирах

Довоенные квартиры — это квартиры, построенные до Второй мировой войны, как следует из их названия, и в Нью-Йорке они пользуются большим спросом из-за их старинного вида, просторного дизайна и ручной работы. обработанные детали. Однако их электрические установки часто очень устарели и требуют модернизации, чтобы приспособиться к современному образу жизни. Имейте в виду, что довоенные квартиры были построены более 70 лет назад, когда потребление энергии в жилищах было намного ниже:

• Системы кондиционирования стали широко использоваться после Второй мировой войны, а это значит, что электропроводка в довоенных квартирах не была предназначена для них.
• Компьютеры и электронные устройства еще более свежие, начиная с 80-х годов. Хотя эти устройства не потребляют много энергии, они, как правило, индуцируют высокочастотные токи, называемые гармониками, которые перегревают проводку.
• Отопление производилось в основном за счет каминов, которые являются частью очарования довоенных квартир. Однако это также означает, что эти квартиры, как правило, не оборудованы для работы с резистивным обогревателем или водонагревателем.

Короче говоря, электропроводка довоенных квартир была рассчитана на то время, когда кроме освещения, радиоприемников, телевизоров и кухонной техники было мало нагрузок.Вы не можете рассчитывать купить или арендовать одну из этих квартир и сразу установить современные водонагреватели и кондиционеры. Однако обновление их электрической системы не должно быть сложной задачей; вам нужно только надлежащее руководство от инженера или компании.

Электрические системы в довоенных квартирах: рекомендуемые действия

Основное правило при обновлении электрической системы довоенной квартиры следующее: если вы сможете минимизировать требуемый ток, затраты на модернизацию будут ниже, и вы столкнетесь с меньшим количеством проблем в долгосрочной перспективе.

1) Реализовать энергоэффективность

Если вы используете энергосберегающие устройства, такие как светодиодные лампы и приборы ENERGY STAR, нагрузка на установку не будет резко увеличиваться по сравнению с условиями, в которых вы получаете квартиру. Это можно дополнить домашней автоматикой; например, вы можете использовать интеллектуальный термостат для оптимизации энергопотребления HVAC.

2) По возможности используйте электроприборы на 220 В

Один из основных принципов электричества заключается в том, что передаваемая мощность равна произведению напряжения и тока:

Мощность = Напряжение x Ток

Однако размеры проводки и выключателей зависят от силы тока, и чем выше мощность, тем выше стоимость.Повышенная допустимая нагрузка по току также означает, что проводка должна иметь больший диаметр, что усложняет ее установку и увеличивает связанные с этим затраты на рабочую силу. Однако увеличение рабочего напряжения снижает ток, и это можно доказать математически, переписав предыдущую формулу:

Ток = Мощность / Напряжение

Если вам необходимо выбрать между версиями одного и того же устройства на 110 В и 220 В, использование 220 В снижает ток на 50 процентов. Чтобы проиллюстрировать концепцию, предположим, что вам нужен 3.Водонагреватель мощностью 3 киловатт доступен с обоими напряжениями:

• Потребляемый ток при 110 В = 3300 Вт / 110 В = 30 А
• Потребляемый ток при 220 В = 3300 Вт / 220 В = 15 А

Для нагревателя на 110 В вам потребуется кабель большего диаметра, и цепь будет выделять больше тепла. Это может привести к более частому срабатыванию выключателей, а также может повредить другие электрические компоненты из-за возраста установки.

3) Обновите установку соответственно

С помощью энергоэффективных приборов и использования устройств на 220 В, когда это возможно, общий ток значительно снижается.Теперь вы можете попросить своего подрядчика по электрике определить размер новой установки соответствующим образом. Это снижает требуемую мощность электрических панелей, выключателей и цепей, что позволяет заранее сэкономить деньги.

Обычное освещение и HVAC приведут к более дорогому ремонту и более высоким эксплуатационным расходам. Кроме того, у вас больше шансов иметь проблемы с электричеством, потому что старая установка будет подвержена сильному току и локальному нагреву.

Основные проблемы при модернизации довоенной квартиры

Конструктивные особенности довоенных квартир увеличивают сложность модернизации электрооборудования по сравнению с современными жилищами.

• В довоенных квартирах обычно монолитные полы из литого бетона с деревянным рисунком наверху, что делает непрактичным прокладку кабелепровода для новой электропроводки. С другой стороны, в более новых квартирах на стальную конструкцию устанавливается тонкий слой бетона, в результате чего остается много свободного места для электрических установок.
• Толстые стены — еще одна особенность довоенных квартир. Обычно они строятся из слоев штукатурки и бетона на токарном станке из дерева или проволоки.С другой стороны, в современных стенах обычно используются тонкие гипсовые панели на деревянных или металлических каркасах; и пробить стену для установки новой проводки или электрических компонентов относительно просто.

Эти конструктивные особенности восходят к инженерной философии довоенной эпохи, когда рабочая сила была дешевле, а материалы были дорогими; имело смысл использовать прочные и долговечные материалы, даже если их установка была трудоемкой. Теперь материалы доступны по цене, но стоимость рабочей силы значительно выросла, и акцент сместился с прочной конструкции на быструю установку.

Из-за прочности стен и полов во многих довоенных квартирах нет другого выбора, кроме как использовать поверхностные электрические цепи. Однако их можно спрятать под специально разработанные декоративные молдинги, чтобы сохранить античный вид.

Системы электрической защиты

Блоки предохранителей в довоенных квартирах обычно относятся к снятым с производства линиям продукции, а в некоторых случаях сама торговая марка может больше не существовать. По этой причине часто бывает необходимо полностью заменить их новым щитом и автоматическими выключателями.Прямая замена существующих предохранителей обычно невозможна, поскольку существующие основания не соответствуют базам современных систем защиты.

Имейте в виду, что во многих зданиях есть главный распределительный щит, от которого все квартиры получают электроэнергию. В этих случаях владельцу здания также может потребоваться перейти на современные щитовые панели и выключатели.

Трансформаторы и главные служебные входы

Когда несколько довоенных квартир в одном здании модернизируются, их общая электрическая нагрузка может стать выше, чем рассчитаны главный трансформатор и служебный вход.В этих случаях владельцу здания или кооперативному совету необходимо провести апгрейд.

Приобретая довоенную квартиру, получите профессиональное мнение о трансформаторе и условиях служебного подъезда. Как правило, отдельные арендаторы могут проводить модернизацию соответствующей электрической панели, но ответственность за любые установки, расположенные выше по течению от этой точки, несет владелец здания. Если у вас есть квартира с недостатками в этой области, а владелец не желает проводить модернизацию трансформатора и служебного входа, у вас останутся проблемы с питанием даже после модернизации вашей индивидуальной установки.

Кто берет на себя расходы на модернизацию электрооборудования?

Большинство довоенных зданий в Нью-Йорке управляются как кооперативы: вы на самом деле не покупаете квартиру, а вместо этого покупаете акции корпорации, которая, в свою очередь, владеет квартирой, в которой вы будете жить. Эти кооперативы управляются советом, который управляет имуществом и распределяет общие расходы между всеми акционерами.

Если требуется модернизация электрооборудования, первый вопрос, на который нужно ответить: могут ли они быть отнесены к потребностям конкретной квартиры или существует проблема, затрагивающая все здание? На этот вопрос можно ответить, проведя обследование электрической нагрузки квалифицированным инженером или фирмой.

Проблемы с электричеством, связанные с квартирой

Если необходимо обновить электрические установки из-за того, что конкретный сосед ведет энергоемкий образ жизни, ему или ей, как правило, придется нести расходы на модернизацию. В этих случаях часто устанавливается специальная электрическая установка, чтобы избежать изменений в главном служебном входе, что, как правило, намного дороже.

Примером этого может быть ситуация, когда акционер покупает малоэффективное отопительное и охлаждающее оборудование и использует его в течение долгих часов.Электрический ток, потребляемый этой квартирой, является высоким и непрерывным, что обременяет всю установку и может вызвать проблемы с напряжением для всех.

Проблемы с электричеством, влияющие на все здание

Иногда общая электрическая установка слишком устарела, чтобы удовлетворить потребности современного образа жизни в энергии, и может потребоваться модернизация в масштабе здания. В этих случаях плата за работу берет на себя кооперативная доска. Однако, в зависимости от правил кооператива, затраты могут быть разделены между всеми акционерами пропорционально их доле владения.

Примером этого может быть здание, в котором главный трансформатор никогда не модернизировался и больше не подходит для управления современными нагрузками, даже если все акционеры заботятся об энергии.

Выводы

Собираясь купить или снять довоенную квартиру, не упускайте из виду электромонтаж. Было бы нереалистично ожидать, что существующая установка будет работать без проблем, но вам также не следует предполагать чрезвычайно высокую стоимость обновления.

Мы рекомендуем вам ознакомиться со всеми применимыми правилами во время собеседования с компанией по недвижимости или советом кооператива и получить краткую электрическую оценку квартиры, которую вы собираетесь купить или арендовать.После того, как вы заселили свою довоенную квартиру, используйте энергоэффективные приборы и разумно управляйте потреблением энергии; например, не используйте одновременно два мощных устройства, если в этом нет необходимости.

Что нужно знать специалистам по ремонту своих электрических систем Нью-Йорка

При проведении капитального ремонта многие домовладельцы Нью-Йорка могут не рассчитывать на время и средства, необходимые для обновления электрических систем своих квартир. Маловероятно, что ваша текущая конфигурация, особенно в старых зданиях, соответствует городским правилам электроснабжения и энергетики, и вам также может потребоваться увеличить электрическую нагрузку для работы с новыми приборами.

Электромонтажные работы могут быть сложными и пугающими для среднего домовладельца, но с правильной командой проектирования и сборки вы можете быть уверены, что ваш проект будет реализован со всем на месте и с соблюдением кода.

«Поскольку нет двух одинаковых проектов, мы всегда предоставляем домовладельцам подробные индивидуальные эскизы и прозрачную смету расходов, чтобы они точно понимали, что нужно сделать, чтобы воплотить их видение в жизнь», — говорит Фрейзер Паттерсон, основатель и генеральный директор. of Bolster, нью-йоркская компания, которая дает домовладельцам возможность контролировать свой капитальный ремонт, предоставляя передовой опыт и радикально прозрачную онлайн-платформу.«И наша команда имеет большой опыт в решении сложных задач модернизации электрических систем в квартирах Нью-Йорка».

Калькулятор ремонта Нью-Йорка